コスモ中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,410万 〜 7,780万円
2階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,410万円 〜 7,780万円 | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 34.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1978人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒4丁目11-21
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモナカメグロ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒4丁目11-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩12分、東京メトロ日比谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩18分、恵比寿駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三和 祐天寺店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクール (306 m)
- 東京インターナショナルスクール南麻布アフタースクール (306 m)
- 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (375 m)
- 目黒区 中目黒住区センター児童館 (375 m)
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- 目黒区区民センター児童館 (474 m)
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- ノタニ眼科クリニック (47 m)
- ノタニクリニック (47 m)
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- 村林クリニック (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中目黒保育園 (216 m)
- 桜のこみち保育園 (238 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (306 m)
- キッズガーデン中目黒 (337 m)
- 田道保育園 (389 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (402 m)
- 中目黒幼稚園 (406 m)
- ビーフェア目黒保育園 (455 m)
- さくらさくみらい目黒 (469 m)
- めぐみ幼稚園 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ中目黒の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,716万～9,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より20.8% 高い↑ 東京都の平均より57.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7,410万 〜 7,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ中目黒の相場
- ㎡単価
- 119.9万円
- 坪単価
- 396.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,420万〜7,790万円対前年同月比↓ | 7,410万〜7,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,940万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 7,940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
| 2021年10月 | 7,940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
| 2021年9月 | 7,940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
| 2021年8月 | 7,940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
| 2020年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.7万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286万円となっております。以前の期間と比較して＋5.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379万円となっております。以前の期間と比較して＋18.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,135.7万円 | 82.3万円 |
| 2階 | 6,349.8万円 | 97.6万円 |
| 3階 | 5,938.2万円 | 86.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,466.7万円 | 79.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,757.1万円 | 89.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,885.7万円 | 91万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,348.1万円 | 83.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,898.1万円 | 91.1万円 |
| 東 | 5,111.3万円 | 85.3万円 |
| 西 | 6,980万円 | 90.7万円 |
コスモ中目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,300円坪単価1万7,100 〜 2万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 32.1万 〜 39.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 32.9万円 | 3LDK | 62.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 32.9万円 | 3LDK | 62.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 33.9万円 | 3LDK | 62.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 33.9万円 | 3LDK | 62.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 34.9万円 | 3LDK | 62.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 30.5万〜32.1万円 56.27㎡ / - | 34.6万〜36.4万円 62.15㎡ / 南 | 34.6万〜36.4万円 62.15㎡ / 南 | 41.1万〜43.2万円 75.75㎡ / - |
| 2階 | 31.4万〜32.9万円 56.27㎡ / - | 39.2万〜41.1万円 70.26㎡ / - | 35.5万〜37.3万円 62.15㎡ / 南 | 45.5万〜47.8万円 75.75㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.7万〜12.2万円 22.0㎡ / 北西 | 32万〜33.6万円 57.15㎡ / - | 35.2万〜37万円 62.91㎡ / - | 43.5万〜45.7万円 75.75㎡ / 南 |
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