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ドルチェ東京氷川台パークサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,780万円
2階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,780万円2階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴722023年07月06日更新
家賃相場6万 〜 8.1万円
表面利回り4.1% 〜 5.12階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2462人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区羽沢3丁目32-9
交通
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩8分
築年月
2007年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドルチェ東京氷川台パークサイド
  • ドルチェ東京氷川台パークサイドのエントランス
  • ドルチェ東京氷川台パークサイドの看板
  • ドルチェ東京氷川台パークサイドの外観

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ドルチェ東京氷川台パークサイドの基本情報

ドルチェ東京氷川台パークサイドは、東亜住建によって2007年11月に竣工された総戸数26戸の4階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,821万~1,830万円、参考相場単価は86万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドルチェトウキョウヒカワダイパークサイド管理会社日神管財
住所東京都 練馬区 羽沢3丁目32-9管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員巡回
築年月2007年11月管理費1㎡あたり304円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建4階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東亜住建バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区羽沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩8分、アクセス良好です。小竹向原駅から徒歩14分、新桜台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫氷川台支店 (392 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (518 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (529 m)
    • ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (548 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (814 m)
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園8件
    • 練馬区立 こどもの森 (151 m)
    • 小茂根三丁目緑地 (646 m)
    • 都立城北中央公園 (758 m)
    • 城北中央公園 (758 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (767 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (797 m)
    • 桜台かしのき緑地 (866 m)
    • 根の上遺跡緑地 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (93 m)
    • セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (564 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (682 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (728 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (769 m)
    • ファミリーマート 板橋台橋通り店 (777 m)
    • ファミリーマート 小茂根二丁目店 (809 m)
    • ローソン 小竹向原駅前店 (821 m)
  • スーパー10件
    • ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (116 m)
    • ライフ 氷川台店 (208 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (518 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (573 m)
    • アコレ 氷川台店 (575 m)
    • まいばすけっと 氷川台駅北店 (597 m)
    • アコレ 氷川台4丁目店 (606 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (727 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (772 m)
    • フジヤマ平和台店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (187 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (206 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (230 m)
    • 東京柔道整復専門学校 (391 m)
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (484 m)
    • 東京都立大山高校 (488 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (713 m)
    • 板橋区立あいキッズ 桜川小学校 (739 m)
    • 板橋区立上板橋第二小学校 (809 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 氷川台駐在所 (521 m)
    • 板橋警察署 茂呂交番 (582 m)
    • 東京少年鑑別所 (674 m)
    • 練馬区 地区区民館 氷川台 (881 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (887 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (916 m)
    • 板橋消防署小茂根出張所 (930 m)
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (940 m)
    • 板橋区立小茂根図書館 (960 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • アミーユレジデンス氷川台 (213 m)
    • ほっと・氷川台デイサービスセンター (259 m)
    • ほっと・氷川台ケアプランサービス (259 m)
    • 翔歯科医院 (334 m)
    • ニチイケアセンター小茂根 (390 m)
    • 氷川台接骨院 (403 m)
    • じんの内科医院 (434 m)
    • 精神医学研究所附属 東京武蔵野病院 (451 m)
    • こもね介護計画センター (463 m)
    • こもねヘルパーステーション (463 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじのいるか保育園氷川台 (74 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (340 m)
    • ぶどうの木保育園 (349 m)
    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (461 m)
    • 茂呂塾保育園 (486 m)
    • 神の教会保育園 (518 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (547 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (666 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (749 m)
    • 氷川台保育園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドルチェ東京氷川台パークサイドの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドルチェ東京氷川台パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,821万~1,830万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 87万円
坪単価
286万円 〜 288万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より40.4% 高い↑
東京都の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11883位
練馬区
1565棟中 139位
羽沢
22棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドルチェ東京氷川台パークサイドの相場

    ㎡単価
    86.7万円
    坪単価
    286.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ドルチェ東京氷川台パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比1,690万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ドルチェ東京氷川台パークサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,880万円です。専有面積は約21㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北東-
2023年5月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北東-
2023年4月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北東-
2023年3月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北東-
2023年2月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北東-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドルチェ東京氷川台パークサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1K21.28㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年2月6.2万円1K21.28㎡-6.2万円1〜5-
2024年1月6.3万円1K21.28㎡--1〜5-
2023年11月6.3万円1K21.28㎡--1〜5-
2023年11月6.2万円1K21.28㎡-6.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ東京氷川台パークサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.3万〜6.6万円
21.28㎡ / 北
2階6.6万〜7万円
21.28㎡ / 北東
3階6.5万〜6.8万円
21.28㎡ / 北
4階7.1万〜7.4万円
21.28㎡ / -

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