ブリリア高輪ザコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億4,810万 〜 2億6,050万円
3階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 251万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億4,810万円 〜 2億6,050万円 | 3階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 43万 〜 89万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 3階, 3LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.13
4935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪4丁目13
- 交通
- ＪＲ山手線「品川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア高輪ザコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアタカナワザコート | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪4丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり582円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 45,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の品川駅で徒歩9分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。高輪台駅から徒歩11分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- コンビプラザ品川保育園 (589 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア高輪ザコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア高輪ザコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億9,609万～3億4,945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より53万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より87万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より82.6% 高い↑ 東京都の平均より220.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 2億4,810万 〜 2億6,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア高輪ザコートの相場
- ㎡単価
- 251.3万円
- 坪単価
- 831万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア高輪ザコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億4,820万〜2億6,060万円対前年同月比↑ | 2億4,810万〜2億6,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア高輪ザコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,500万〜4億5,800万円です。専有面積は約78㎡〜約139㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3億円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約300万円 (約991万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3億円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約300万円 (約991万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約327万円 (約1081万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3億5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約277万円 (約918万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3億円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約300万円 (約991万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は629.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は818.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア高輪ザコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1億4,820万円（189.8万円） |
| 101㎡〜 | 89件 | 2億2,427.6万円（203.5万円） |
ブリリア高輪ザコートの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億2,427.6万円（㎡単価203.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ブリリア高輪ザコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区高輪の売買相場 | ブリリア高輪ザコートのある港区高輪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.56%下落（-288.9万円）、前年比で＋2.91%上昇（＋311.8万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | ブリリア高輪ザコートのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 品川駅の売買相場 | ブリリア高輪ザコートのある最寄りの品川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.71%下落（-213.3万円）、前年比で＋10.34%上昇（＋1,146.2万円）しています。 |
ブリリア高輪ザコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億4,820万円 | 189.8万円 |
| 2階 | 2億1,300万円 | 180.5万円 |
| 3階 | 2億1,553.7万円 | 197.6万円 |
| 4階 | 3億5,000万円 | 279.6万円 |
| 5階 | 4億5,800万円 | 328.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,820万円 | 189.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億2,427.6万円 | 203.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億2,324.1万円 | 203万円 |
| 北/北東/北西 | 3億5,000万円 | 279.6万円 |
ブリリア高輪ザコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア高輪ザコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,600 〜 2万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 50.4万 〜 61.6万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 89.0万円 | 3LDK | 118.02㎡ | 89.0万円 | 89.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 43.0万円 | 2LDK | 78.1㎡ | 43.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 43.0万円 | 2LDK | 78.1㎡ | 43.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア高輪ザコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 41.3万〜43.4万円 78.1㎡ / - | |
| 2階 | 65.8万〜69万円 118.02㎡ / 南 | |
| 3階 | 55.3万〜58万円 100.72㎡ / 南東 | |
| 4階 | 68.3万〜71.8万円 125.17㎡ / 北東 | |
| 5階 | 78.9万〜82.9万円 139.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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