コカーサ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,800万 〜 1億290万円
2階、2LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,800万円 〜 1億290万円 | 2階, 2LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒4丁目3-14
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩11分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コカーサの基本情報
建物・設備
| 名称 | コカーサ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒4丁目3-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中目黒コーポラティブハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の中目黒駅で徒歩11分、東京メトロ日比谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。恵比寿駅から徒歩16分、代官山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
- 東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクール (181 m)
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- 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (231 m)
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- 目黒区区民センター児童館 (599 m)
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- 目黒区 中目黒住区センター (231 m)
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- 目黒消防署 中目黒出張所 (441 m)
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- 病院/医療10件
- ノタニ眼科クリニック (114 m)
- ノタニクリニック (114 m)
- 中目黒クラール整骨院 (126 m)
- 目黒ケイホームクリニック (150 m)
- 山手デンタルクリニック (232 m)
- 安藤デンタルクリニック (255 m)
- よこや歯科 (299 m)
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- 目黒区立特別養護老人ホーム中目黒 (310 m)
- 介護老人保健施設 ケアなかめぐろ (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (181 m)
- キッズガーデン中目黒 (185 m)
- 桜のこみち保育園 (239 m)
- 中目黒保育園 (292 m)
- めぐみ幼稚園 (355 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (432 m)
- 田道保育園 (541 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (553 m)
- 中目黒幼稚園 (556 m)
- ビーフェア目黒保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コカーサの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コカーサの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,416万～9,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より14.3% 高い↑ 東京都の平均より48.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 9,800万 〜 1億290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コカーサの相場
- ㎡単価
- 113.4万円
- 坪単価
- 375万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コカーサの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,780万〜1億260万円対前年同月比↑ | 9,800万〜1億290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コカーサの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,180万〜9,980万円です。専有面積は約83㎡〜約86㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約118万円 (約392万円) | - | - |
| 2021年5月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約118万円 (約392万円) | - | - |
| 2021年4月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約118万円 (約392万円) | - | - |
| 2018年3月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コカーサの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 14件 | 9,506.4万円（110.3万円） |
コカーサの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,506.4万円（㎡単価110.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コカーサの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,377.3万円 | 107.9万円 |
| 2階〜3階 | 9,980万円 | 119.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,377.3万円 | 107.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,980万円 | 119.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,377.3万円 | 107.9万円 |
コカーサの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コカーサの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コカーサには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント中目黒 | 2024年4月 | 12.0万円 | 1DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| コスモ中目黒 | 2024年4月 | 32.9万円 | 3LDK | - | - |
| スカイコート中目黒 | 2023年11月 | 8.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ナイスアーバン中目黒 | 2023年7月 | 9.1万円 | 1K | 9.1万円 | 9.1万円 |
| パークハウス中目黒 | 2023年6月 | 22.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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