ルシェール赤坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,520万円
4階、1DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 130万円/㎡ 〜 144万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,520万円 | 4階, 1DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 4階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂6丁目12-12
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルシェール赤坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルシェールアカサカ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂6丁目12-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | メルシャン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の赤坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。乃木坂駅から徒歩9分、六本木駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- IBM本社1号機 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
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- ファミリーマートファミマ虎ノ門四丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
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- まいばすけっと 六本木1丁目店 (824 m)
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- 港区立赤坂小学校 (270 m)
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- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (511 m)
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- 私立山脇学園高校 (582 m)
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- 国際医療福祉大学事務局 (685 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤坂消防署新町出張所 (60 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (105 m)
- 赤坂いきいきプラザ (140 m)
- シリア・アラブ共和国大使館 (214 m)
- 赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所 (426 m)
- 在東京コソボ共和国名誉総領事館 (446 m)
- レソト王国大使館 (447 m)
- カンボジア王国大使館 (513 m)
- 麻布警察署 (546 m)
- 赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所 (549 m)
- 病院/医療10件
- 古畑歯科医院 (92 m)
- 赤坂胃腸クリニック (121 m)
- 赤坂歯科診療所 (122 m)
- 赤坂クレール歯科クリニック (151 m)
- 門脇歯科医院 (159 m)
- 児玉歯科医院 (168 m)
- 檜町デンタルオフィス (183 m)
- とよくら産後ケアハウス (217 m)
- 檜町ウィメンズクリニック (223 m)
- 七番館クリニック (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤坂保育園 (186 m)
- 港区立中之町幼稚園 (290 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (325 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (682 m)
- 霊南坂幼稚園 (752 m)
- 南青山保育園 (793 m)
- あい保育園青山一丁目 (809 m)
- 港区立麻布保育園 (912 m)
- 港区立麻布幼稚園 (921 m)
- 東洋英和幼稚園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルシェール赤坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルシェール赤坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,666万～8,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.8% 低い↓ 東京都の平均より71.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルシェール赤坂の相場
- ㎡単価
- 130.9万円
- 坪単価
- 432.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルシェール赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,510万円対前年同月比↑ | 4,300万〜4,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルシェール赤坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,780万円です。専有面積は約28㎡〜約62㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,240万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約124万円 (約412万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,340万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約127万円 (約420万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,340万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約127万円 (約420万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,340万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約127万円 (約420万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,340万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約127万円 (約420万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.4万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.31％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は453.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルシェール赤坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 2,734万円（97.1万円） |
| 31〜40㎡ | 35件 | 3,991.1万円（126.7万円） |
| 41〜50㎡ | 42件 | 5,108.5万円（123.2万円） |
ルシェール赤坂の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,108.5万円（㎡単価123.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ルシェール赤坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,176.3万円 | 98.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,165.6万円 | 116.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,286万円 | 121.2万円 |
| 7階 | 3,226.6万円 | 101.7万円 |
| 8階 | 4,488.9万円 | 101.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,602.9万円 | 109.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,028.1万円 | 113.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,998万円 | 111.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,427.3万円 | 117.2万円 |
| 東 | 2,933万円 | 98.4万円 |
| 西 | 4,520万円 | 136.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,800万円 | 83.4万円 |
ルシェール赤坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルシェール赤坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,300 〜 1万7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15.2万円 | 1DK | 31.52㎡ | - | 15.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.2万円 | 1DK | 31.52㎡ | - | 15.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.2万円 | 1DK | 31.52㎡ | - | 15.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 13.8万円 | 1K | 30.11㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 16.3万円 | 1DK | 33.57㎡ | 32.6万円 | - | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルシェール赤坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 28.17㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 33.57㎡ / - | |
| 3階 | 16.2万〜17万円 34.44㎡ / - | |
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 31.52㎡ / - | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 33.57㎡ / - | |
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 31.52㎡ / 西 | |
| 7階 | 14.7万〜15.4万円 31.43㎡ / 東 | |
| 8階 | 21.1万〜22.1万円 43.47㎡ / 南東 | 30.3万〜31.8万円 62.86㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ルシェール赤坂は、メルシャンによって1997年12月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約62㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,666万～8,939万円、参考相場単価は130万円/㎡～144万円/㎡となっています。