ダイアパレス赤坂(港区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,080万円
4階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 151万円/㎡ 〜 168万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,080万円 | 4階, 1R, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 4階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
2820人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂6丁目3-8
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス赤坂(港区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアカサカ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂6丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の赤坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。溜池山王駅から徒歩8分、赤坂見附駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所 (331 m)
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- 山王パークタワー (511 m)
- レソト王国大使館 (512 m)
- アーク森ビル (533 m)
- 赤坂警察署 (553 m)
- 病院/医療10件
- よしもとブレストクリニック (56 m)
- おおたけ消化器内科クリニック (61 m)
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- 漆崎歯科 (72 m)
- 漆崎歯科3DIMPLANTCENTER (74 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- 赤坂保育園 (159 m)
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- 港区立中之町幼稚園 (522 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (532 m)
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- キッズスクウェア 永田町 (818 m)
- 南青山保育園 (926 m)
- あい保育園青山一丁目 (928 m)
- まちの保育園六本木 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス赤坂(港区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス赤坂(港区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,022万～1億979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より13.3% 高い↑ 東京都の平均より98.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約27㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス赤坂(港区)の相場
- ㎡単価
- 151万円
- 坪単価
- 499.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス赤坂(港区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,070万円対前年同月比↑ | 3,880万〜4,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス赤坂(港区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜9,998万円です。専有面積は約20㎡〜約65㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9,298万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約166万円 (約548万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 9,298万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約166万円 (約548万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 9,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約169万円 (約560万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 9,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約169万円 (約560万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 9,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約174万円 (約578万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は520.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス赤坂(港区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 61件 | 3,001.8万円（123万円） |
| 31〜40㎡ | 3件 | 5,613.3万円（153.6万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 4,980万円（104.1万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 8,791.2万円（162.2万円） |
| 61〜70㎡ | 41件 | 8,834.1万円（137.7万円） |
ダイアパレス赤坂(港区)の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,001.8万円（㎡単価123万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス赤坂(港区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,884.9万円 | 115.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,738.5万円 | 125.7万円 |
| 5階〜6階 | 8,084.6万円 | 132.6万円 |
| 7階 | 5,002.8万円 | 102.6万円 |
| 8階 | 7,792.1万円 | 126.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,790.5万円 | 113.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,544.5万円 | 120.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,939.7万円 | 129.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,050.1万円 | 136.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,201.7万円 | 123.6万円 |
ダイアパレス赤坂(港区)の売却のご相談
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ダイアパレス赤坂(港区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約27㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 30.0万円 | 1LDK | 55.55㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.8万円 | ワンルーム | 25.73㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.9万円 | 1K | 20.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.8万円 | ワンルーム | 25.73㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.5万円 | ワンルーム | 24.8㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス赤坂(港区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 20.65㎡ / 北 | 22.4万〜23.5万円 52.1㎡ / - |
| 2階 | 12万〜12.6万円 27.1㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 25.9㎡ / - | 28.3万〜29.8万円 63.99㎡ / - |
| 4階 | 15万〜15.7万円 36.54㎡ / 北 | 23.2万〜24.3万円 52.1㎡ / - |
| 5階 | 25.2万〜26.5万円 56.42㎡ / - | 28.6万〜30.1万円 63.99㎡ / - |
| 6階 | 23.7万〜24.8万円 52.64㎡ / - | |
| 7階 | 21.2万〜22.3万円 46.97㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 56.42㎡ / 南東 |
| 8階 | 21.7万〜22.8万円 47.84㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 65.41㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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