フォレセーヌ赤坂丹後町
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中古参考価格
参考相場価格
4億4,570万 〜 4億6,790万円
4階、3LDK、約178㎡の場合
| 参考相場単価 | 253万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4億4,570万円 〜 4億6,790万円 | 4階, 3LDK, 約178㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.14
3930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂4丁目5-15
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォレセーヌ赤坂丹後町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォレセーヌアカサカタンゴチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂4丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり642円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フォレセーヌ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の赤坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。赤坂見附駅から徒歩6分、永田町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家東京全日空ホテル 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂パークビル店内出張所(ATM) (166 m)
- ファミリーマートスカパーJSAT 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- ファミリーマート赤坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- Hello!!Exchange AKASAKA(ハローエクスチェンジアカサカ) (282 m)
- ゆうちょ銀行本店千代田線赤坂駅内出張所 (307 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート元赤坂一丁目店内出張所(ATM) (309 m)
- みずほ銀行赤坂支店 (311 m)
- ポプラ赤坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- さわやか信用金庫赤坂支店 (369 m)
- 公園10件
- 一ツ木児童遊園 (115 m)
- 円通寺坂公園 (196 m)
- 一ツ木公園 (393 m)
- 高橋是清翁記念公園 (469 m)
- 氷川公園 (471 m)
- 桑田記念児童遊園 (754 m)
- 清水谷公園 (806 m)
- 檜町公園 (833 m)
- 乃木公園 (864 m)
- ミッドタウン・ガーデン (887 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 赤坂4丁目店 (138 m)
- ファミリーマート赤坂パークビル店 (167 m)
- セブンイレブン 赤坂3丁目一ツ木通り店 (223 m)
- セブンイレブン 赤坂ガーデンシティ店 (254 m)
- ファミリーマート 赤坂三丁目店 (272 m)
- セブンイレブンTBS放送センター店 (279 m)
- ローソンH赤坂四丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 赤坂Bizタワー店 (280 m)
- セブンイレブン 赤坂3丁目みすじ通り店 (299 m)
- ファミリーマート 元赤坂一丁目店 (307 m)
- スーパー9件
- ビオセボン赤坂店 (197 m)
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (241 m)
- マルエツ プチ 赤坂店 (350 m)
- ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (473 m)
- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (473 m)
- 肉のハナマサ 赤坂店 (561 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (666 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (836 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立山脇学園中学校 (64 m)
- 私立山脇学園高校 (65 m)
- 私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス (249 m)
- 国際医療福祉大学 東京赤坂キャンパス (273 m)
- 東京スポーツトレーナー学院 (321 m)
- タカラ美容専門学校 (350 m)
- オリエンタル整体学院 (486 m)
- 東京都立日比谷高校 (568 m)
- 港区立赤坂子ども中高生プラザ (577 m)
- 港区立赤坂小学校 (603 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤坂警察署 (188 m)
- 赤坂区民センター (220 m)
- 赤坂地区総合支所 (220 m)
- 竹田市 東京オフィス (374 m)
- レソト王国大使館 (420 m)
- 赤坂いきいきプラザ (432 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (437 m)
- 赤坂警察署 赤坂見附交番 (458 m)
- E・H・ノーマン図書館 (518 m)
- カナダ大使館 (520 m)
- 病院/医療10件
- 清水クリニック (71 m)
- 上條歯科 (135 m)
- レイコデンタルクリニック (139 m)
- 声のクリニック赤坂 こまざわ耳鼻咽喉科 (159 m)
- 大畑歯科医院 (163 m)
- 赤坂きらきら歯科 (176 m)
- 青山通り歯科 (184 m)
- 石川デンタルクリニック (185 m)
- 兼松歯科医院 (223 m)
- 橋口歯科赤坂ガーデンシティ (224 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 赤坂ちとせ保育園 (147 m)
- 赤坂保育園 (349 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (580 m)
- 港区立中之町幼稚園 (746 m)
- キッズスクウェア 永田町 (810 m)
- あい保育園青山一丁目 (814 m)
- 南青山保育園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォレセーヌ赤坂丹後町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォレセーヌ赤坂丹後町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2億9,689万～10億486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より58万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より90.3% 高い↑ 東京都の平均より232.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約178㎡のお部屋の場合 4億4,570万 〜 4億6,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フォレセーヌ赤坂丹後町の相場
- ㎡単価
- 253.7万円
- 坪単価
- 838.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フォレセーヌ赤坂丹後町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4億4,440万〜4億6,670万円対前年同月比↓ | 4億4,570万〜4億6,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォレセーヌ赤坂丹後町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,900万〜5億6,800万円です。専有面積は約117㎡〜約396㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約188㎡ (約57坪) | 約280万円 (約928万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 5億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約188㎡ (約57坪) | 約280万円 (約928万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 5億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約188㎡ (約57坪) | 約280万円 (約928万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 5億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約188㎡ (約57坪) | 約280万円 (約928万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 5億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約188㎡ (約57坪) | 約280万円 (約928万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は699.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は491.1万円となっております。以前の期間と比較して-29.74％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は633.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は945.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォレセーヌ赤坂丹後町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 56件 | 3億6,458.9万円（206.5万円） |
フォレセーヌ赤坂丹後町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億6,458.9万円（㎡単価206.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
フォレセーヌ赤坂丹後町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億9,491.7万円 | 151.3万円 |
| 3階〜4階 | 3億7,671.8万円 | 204.8万円 |
| 5階 | 3億2,433.3万円 | 198.7万円 |
| 6階 | 4億516.7万円 | 209.4万円 |
| 7階 | 4億507.7万円 | 215.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2億3,542.3万円 | 165.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億6,498.6万円 | 203.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 13億9,500万円 | 351.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億8,161.9万円 | 208.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3億504.2万円 | 192.1万円 |
フォレセーヌ赤坂丹後町の売却のご相談
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フォレセーヌ赤坂丹後町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォレセーヌ赤坂丹後町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| バルミー赤坂 | 2024年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 7.0万円 | 7.0万円 |
| コノエ赤坂丹後町 | 2023年11月 | 28.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| プレミスト赤坂翠嶺 | 2023年4月 | 45.0万円 | 2LDK | 90.0万円 | 45.0万円 |
| コーポ葵赤坂 | 2020年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 赤坂ハイツ | 2015年2月 | 44.8万円 | 3LDK | 89.6万円 | 44.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
フォレセーヌ赤坂丹後町は、フォレセーヌによって2009年02月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約117㎡～約396㎡、間取りが3LDK、3LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2億9,689万～10億486万円、参考相場単価は253万円/㎡となっています。