ファミール堂ケ芝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,900万円
4階、3LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,900万円 | 4階, 3LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-30
- 交通
- ＪＲ大阪環状線「桃谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール堂ケ芝の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールドウガシバ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 堂ケ芝2丁目11-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒543-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の桃谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。鶴橋駅から徒歩11分、大阪上本町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店 (216 m)
- ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 桃谷駅前出張所 無人ATM (265 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (421 m)
- 近畿産業信用組合 本店営業部 (465 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪赤十字病院出張所 無人ATM (549 m)
- 大阪シティ信用金庫生野支店 (622 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート鶴橋一丁目店内出張所(ATM) (630 m)
- 大阪信用金庫本店 (662 m)
- 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (668 m)
- 公園2件
- 桃谷公園 (420 m)
- 寺田町公園 (910 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 桃谷駅西店 (229 m)
- ローソン 桃谷駅前店 (257 m)
- ローソンサテライト 第二大阪警察病院店 (285 m)
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- セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 桃谷駅東店 (363 m)
- ローソン 大阪警察病院店 (433 m)
- ファミリーマート 桃谷公園前店 (474 m)
- ファミリーマート 大阪赤十字病院店 (533 m)
- セブンイレブン 大阪筆ヶ崎町店 (564 m)
- スーパー10件
- スーパー万代 桃谷駅前店 (230 m)
- 業務スーパー 桃谷店 (489 m)
- スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (515 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (552 m)
- 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (773 m)
- Harves(ハーベス) 上本町店 (781 m)
- イズミヤ 国分町店 (793 m)
- 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (829 m)
- KOHYO(コーヨー) 上本町店 (854 m)
- サンディ 桃谷店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸医療福祉大学 大阪天王寺キャンパス (213 m)
- 大阪府歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (216 m)
- 私立神戸医療福祉大学大阪キャンパス (218 m)
- NRB日本理容美容専門学校天王寺校舎 (255 m)
- NRB日本理容美容専門学校 NRB日本理容美容専門学校 天王寺校舎 (256 m)
- 大阪府立夕陽丘高校 (277 m)
- 大阪市立桃陽小学校 (323 m)
- 大阪情報コンピュータ高等専修学校 (446 m)
- NRB日本理容美容専門学校本校舎 (449 m)
- NRB日本理容美容専門学校 NRB日本理容美容専門学校 本校舎 (451 m)
- 公共施設/機関10件
- 天王寺税務署 (34 m)
- 桃陽会館 (310 m)
- 大阪市立天王寺図書館 (364 m)
- 大阪市天王寺区役所 (606 m)
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- 大阪市天王寺区保健福祉センター (613 m)
- 大阪市天王寺消防署 (637 m)
- 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (749 m)
- 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (817 m)
- 天王寺警察署 四天王寺東交番 (844 m)
- 病院/医療10件
- 湯川胃腸病院 (78 m)
- 池田歯科診療所 (78 m)
- 曽我歯科医院 (85 m)
- 谷口クリニック (111 m)
- 谷口歯科クリニック (128 m)
- さいとう消化器内科クリニック (140 m)
- なかたに整形外科クリニック (194 m)
- 豊田歯科医院 (210 m)
- 乳腺外科ヨシダクリニック (215 m)
- 大阪府歯科医師会 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天王寺保育所 (100 m)
- 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 (131 m)
- こでまり保育園 (224 m)
- あろんてぃあきっず真法院町保育園 (354 m)
- 大阪市立五条幼稚園 (362 m)
- ステラプリスクール桃坂校 (577 m)
- 真生幼稚園 (586 m)
- 上本町げんき学園 (607 m)
- ポピンズナーサリースクール天王寺 (615 m)
- 認定こども園勝山愛和第一幼稚園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール堂ケ芝の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール堂ケ芝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,469万～5,173万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より14.1% 低い↓ 大阪府の平均より21.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール堂ケ芝の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール堂ケ芝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,660万〜4,890万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール堂ケ芝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,000万円です。専有面積は約76㎡〜約105㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して＋16.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール堂ケ芝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,874万円（50.4万円） |
| 101㎡〜 | 36件 | 4,739.2万円（45.6万円） |
ファミール堂ケ芝の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,739.2万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミール堂ケ芝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,051.3万円 | 42.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,600万円 | 47.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,894.8万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,580万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,649.2万円 | 47.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,774万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,646万円 | 47.3万円 |
ファミール堂ケ芝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール堂ケ芝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール堂ケ芝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション堂ヶ芝 | 2023年11月 | 11.0万円 | 2SLDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| ノバカネイチ堂ヶ芝 | 2023年6月 | 13.8万円 | 3LDK | - | 27.6万円 |
| ヒルズ天王寺堂ヶ芝 | 2020年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| 堂ヶ芝ビューハイツ | 2019年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 30.0万円 | - |
| エスリード堂ヶ芝 | 2014年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 10.0万円 | 9.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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