クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
2階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 2階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市松木46-18
- 交通
- 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスケイオウホリノウチレジデンシャルステージサウスコート | 管理会社 | ポートハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 松木46-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0362 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グレイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市松木に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩10分、アクセス良好です。南大沢駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- きらぼし銀行 京王堀之内駅出張所 (585 m)
- きらぼし銀行 堀之内駅南口前ATM (592 m)
- きらぼし銀行 堀之内支店 (592 m)
- きらぼし銀行百草支店 (611 m)
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- 公園10件
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- 松木峰ヶ谷戸公園 (259 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 八王子松木店 (254 m)
- セブンイレブン 八王子松木店 (285 m)
- ファミリーマート 八王子別所店 (384 m)
- セブンイレブン 八王子松木北店 (416 m)
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- セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (595 m)
- K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (599 m)
- セブンイレブン 八王子越野店 (617 m)
- ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (801 m)
- スーパー4件
- 三和 堀之内店 (592 m)
- 京王ストアエクスプレス堀之内店 (600 m)
- 業務スーパー 堀之内店 (905 m)
- フードワン 八王子堀之内店 (929 m)
- 学校/教育施設9件
- 八王子市立松木小学校 (120 m)
- 八王子市 まつぎ学童保育所 (282 m)
- 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (524 m)
- 八王子市立松木中学校 (595 m)
- 八王子市立別所中学校 (705 m)
- 八王子市 秋葉台学童保育所 (712 m)
- 八王子市 別所学童保育所 (822 m)
- 八王子市立由木中学校 (931 m)
- 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (998 m)
- 公共施設/機関4件
- 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (599 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (712 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (786 m)
- 南大沢警察署 下柚木交番 (979 m)
- 病院/医療10件
- まつき整骨院 (108 m)
- 熊沢内科クリニック (255 m)
- アースサポート多摩 (308 m)
- アイ デンタルクリニック (358 m)
- もりた耳鼻咽喉科医院 (369 m)
- ごつもり接骨院 (413 m)
- 並木デンタルクリニック (446 m)
- いわさき歯科医院 (448 m)
- むらかわ接骨院 (451 m)
- 服部クリニック (530 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 駅前なかよし保育園第1 (475 m)
- このみ保育園 (507 m)
- まつの木保育園 (535 m)
- やまと第一保育園 (664 m)
- 真理学園幼稚園 (692 m)
- 駅前なかよし保育園第2 (692 m)
- 堀之内プチ・クレイシュ (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,727万～3,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より13.9% 高い↑ 東京都の平均より52.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコートの相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.2万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 2,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 2,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,893.8万円（38.2万円） |
| 81〜90㎡ | 45件 | 3,287.1万円（38.3万円） |
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,287.1万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,832.7万円 | 37.8万円 |
| 2階〜3階 | 3,075万円 | 37.5万円 |
| 4階 | 3,440万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,199万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,215.9万円 | 38.4万円 |
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコートの売却のご相談
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クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション京王堀之内 | 2023年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| サングレイス京王堀之内コートA | 2023年7月 | 6.6万円 | 1K | - | 6.6万円 |
| ヴェレーナ京王堀之内 | 2017年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| サングレイス京王堀之内コートB | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| サングレイス京王堀之内コートD | 2016年1月 | 12.4万円 | 3LDK | 24.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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