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キャニオングランデ氷川台パート2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,590万 〜 3,770万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,590万円 〜 3,770万円4階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴352022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

2501人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区羽沢3丁目7-18
交通
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩14分
築年月
1997年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • キャニオングランデ氷川台パート2
  • キャニオングランデ氷川台パート2
  • キャニオングランデ氷川台パート2のエントランス
  • キャニオングランデ氷川台パート2のエントランス

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キャニオングランデ氷川台パート2の基本情報

キャニオングランデ氷川台パート2は、有村建設によって1997年08月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約67㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,386万~4,280万円、参考相場単価は63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャニオングランデヒカワダイパートツー管理会社キャニオンサービス
住所東京都 練馬区 羽沢3丁目7-18管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり247円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社有村建設バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区羽沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小竹向原駅から徒歩14分、新桜台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (574 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (689 m)
    • ファミリーマート大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 巣鴨信用金庫東新町支店 (801 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (822 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (833 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (870 m)
    • ミニストップ要町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (958 m)
  • 公園7件
    • 小茂根三丁目緑地 (340 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (342 m)
    • 都立城北中央公園 (611 m)
    • 城北中央公園 (614 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (739 m)
    • 根の上遺跡緑地 (828 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 板橋台橋通り店 (455 m)
    • セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 小茂根二丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 板橋東新町2丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (814 m)
    • ローソン 小竹向原駅前店 (814 m)
    • ポプラAプラス療育センター店 (819 m)
    • ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 (921 m)
  • スーパー9件
    • ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (436 m)
    • ライフ 氷川台店 (455 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (596 m)
    • アコレ 氷川台4丁目店 (707 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (735 m)
    • コモディイイダ 東新町店 (832 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (833 m)
    • まいばすけっと 氷川台駅北店 (865 m)
    • アコレ 氷川台店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第四中学校 (94 m)
    • 東京都立大山高校 (241 m)
    • 板橋区立あいキッズ 桜川小学校 (416 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (422 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (467 m)
    • 板橋区立桜川小学校 (532 m)
    • 板橋区立児童館 東新 (540 m)
    • 板橋区立桜川中学校 (571 m)
    • 板橋区立上板橋第二小学校 (642 m)
    • 東京柔道整復専門学校 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 茂呂交番 (482 m)
    • 練馬警察署 氷川台駐在所 (596 m)
    • 板橋消防署小茂根出張所 (696 m)
    • 東京少年鑑別所 (697 m)
    • 板橋区立小茂根図書館 (852 m)
    • 小茂根一丁目集会所 (858 m)
    • 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (873 m)
    • 練馬区 地区区民館 氷川台 (919 m)
    • 上板橋健康福祉センター (970 m)
    • 大谷口北町集会所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター小茂根 (168 m)
    • アミーユレジデンス氷川台 (311 m)
    • 飯島歯科医院 (422 m)
    • 島田歯科医院 (445 m)
    • こもね介護計画センター (480 m)
    • こもねヘルパーステーション (480 m)
    • こもね訪問看護リハビリステーション (480 m)
    • こもね在宅サービスセンター (480 m)
    • 小茂根地域包括支援センター (480 m)
    • 特別養護老人ホーム 東京武蔵野ホーム (491 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじのいるか保育園氷川台 (250 m)
    • 茂呂塾保育園 (329 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (350 m)
    • 東新保育園 (540 m)
    • ぶどうの木保育園 (597 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (647 m)
    • 神の教会保育園 (753 m)
    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (777 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (783 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャニオングランデ氷川台パート2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャニオングランデ氷川台パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,386万~4,280万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より3.4% 高い↑
東京都の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21898位
練馬区
1565棟中 663位
羽沢
22棟中 16位
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の売買価格相場

  • キャニオングランデ氷川台パート2の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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キャニオングランデ氷川台パート2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比3,590万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャニオングランデ氷川台パート2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,270万〜4,280万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月4,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)--
2022年1月4,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)--
2022年1月4,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南東
2021年12月4,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南東
2021年11月4,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キャニオングランデ氷川台パート2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

キャニオングランデ氷川台パート2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パーソネージュ氷川台2024年3月4.5万円ワンルーム4.5万円4.5万円
RELUXIA氷川台2024年3月8.8万円1K-8.8万円
ドルチェ東京氷川台パークサイド2024年3月7.5万円1K7.5万円7.5万円
Dクラディア氷川台レジデンス2023年10月11.5万円1LDK11.5万円11.5万円
Dクラディア氷川台2014年12月15.8万円3LDK31.6万円15.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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