パークハウス中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,430万 〜 1億3,050万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 166万円/㎡ 〜 168万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,430万円 〜 1億3,050万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 39.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
4132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒3丁目6-19
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス中目黒の販売中の中古物件
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パークハウス中目黒の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークハウス中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスナカメグロ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒3丁目6-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス中目黒』東急東横線・東京メトロ日比谷線[中目黒駅]より徒歩10分に位置する三菱地所の高級マンションシリーズ、パークハウス中目黒。2008年9月竣工の5階建てのマンションです。外観は繊細でアーティステックな感性を刺激する、陽光に輝くホワイトのタイル貼り。専有部には床暖房、浴室乾燥機など入居者の視点で考えられた設備・設計を採用。
地図・周辺施設
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- 田道保育園 (583 m)
- 第二上目黒保育園 (584 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (594 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,654万～1億3,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より49万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より54.7% 高い↑ 東京都の平均より103.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1億2,430万 〜 1億3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークハウス中目黒の相場
- ㎡単価
- 166.3万円
- 坪単価
- 550万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,410万〜1億3,040万円対前年同月比↑ | 1億2,430万〜1億3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万〜1億1,900万円です。専有面積は約46㎡〜約82㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約159万円 (約526万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約159万円 (約526万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約159万円 (約526万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約159万円 (約526万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK（洋6/洋5/LDK14.4） | 約62㎡ (約19坪) | 約159万円 (約526万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.74％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は501万円となっております。以前の期間と比較して＋21.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス中目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 5,305万円（113.2万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 9,180万円（150.3万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 9,900.2万円（128.3万円） |
パークハウス中目黒の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,900.2万円（㎡単価128.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークハウス中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,920.9万円 | 120.1万円 |
| 2階 | 8,855.7万円 | 119.7万円 |
| 3階 | 9,732.8万円 | 126万円 |
| 4階 | 9,966.4万円 | 135.2万円 |
| 5階 | 1億790万円 | 144.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,960万円 | 105.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,676.4万円 | 141.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,518.9万円 | 123.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,542.2万円 | 120.3万円 |
| 西 | 8,355万円 | 148.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,590万円 | 153.4万円 |
パークハウス中目黒の売却のご相談
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パークハウス中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 30万 〜 36.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 19.0万円 | 1LDK | 48.39㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 19.0万円 | 1LDK | 48.39㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 19.0万円 | 1LDK | 48.39㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 22.0万円 | 1LDK | 42.99㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 22.0万円 | 1LDK | 42.99㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.9万〜19.9万円 46.88㎡ / 西 | 24.7万〜25.9万円 61.06㎡ / 西 | 31.8万〜33.4万円 76.62㎡ / - |
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 42.99㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 61.14㎡ / - | 33.6万〜35.3万円 78.39㎡ / 南西 |
| 3階 | 17.9万〜18.8万円 42.99㎡ / 東 | 25.5万〜26.8万円 61.14㎡ / 東 | 33.6万〜35.3万円 78.39㎡ / - |
| 4階 | 20万〜21万円 47.8㎡ / 東 | 26.4万〜27.7万円 61.06㎡ / 南西 | 32.3万〜33.9万円 74.59㎡ / 南西 |
| 5階 | 26.3万〜27.6万円 60.72㎡ / - | 29.3万〜30.7万円 67.28㎡ / 南西 | 35.5万〜37.3万円 82.09㎡ / - |
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パークハウス中目黒の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
パークハウス中目黒へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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パークハウス中目黒は、三菱地所によって2008年09月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約82㎡、間取りが2LDK、2LDK（洋6/洋5/LDK14.4）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は7,654万～1億3,815万円、参考相場単価は166万円/㎡～168万円/㎡となっています。