ベルフール篠崎アラーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,050万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,050万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1944人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区篠崎町2丁目
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルフール篠崎アラーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルフールシノザキアラーナ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 篠崎町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0061 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エムズイースト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区篠崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。瑞江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 江戸川篠崎町7丁目店 (600 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 江戸川区立篠崎第四小学校 (808 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 篠崎文化プラザ (421 m)
- 篠崎子ども図書館 (464 m)
- 江戸川区立子ども未来館 (465 m)
- 篠崎コミュニティ会館 (648 m)
- 病院/医療10件
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- おもいやり歯科オリーブハウス (210 m)
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- 香雪医院 (239 m)
- さくら大内整骨院 (242 m)
- 一志胃腸科クリニック (246 m)
- やまざき歯科医院 (246 m)
- すぺーす・あい (265 m)
- いいづか小児科 (272 m)
- 篠崎あさひろ鍼灸整骨院 篠崎院 (283 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 篠崎わんぱく保育園 (150 m)
- ゆらりん篠崎保育園 (346 m)
- 篠崎若葉幼稚園 (353 m)
- なないろ保育園 (407 m)
- さくらさくみらい篠崎 (476 m)
- はな保育園 (479 m)
- 暁幼稚園 (968 m)
- なないろ保育園本園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルフール篠崎アラーナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルフール篠崎アラーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,288万～5,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より36.2% 高い↑ 東京都の平均より6.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ベルフール篠崎アラーナの相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ベルフール篠崎アラーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,810万〜5,050万円対前年同月比↓ | 4,810万〜5,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルフール篠崎アラーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,000万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 5,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 5,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 5,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルフール篠崎アラーナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 5,347.8万円（75.9万円） |
ベルフール篠崎アラーナの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,347.8万円（㎡単価75.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベルフール篠崎アラーナの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江戸川区篠崎町の売買相場 | ベルフール篠崎アラーナのある江戸川区篠崎町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.17%下落（-102.2万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋324.7万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区の売買相場 | ベルフール篠崎アラーナのある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 篠崎駅の売買相場 | ベルフール篠崎アラーナのある最寄りの篠崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.75%下落（-251.9万円）、前年比で＋0.58%上昇（＋23.9万円）しています。 |
ベルフール篠崎アラーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,287.5万円 | 75.5万円 |
| 5階〜10階 | 5,830万円 | 78.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,347.8万円 | 75.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,090万円 | 72.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,491.1万円 | 77.4万円 |
ベルフール篠崎アラーナの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルフール篠崎アラーナの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルフール篠崎アラーナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストシーン篠崎クラリス | 2024年9月 | 8.3万円 | 1K | 8.3万円 | 12.4万円 |
| プレシス篠崎 | 2024年4月 | 15.5万円 | 2SLDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ライオンズマンション篠崎駅前 | 2023年12月 | 11.2万円 | 2SLDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
| ダイアパレス篠崎 | 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ライオンズスクエア篠崎 | 2013年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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