パークハウス中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,770万 〜 1億2,360万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 156万円/㎡ 〜 160万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,770万円 〜 1億2,360万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 39.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2011人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒3丁目6-19
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスナカメグロ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒3丁目6-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス中目黒』東急東横線・東京メトロ日比谷線[中目黒駅]より徒歩10分に位置する三菱地所の高級マンションシリーズ、パークハウス中目黒。2008年9月竣工の5階建てのマンションです。外観は繊細でアーティステックな感性を刺激する、陽光に輝くホワイトのタイル貼り。専有部には床暖房、浴室乾燥機など入居者の視点で考えられた設備・設計を採用。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 上目黒二丁目店 (556 m)
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- ファミリーマート 目黒三丁目店 (626 m)
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- ライフ 中目黒店 (730 m)
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- マルエツ 目黒店 (905 m)
- 三和 祐天寺店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクール (162 m)
- 東京インターナショナルスクール南麻布アフタースクール (162 m)
- 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (199 m)
- 目黒区 中目黒住区センター児童館 (199 m)
- バンタンゲームアカデミー 東京校 東京校 (232 m)
- 目黒区立中目黒小学校 (316 m)
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- 目黒学院高等学校 (628 m)
- 目黒区立田道小学校 (629 m)
- 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (636 m)
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- 目黒区 中目黒住区センター (199 m)
- 目黒区男女平等・共同参画センター (199 m)
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- 中目黒スクエア (200 m)
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- 病院/医療10件
- 中目黒クラール整骨院 (104 m)
- ノタニ眼科クリニック (156 m)
- ノタニクリニック (156 m)
- 目黒ケイホームクリニック (179 m)
- 山手デンタルクリニック (193 m)
- よこや歯科 (260 m)
- 安藤デンタルクリニック (288 m)
- 介護老人保健施設 ケアなかめぐろ (294 m)
- 目黒区立 中目黒高齢者在宅サービスセンター (333 m)
- 目黒区立特別養護老人ホーム中目黒 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン中目黒 (149 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (162 m)
- 桜のこみち保育園 (259 m)
- 中目黒保育園 (321 m)
- めぐみ幼稚園 (326 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (392 m)
- 田道保育園 (583 m)
- 第二上目黒保育園 (584 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (594 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,214万～1億3,147万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より58.0% 高い↑ 東京都の平均より105.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1億1,770万 〜 1億2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス中目黒の相場
- ㎡単価
- 156.8万円
- 坪単価
- 518.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,640万〜1億2,220万円対前年同月比↑ | 1億1,770万〜1億2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万〜1億1,900万円です。専有面積は約46㎡〜約82㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約159万円 (約526万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK（洋6/洋5/LDK14.4） | 約62㎡ (約19坪) | 約159万円 (約526万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK（洋6/洋5/LDK14.4） | 約62㎡ (約19坪) | 約159万円 (約526万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK（洋6/洋5/LDK14.4） | 約62㎡ (約19坪) | 約159万円 (約526万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約159万円 (約526万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.74％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は501万円となっております。以前の期間と比較して＋21.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,920.9万円 | 120.1万円 |
| 2階 | 8,855.7万円 | 119.7万円 |
| 3階 | 9,732.8万円 | 126万円 |
| 4階 | 9,966.4万円 | 135.2万円 |
| 5階 | 1億790万円 | 144.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,960万円 | 105.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,676.4万円 | 141.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,518.9万円 | 123.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,542.2万円 | 120.3万円 |
| 西 | 8,355万円 | 148.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,590万円 | 153.4万円 |
パークハウス中目黒の売却のご相談
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パークハウス中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万5,900 〜 1万9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 36.7万 〜 44.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 22.0万円 | 1LDK | 42.99㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 22.0万円 | 1LDK | 42.99㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 22.0万円 | 1LDK | 42.99㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 42.99㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 22.0万円 | 1LDK | 42.99㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.9万〜25.1万円 46.88㎡ / 南西 | 30.2万〜31.7万円 61.06㎡ / 西 | 38.9万〜40.8万円 76.62㎡ / - |
| 2階 | 22.4万〜23.5万円 42.99㎡ / - | 31.8万〜33.4万円 61.14㎡ / - | 41万〜43.1万円 78.39㎡ / 南西 |
| 3階 | 21.9万〜23万円 42.99㎡ / 東 | 31.2万〜32.7万円 61.14㎡ / 東 | 41万〜43.1万円 78.39㎡ / - |
| 4階 | 24.5万〜25.7万円 47.8㎡ / 東 | 32.3万〜33.9万円 61.06㎡ / 南西 | 39.5万〜41.4万円 74.59㎡ / 南西 |
| 5階 | 32.1万〜33.7万円 60.72㎡ / - | 35.8万〜37.6万円 67.28㎡ / 南西 | 43.4万〜45.6万円 82.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークハウス中目黒は、三菱地所によって2008年09月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約82㎡、間取りが2LDK、2LDK（洋6/洋5/LDK14.4）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,214万～1億3,147万円、参考相場単価は156万円/㎡～160万円/㎡となっています。