ザパークハウス赤坂レジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,690万 〜 1億2,280万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 209万円/㎡ 〜 244万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,690万円 〜 1億2,280万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 171件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万 〜 48.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.05
4065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂6丁目12-14
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス赤坂レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスアカサカレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂6丁目12-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円〜43,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発東京本店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ザパークハウス赤坂レジデンス』赤坂6丁目に建つ総戸数82戸の分譲マンション。ミッドタウンや赤坂サカスが徒歩圏内の場所にありながら、落ち着きある閑静な住宅地に位置します。外観はベージュタイルを基調として築山の植栽や坪庭など細部に凝った造りになっており、声高に存在を主張する事のないその佇まいは、控えめながらもしっかりと「赤坂」という地に相応しい上質さを纏っています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- IBM本社1号機 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂パークビル店内出張所(ATM) (394 m)
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- 一ツ木児童遊園 (437 m)
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- 六本木坂上児童遊園 (635 m)
- 乃木公園 (635 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 赤坂六丁目店 (121 m)
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- ナチュラルローソン 赤坂通店 (214 m)
- ローソン 港赤坂九丁目店 (222 m)
- ファミリーマート 赤坂六丁目店 (257 m)
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- まいばすけっと 六本木1丁目店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立山脇学園高校 (588 m)
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- 赤坂いきいきプラザ (117 m)
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- 在東京コソボ共和国名誉総領事館 (397 m)
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- レソト王国大使館 (486 m)
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- アーク森ビル (545 m)
- 麻布警察署 (554 m)
- 病院/医療10件
- 古畑歯科医院 (142 m)
- 赤坂胃腸クリニック (144 m)
- 赤坂歯科診療所 (146 m)
- 赤坂クレール歯科クリニック (149 m)
- 児玉歯科医院 (153 m)
- とよくら産後ケアハウス (168 m)
- 門脇歯科医院 (195 m)
- 檜町デンタルオフィス (211 m)
- 漆崎歯科 (236 m)
- 檜町ウィメンズクリニック (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤坂保育園 (193 m)
- 港区立中之町幼稚園 (331 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (374 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (684 m)
- 霊南坂幼稚園 (706 m)
- 南青山保育園 (841 m)
- あい保育園青山一丁目 (856 m)
- 港区立麻布幼稚園 (900 m)
- 港区立麻布保育園 (907 m)
- まちの保育園六本木 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス赤坂レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス赤坂レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,792万～1億8,082万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より57.0% 高い↑ 東京都の平均より174.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1億1,690万 〜 1億2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス赤坂レジデンスの相場
- ㎡単価
- 209.3万円
- 坪単価
- 692万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス赤坂レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,700万〜1億2,280万円対前年同月比↑ | 1億1,690万〜1億2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス赤坂レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,800万〜2億500万円です。専有面積は約42㎡〜約74㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億900万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約259万円 (約857万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1億900万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約259万円 (約857万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1億1,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約285万円 (約942万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約275万円 (約909万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1億1,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約285万円 (約942万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.5万円となっております。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は532.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は733.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス赤坂レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 36件 | 7,171.9万円（167.6万円） |
| 51〜60㎡ | 148件 | 8,643万円（156.2万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 9,071.4万円（151.1万円） |
| 71〜80㎡ | 59件 | 1億2,506.5万円（171.4万円） |
ザパークハウス赤坂レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,643万円（㎡単価156.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス赤坂レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 9,499.9万円 | 153万円 |
| 4階〜6階 | 8,949万円 | 156.8万円 |
| 7階〜9階 | 9,347.8万円 | 157.9万円 |
| 10階〜11階 | 9,939.8万円 | 167.8万円 |
| 12階〜13階 | 9,007.5万円 | 166.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,264.5万円 | 167.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,178.7万円 | 160.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,464.2万円 | 157.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億167.3万円 | 158.4万円 |
| 北/北東/北西 | 7,937.6万円 | 152.3万円 |
ザパークハウス赤坂レジデンスの売却のご相談
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ザパークハウス赤坂レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,700 〜 2万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 27.8万 〜 34万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 48.5万円 | 2LDK | 74.03㎡ | 97.0万円 | 48.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 48.5万円 | 2LDK | 74.03㎡ | 97.0万円 | 48.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 33.5万円 | 2SLDK | 60.03㎡ | 33.5万円 | 33.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 36.0万円 | 2SLDK | 60.03㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 23.0万円 | 1LDK | 42.79㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス赤坂レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 29.3万〜30.8万円 60.03㎡ / 北 | ||
| 2階 | 32.7万〜34.3万円 60.03㎡ / - | 39.2万〜41.2万円 71.7㎡ / 南東 | |
| 3階 | 22.2万〜23.3万円 42.79㎡ / 北西 | 30.7万〜32.3万円 55.88㎡ / 南西 | 39.4万〜41.4万円 71.7㎡ / 南東 |
| 4階 | 33万〜34.7万円 60.03㎡ / - | 30.7万〜32.3万円 55.88㎡ / - | 40.7万〜42.8万円 74.03㎡ / - |
| 5階 | 22.4万〜23.6万円 42.79㎡ / 北西 | 31万〜32.6万円 55.88㎡ / 南西 | 39.8万〜41.8万円 71.7㎡ / 南東 |
| 6階 | 22万〜23.1万円 42.79㎡ / 北 | 31.2万〜32.8万円 55.88㎡ / 南西 | 41.4万〜43.4万円 74.03㎡ / 南東 |
| 7階 | 22.7万〜23.8万円 42.79㎡ / 北西 | 31.2万〜32.8万円 55.88㎡ / - | 41.6万〜43.6万円 74.03㎡ / 南東 |
| 8階 | 22.8万〜23.9万円 42.79㎡ / 北西 | 32万〜33.6万円 60.03㎡ / 北西 | 41.8万〜43.9万円 74.03㎡ / 南東 |
| 9階 | 22.3万〜23.4万円 42.79㎡ / 北 | 31.4万〜32.9万円 55.32㎡ / 南東 | 42万〜44.1万円 74.03㎡ / 南東 |
| 10階 | 23万〜24.2万円 42.79㎡ / 北西 | 31.1万〜32.6万円 54.79㎡ / - | 42.2万〜44.3万円 74.03㎡ / 南東 |
| 11階 | 24.4万〜25.6万円 42.79㎡ / - | 32万〜33.6万円 55.88㎡ / 南西 | 42.4万〜44.5万円 74.03㎡ / 南東 |
| 12階 | 24.5万〜25.7万円 42.79㎡ / - | 29.8万〜31.3万円 54.79㎡ / 北西 | 42.6万〜44.7万円 74.03㎡ / 南東 |
| 13階 | 23.4万〜24.6万円 42.79㎡ / 北西 | 32.1万〜33.8万円 55.88㎡ / - | 42.8万〜45万円 74.03㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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