ウエリス南千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
1136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住5丁目44
- 交通
- ＪＲ常磐線「南千住駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウエリス南千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエリスミナミセンジュウ | 管理会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住5丁目44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,500円〜24,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円〜350円 |
| 分譲会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発 | バイク置き場 | あり 月額 2,000円 |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南千住駅で徒歩7分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩7分、南千住駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫南千住支店 (215 m)
- みずほ銀行三ノ輪支店 (463 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (474 m)
- セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (497 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (518 m)
- スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (643 m)
- 朝日信用金庫荒川南支店 (676 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (698 m)
- セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (716 m)
- 公園6件
- 天王公園 (311 m)
- 三ノ輪児童遊園 (776 m)
- 堤児童公園 (848 m)
- 東盛公園 (871 m)
- やっちゃば緑道 (967 m)
- 三河島公園 (972 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南千住7丁目店 (95 m)
- セブンイレブン 荒川千住大橋店 (220 m)
- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (333 m)
- ファミリーマート 南千住一丁目店 (340 m)
- ファミリーマート ワタナベ南千住店 (363 m)
- ローソン 南千住駅西口店 (364 m)
- セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (414 m)
- ローソン 南千住メトロピア店 (428 m)
- ファミリーマート 南千住五丁目店 (520 m)
- スーパー10件
- ライフ 南千住店 (262 m)
- 三徳南千住店 (394 m)
- リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (537 m)
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- ライフ ポンテポルタ千住店 (719 m)
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- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (859 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 二瑞小学童クラブ (295 m)
- 荒川区立第二瑞光小学校 (301 m)
- 荒川区立南千住第二中学校 (319 m)
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- 荒川区立瑞光小学校 (475 m)
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- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (603 m)
- 南千住四丁目学童クラブ (703 m)
- 荒川区立第六瑞光小学校 (703 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒川消防署南千住出張所 (72 m)
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- 南千住警察署 (393 m)
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (422 m)
- 南千住警察署 南千住駅東口交番 (468 m)
- 南千住ふれあい館 (535 m)
- 南千住区民事務所西部ひろば館 (618 m)
- 南千住警察署 南千住三丁目交番 (697 m)
- 病院/医療10件
- とうま歯科医院 (33 m)
- 土屋クリニック (109 m)
- 南千住コツ通り整骨院 (115 m)
- 益戸歯科医院 (128 m)
- ひかりケアーサービス (130 m)
- 都市型軽費老人ホーム はなまるハウス南千住 (139 m)
- くきどめ整形外科 (153 m)
- 久木留医院 (163 m)
- 第一久木留歯科医院 (163 m)
- ひまわり医療介護ケアプランセンター (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子 わかば保育園 (51 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (336 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (348 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (355 m)
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 (428 m)
- 荒川区立南千住保育園 (489 m)
- ぽけっとランド南千住 (507 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (555 m)
- 第二南千住保育園 (617 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエリス南千住の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,850万（2020年06月）11〜15階／3LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
ウエリス南千住の間取り例
![]()
12階／3LDK／67.18㎡
ウエリス南千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエリス南千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,348万～5,887万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より3.9% 高い↑ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウエリス南千住の相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウエリス南千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,770万円対前年同月比↓ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエリス南千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,980万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエリス南千住の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 4,760.3万円（72.4万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 5,452.1万円（76.4万円） |
ウエリス南千住の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,760.3万円（㎡単価72.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ウエリス南千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,190.9万円 | 75.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,660万円 | 71.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,692万円 | 69万円 |
| 10階〜12階 | 4,936.7万円 | 73.5万円 |
| 13階〜14階 | 5,122.1万円 | 76.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,006.3万円 | 73.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,028.5万円 | 74.2万円 |
ウエリス南千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウエリス南千住の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウエリス南千住には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス南千住 | 2024年5月 | 9.9万円 | 2DK | - | - |
| インプレスト南千住 | 2024年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| レガリアレジデンス南千住ウインドシティ | 2023年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズマンション南千住 | 2020年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| SSKグリーンパーク荒川 | 2019年5月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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