プロステージ桜台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,170万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,170万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区桜台1丁目3-3
- 交通
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プロステージ桜台の基本情報
建物・設備
| 名称 | プロステージサクラダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 桜台1丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プロスパーデザイン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区桜台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新桜台駅から徒歩8分、練馬駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (134 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (138 m)
- みずほ銀行 桜台支店 (189 m)
- ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- 西京信用金庫江古田支店 (556 m)
- 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (590 m)
- 三菱UFJ銀行練馬支店 (594 m)
- ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- 公園7件
- 練馬区立 栄町公園 (371 m)
- 桜台かしのき緑地 (660 m)
- 平成つつじ公園 (903 m)
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- 練馬いちょう並木緑地 (988 m)
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- どれみふぁ緑地 (998 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 桜台駅前店 (142 m)
- ローソン 練馬桜台一丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 豊玉上店 (283 m)
- ファミリーマート 新桜台店 (540 m)
- ローソン 練馬桜台二丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (584 m)
- ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (595 m)
- ローソン 練馬江古田栄町店 (601 m)
- ファミリーマート 江古田栄町店 (633 m)
- ファミリーマート 江古田千川通り店 (675 m)
- スーパー10件
- 西友 桜台店 (69 m)
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (171 m)
- コープみらい コープデリ豊玉センター (190 m)
- まいばすけっと 桜台駅北店 (264 m)
- ライフ 新桜台駅前店 (541 m)
- まいばすけっと 練馬駅北口店 (593 m)
- スーパーあまいけ 練馬店 (687 m)
- ビッグ・エー 練馬栄町店 (698 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (719 m)
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (728 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (183 m)
- 練馬区立豊玉第二小学校 (188 m)
- 練馬区立豊玉第二中学校 (366 m)
- 武蔵大学 江古田キャンパス (400 m)
- 武蔵高等学校中学校 (477 m)
- 練馬区立開進第三小学校 (546 m)
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- 練馬区立開進第二小学校 (610 m)
- 練馬区 栄町児童館 (697 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 桜台交番 (157 m)
- 桜台出張所 (293 m)
- 練馬清掃事務所 (376 m)
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- 武蔵大学図書館 (415 m)
- 練馬東税務署 (443 m)
- 練馬警察署 羽沢交番 (648 m)
- 練馬区 地区区民館 豊玉北 (684 m)
- 東京消防庁練馬消防署 (708 m)
- 練馬警察署 (722 m)
- 病院/医療10件
- けやき歯科桜台診療所 (58 m)
- トータルライフケア桜台 (79 m)
- ゆたか整骨院 (108 m)
- 岸田眼科 (111 m)
- ニチイケアセンター桜台 (113 m)
- 南町医院 (149 m)
- ACTねりま居宅介護支援事業所 (151 m)
- やまもと歯科医院 (162 m)
- 桜台診療所 (163 m)
- 西條歯科医院 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリーチャイルド保育園分室 (172 m)
- 保育ルームさくらんぼ (290 m)
- さつき保育園練馬ルーム (290 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (392 m)
- チェリーチャイルド保育園 (443 m)
- 豊玉北えほん保育園 (467 m)
- ソラスト新江古田 (513 m)
- たんぽぽ保育園 (541 m)
- ビクター幼稚園 (642 m)
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロステージ桜台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロステージ桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,306万～9,289万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より22.7% 高い↑ 東京都の平均より0.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プロステージ桜台の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プロステージ桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,880万〜6,180万円対前年同月比↑ | 5,880万〜6,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロステージ桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜6,980万円です。専有面積は約70㎡〜約113㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2012年9月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2012年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロステージ桜台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 5,880万円（76.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 6,980万円（81.4万円） |
プロステージ桜台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,880万円（㎡単価76.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プロステージ桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,744.3万円 | 62.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,160万円 | 53.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,258.3万円 | 54.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,737.1万円 | 60.2万円 |
| 11階〜12階 | 4,948万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,543.6万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,788万円 | 59.2万円 |
| 東 | 3,780万円 | 52.8万円 |
プロステージ桜台の売却のご相談
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プロステージ桜台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プロステージ桜台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントゥルース桜台駅前 | 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | - | - |
| 桜台ケヤキハイム | 2023年10月 | 12.6万円 | 2LDK | 12.6万円 | 12.6万円 |
| 桜台マンション | 2023年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ニューチェリーマンション | 2019年11月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| SOHO桜台 | 2014年1月 | 9.3万円 | 1LDK | 9.3万円 | 13.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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