サンウッド赤坂氷川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,140万 〜 1億1,700万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 190万円/㎡ 〜 228万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,140万円 〜 1億1,700万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 27万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.01
4023人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂6丁目8-5
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンウッド赤坂氷川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンウッドアカサカヒカワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂6丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり392円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンウッド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンウッド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の赤坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。溜池山王駅から徒歩7分、六本木一丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファミマ虎ノ門四丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
- きらぼし銀行 六本木一丁目駅前 (246 m)
- セブン銀行 アーク森ビル 共同出張所 (289 m)
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- ファミリーマート 赤坂五丁目店 (349 m)
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- 公共施設/機関10件
- 在東京コソボ共和国名誉総領事館 (217 m)
- アーク森ビル (280 m)
- 赤坂いきいきプラザ (287 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (345 m)
- シリア・アラブ共和国大使館 (363 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (380 m)
- バーレーン王国大使館 (384 m)
- ジョージア大使館 (386 m)
- レバノン共和国大使館 (387 m)
- 赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所 (389 m)
- 病院/医療10件
- 茂松クリニック (91 m)
- とよくら産後ケアハウス (101 m)
- 港区立特別養護老人ホーム サン・サン赤坂 (112 m)
- 港区立高齢者在宅サービスセンターサン・サン赤坂 (131 m)
- ヒルサイド赤坂デンタルクリニック (153 m)
- 東京アンバサダー歯科赤坂ヒルズ (157 m)
- 片山歯科医院 (181 m)
- 東京美容外科赤坂院 (200 m)
- ささやデンタルクリニック (208 m)
- キルシェクリニック (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤坂保育園 (400 m)
- 霊南坂幼稚園 (443 m)
- 港区立中之町幼稚園 (549 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (639 m)
- まちの保育園六本木 (695 m)
- まちの保育園六本木分園 (755 m)
- 港区立麻布幼稚園 (762 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (811 m)
- 港区立麻布保育園 (860 m)
- キッズスクウェア 永田町 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンウッド赤坂氷川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンウッド赤坂氷川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,254万～1億8,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より43.0% 高い↑ 東京都の平均より150.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1億1,140万 〜 1億1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンウッド赤坂氷川の相場
- ㎡単価
- 190.7万円
- 坪単価
- 630.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンウッド赤坂氷川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,140万〜1億1,700万円対前年同月比↓ | 1億1,140万〜1億1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンウッド赤坂氷川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,450万〜1億8,200万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1億8,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約227万円 (約752万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1億8,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約227万円 (約752万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1億8,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約227万円 (約752万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約191万円 (約633万円) | 北東 | - |
| 2022年2月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約191万円 (約633万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は551.5万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は580.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は689.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンウッド赤坂氷川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 55件 | 1億408.9万円（176.4万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1億2,875万円（183.8万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 1億6,310.4万円（203.8万円） |
サンウッド赤坂氷川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億408.9万円（㎡単価176.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンウッド赤坂氷川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億3,403.5万円 | 184万円 |
| 4階〜5階 | 1億430.3万円 | 171万円 |
| 6階〜7階 | 1億1,083.5万円 | 173万円 |
| 8階〜9階 | 1億4,217.6万円 | 191.7万円 |
| 10階〜11階 | 1億1,123.8万円 | 176.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億1,433.3万円 | 193.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,677.5万円 | 178.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,648.1万円 | 181.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,048.7万円 | 185.6万円 |
| 東 | 1億900万円 | 184.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1億734万円 | 171.4万円 |
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サンウッド赤坂氷川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,800円坪単価1万5,800 〜 1万9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 28.3万 〜 34.6万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 39.0万円 | 2LDK | 70.05㎡ | 78.0万円 | 39.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年3月 | 36.0万円 | 2LDK | 70.05㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 28.0万円 | 1LDK | 59.01㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年10月 | 28.0万円 | 2LDK | 59.01㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年10月 | 28.0万円 | 1LDK | 59.01㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンウッド赤坂氷川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 39.3万〜41.3万円 80.02㎡ / 北東 | 41.6万〜43.7万円 80.02㎡ / 南東 | |
| 3階 | 28.3万〜29.7万円 59.01㎡ / 北 | 36.4万〜38.3万円 70.05㎡ / - | 41.8万〜43.9万円 80.02㎡ / 南東 |
| 4階 | 29.3万〜30.7万円 59.01㎡ / 北東 | 42.1万〜44.2万円 80.02㎡ / 南東 | |
| 5階 | 29.4万〜30.9万円 59.01㎡ / 北東 | 42.3万〜44.4万円 80.02㎡ / 南東 | |
| 6階 | 29.6万〜31.1万円 59.01㎡ / 北東 | 37.2万〜39.1万円 70.05㎡ / 南東 | |
| 7階 | 37.4万〜39.2万円 70.05㎡ / 南西 | 37.4万〜39.2万円 70.05㎡ / 南東 | |
| 8階 | 42.9万〜45.1万円 80.02㎡ / 南東 | 37.6万〜39.4万円 70.05㎡ / 南東 | |
| 9階 | 43.1万〜45.3万円 80.02㎡ / 南東 | 37.8万〜39.6万円 70.05㎡ / 南東 | |
| 10階 | 30.2万〜31.7万円 59.01㎡ / 北東 | ||
| 11階 | 31.2万〜32.7万円 59.01㎡ / 東 | 38.1万〜40万円 70.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
サンウッド赤坂氷川は、サンウッドによって2013年10月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億1,254万～1億8,299万円、参考相場単価は190万円/㎡～228万円/㎡となっています。