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パストラルハイム稲城

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,320万 〜 4,530万円
6階、2LDK、約87㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,320万円 〜 4,530万円6階, 2LDK, 約87㎡の例
売買履歴242024年03月11日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

163人このエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市百村1623-1
交通
  • 京王相模原線「稲城駅」徒歩2分
築年月
1996年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パストラルハイム稲城の基本情報

パストラルハイム稲城は、清水建設によって1996年05月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,024万~4,485万円、参考相場単価は49万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パストラルハイムイナギ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 稲城市 百村1623-1管理形態委託
郵便番号〒206-0804管理員日勤
築年月1996年5月管理費1㎡あたり200円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社清水建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市百村に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の稲城駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲城長沼駅から徒歩17分、京王よみうりランド駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JA東京みなみ稲城支店 (338 m)
    • みずほ銀行稲城中央支店 (493 m)
    • きらぼし銀行 稲城支店 (931 m)
    • スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
    • ファミリーマートよみうりランド前 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
  • 公園1件
    • 八季の緑地 (876 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 京王稲城駅前店 (103 m)
    • ローソン・スリーエフ 稲城駅北口店 (176 m)
    • セブンイレブン 稲城中央橋前店 (402 m)
    • ローソン 稲城向陽台一丁目店 (784 m)
    • セブンイレブン 稲城長沼店 (854 m)
    • ファミリーマート 稲城矢野口店 (878 m)
    • ニューデイズ稲城長沼 (976 m)
  • スーパー2件
    • 京王ストア 稲城店 (155 m)
    • ヤオコー 稲城南山店 (648 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 本郷学童クラブ (249 m)
    • 本郷児童館 (249 m)
    • 稲城市立稲城第三中学校 (553 m)
    • 稲城市立稲城第一中学校 (582 m)
    • 稲城市立稲城第三小学校 (872 m)
    • 稲城市立南山小学校 (981 m)
    • 稲城市立 南山小学校学童クラブ (984 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 稲城市役所 子ども家庭支援センター 本郷分室 (249 m)
    • 稲城市 中央公民館 (349 m)
    • 稲城市立第一図書館 (350 m)
    • 稲城市役所 (380 m)
    • 稲城市消防本部 (421 m)
    • 多摩中央警察署 百村駐在所 (463 m)
    • 稲城市保健センター (469 m)
    • ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (470 m)
    • 稲城市役所 消費者ルーム (966 m)
  • 病院/医療10件
    • ワタナベ歯科医院 (40 m)
    • 栄耳鼻咽喉科クリニック (54 m)
    • 稲城ふじせ歯科クリニック (109 m)
    • ランドマーク歯科クリニック (128 m)
    • 稲城歯科 (165 m)
    • あべ内科クリニック (170 m)
    • なかお内科クリニック (177 m)
    • 稲城ステーション眼科 (177 m)
    • いなぎ駅前クリニック (206 m)
    • ふじもと歯科診療室 (246 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • メリーポピンズ稲城ルーム (15 m)
    • ピノキオ幼児舎稲城園 (171 m)
    • メリーポピンズ稲城ルーム (220 m)
    • 本郷ゆうし保育園 (246 m)
    • 城山保育園 南山 (383 m)
    • 幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園 (466 m)
    • コマクサ幼稚園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パストラルハイム稲城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,024万~4,485万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
163万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較稲城市の平均より29.6% 高い↑
東京都の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28749位
稲城市
101棟中 23位
百村
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • パストラルハイム稲城の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パストラルハイム稲城の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,080万〜4,280万円対前年同月比4,320万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パストラルハイム稲城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,880万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)南東
2024年3月4,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)南東
2024年2月4,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)南東
2024年1月4,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)南東
2022年9月3,450万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パストラルハイム稲城の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パストラルハイム稲城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクセラージュ稲城2023年6月12.5万円2LDK12.5万円12.5万円
稲城ガーデニア2017年6月16.0万円4LDK16.0万円32.0万円
ライオンズマンション稲城2017年6月15.5万円3LDK15.5万円15.5万円
稲城パークホームズ2017年6月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
グリーンコーポ稲城2015年8月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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