サンクレイドル桜街道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東大和市桜が丘2丁目
- 交通
- 多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル桜街道の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルサクラカイドウ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 桜が丘2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上工業、五大建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市桜が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の桜街道駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。玉川上水駅から徒歩7分、上北台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 飯能信用金庫東大和支店 (349 m)
- 西武信用金庫桜街道支店 (383 m)
- ファミリーマート上北台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線玉川上水駅出張所(ATM) (627 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所(ATM) (713 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 東大和店 共同出張所 (725 m)
- 青梅信用金庫玉川上水支店 (854 m)
- ファミリーマート国立音楽大学 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上北台店 (880 m)
- 大東京信用組合東大和支店上北台出張所 (881 m)
- 公園4件
- 桜が丘緑地 (489 m)
- 都立東大和南公園 (588 m)
- 東大和南公園 (641 m)
- 大南公園 (767 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東大和桜が丘店 (58 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅店 (315 m)
- ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 東大和上北台3丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 東大和立野4丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 上北台三丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅西店 (623 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅前店 (650 m)
- ファミリーマート トモニー玉川上水駅店 (660 m)
- セブンイレブン 東大和立野3丁目店 (708 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 東大和桜が丘店 (437 m)
- いなげやina21玉川上水駅前店 (496 m)
- ヤオコー 東大和店 (695 m)
- イトーヨーカドー 東大和店 (710 m)
- コープみらい コープ上北台店 (896 m)
- Olympic(オリンピック)村山店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立上水高校 (473 m)
- 私立拓殖大学第一高校 (539 m)
- 東大和市立第十小学校 (576 m)
- 東大和市学童保育所 第十クラブ (624 m)
- 東大和市立第八小学校 (652 m)
- 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校 (655 m)
- 東大和市学童保育所 第八クラブ (664 m)
- 立野第一学童クラブ (708 m)
- 立野第二学童クラブ (708 m)
- 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第四小学校 (754 m)
- 公共施設/機関8件
- 東大和市立桜が丘図書館 (478 m)
- 東大和市 桜が丘市民センター (480 m)
- 東大和警察署 玉川上水駅前交番 (615 m)
- 東大和市 上北台公民館 (624 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (739 m)
- 国立音楽大学附属図書館 (891 m)
- 北多摩西部消防署 (933 m)
- 東大和市役所 学校給食センター (943 m)
- 病院/医療10件
- さくら街道歯科 (134 m)
- わかさ歯科医院 (269 m)
- ことり歯科クリニック (286 m)
- 桜が丘内科クリニック (391 m)
- さくらこどもクリニック (464 m)
- 新城医院 (486 m)
- 桜ヶ丘整骨院 (497 m)
- 比留間整骨院 (522 m)
- せきぐちデンタルオフィス (578 m)
- メトロ歯科医院 (582 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 玉川上水保育園 (265 m)
- れんげ桜が丘保育園 (388 m)
- 立野みどり保育園 (535 m)
- 上北台こひつじ保育園 (815 m)
- 保育所アレグロバンビーノ (852 m)
- 明徳保育園 (856 m)
- ふたば保育園 (928 m)
- れんげ武蔵保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル桜街道の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル桜街道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,481万～2,881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より32.8% 高い↑ 東京都の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル桜街道の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.2万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル桜街道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル桜街道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,299万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約165万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル桜街道の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 42件 | 2,613.2万円（40.7万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,445万円（33.6万円） |
サンクレイドル桜街道の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,613.2万円（㎡単価40.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル桜街道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,911.4万円 | 42.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,510万円 | 34.5万円 |
| 5階 | 2,690.5万円 | 42.6万円 |
| 6階 | 2,296.5万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,251.3万円 | 36.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,650.1万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,110万円 | 32.4万円 |
| 西 | 2,754.8万円 | 41.6万円 |
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サンクレイドル桜街道の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル桜街道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オハナ玉川上水ガーデニア | 2020年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| クロスフォート玉川上水 | 2020年4月 | 12.8万円 | 4SLDK | 25.6万円 | - |
| ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 2019年12月 | 14.3万円 | 3LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| ガーデンステイツ玉川上水 | 2017年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グランステイツ玉川上水 | 2017年3月 | 14.8万円 | 4LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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