オープンレジデンシア中野平和の森公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,250万 〜 6,560万円
6階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,250万円 〜 6,560万円 | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 19.4万 〜 24.4万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区野方2丁目4
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(10枚)
オープンレジデンシア中野平和の森公園の販売中の中古物件
オープンレジデンシア中野平和の森公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
オープンレジデンシア中野平和の森公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オープンレジデンシア中野平和の森公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアナカノヘイワノモリコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 野方2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年7月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区野方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。野方駅から徒歩11分、新井薬師前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- 西京信用金庫沼袋支店 (701 m)
- ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (706 m)
- 三菱UFJ銀行野方支店 (711 m)
- ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線野方駅前出張所(ATM) (757 m)
- 西武信用金庫 中野北口支店 (766 m)
- 公園7件
- さんかく公園 (464 m)
- 平和の森公園 (470 m)
- 高円寺北一みどり公園 (801 m)
- 新井薬師公園 (802 m)
- 高円寺北一児童遊園 (813 m)
- 中野四季の森公園 (867 m)
- 中野区立中野四季の森公園 (867 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野野方2丁目店 (28 m)
- (有)モンマート升本 (385 m)
- ファミリーマート 中野新井二丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 中野新井三丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 中野野方駅東店 (524 m)
- セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (624 m)
- ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (633 m)
- ファミリーマート 野方駅南店 (634 m)
- ファミリーマート 野方一丁目店 (672 m)
- ナチュラルローソン 東京警察病院店 (689 m)
- スーパー10件
- ライフ 中野新井店 (588 m)
- MARUSHO野方南口店 (609 m)
- 丸正食品 野方南口店 (612 m)
- まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (682 m)
- まいばすけっと 沼袋駅北店 (728 m)
- まいばすけっと 野方駅南口店 (770 m)
- サカガミ野方店 (777 m)
- マルエツ プチ 大和町店 (784 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (901 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立平和の森小学校 (139 m)
- 東京都立中野工業高校 (222 m)
- 中野区立野方児童館 (536 m)
- 中野区立啓明小学校 (575 m)
- 中野区立大和児童館 (604 m)
- 中野区立中野中学校 (693 m)
- 窪田理容美容専門学校 (710 m)
- 中野中学校 (721 m)
- LEC東京リーガルマインド コールセンター (738 m)
- 中野区立第四中学校 (788 m)
- 公共施設/機関10件
- 矯正研修所 東京支所 (369 m)
- 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (372 m)
- 中野区立野方図書館 (434 m)
- 野方消防署 大和出張所 (438 m)
- 中野区 新井区民活動センター (474 m)
- 中野区 野方区民活動センター (546 m)
- 中野区 野方地域事務所 (546 m)
- 野方警察署 野方一丁目交番 (576 m)
- 中野区教育センター (662 m)
- 法務省 東京法務局 中野庁舎 動産登録課 (664 m)
- 病院/医療10件
- しまナーシングホーム中野 (140 m)
- ルーククリニック (146 m)
- 杉本医院 (187 m)
- 中野区 野方高齢者会館 (197 m)
- 野方歯科 (274 m)
- 沼袋藤浪内科医院 (306 m)
- 橋本歯科医院 (311 m)
- 橋本医院 (380 m)
- 落合歯科医院 (424 m)
- リハビリデイサービスnagomi野方店 (428 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 沼袋西保育園 (192 m)
- 中野小鳩幼稚園 (339 m)
- 野方学院幼稚園 (357 m)
- ピオニイ保育園 (497 m)
- おうち保育園 なかの大和 (508 m)
- にじいろ保育園中野野方 (614 m)
- マミーナ野方 (640 m)
- 大和幼稚園 (664 m)
- 野方保育園 (694 m)
- オンビーノスクエア野方 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア中野平和の森公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオープンレジデンシア中野平和の森公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア中野平和の森公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,191万～8,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より32.6% 高い↑ 東京都の平均より32.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6,250万 〜 6,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア中野平和の森公園の相場
- ㎡単価
- 108.6万円
- 坪単価
- 359万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア中野平和の森公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,250万〜6,560万円対前年同月比↑ | 6,250万〜6,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア中野平和の森公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,990万〜8,180万円です。専有面積は約57㎡〜約74㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア中野平和の森公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 29件 | 5,836.2万円（100.9万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 7,695.3万円（107.7万円） |
オープンレジデンシア中野平和の森公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,836.2万円（㎡単価100.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オープンレジデンシア中野平和の森公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,747.8万円 | 99.4万円 |
| 4階〜5階 | 6,298.2万円 | 108.9万円 |
| 6階〜7階 | 7,893.8万円 | 110.9万円 |
| 8階〜9階 | 6,048.3万円 | 99.1万円 |
| 10階〜11階 | 6,985万円 | 96万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,836.2万円 | 100.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,695.3万円 | 107.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,725.8万円 | 107.6万円 |
| 西 | 5,745.5万円 | 94.3万円 |
オープンレジデンシア中野平和の森公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
オープンレジデンシア中野平和の森公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 19.4万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 19.4万円 | 19.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 19.4万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 19.4万円 | 19.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 19.4万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 19.4万円 | 19.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 20.4万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 20.4万円 | 20.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 20.4万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 20.4万円 | 20.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア中野平和の森公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 57.84㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 57.84㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 19.5万〜20.5万円 71.19㎡ / - | |
| 7階 | 21.1万〜22.2万円 71.19㎡ / 南西 | |
| 8階 | 21万〜22.1万円 70.58㎡ / 南西 | |
| 9階 | 15.7万〜16.5万円 57.84㎡ / 西 | |
| 10階 | 20.4万〜21.4万円 74.88㎡ / 西 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア中野平和の森公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
オープンレジデンシア中野平和の森公園周辺の中古マンション
オープンレジデンシア中野平和の森公園周辺の相場が近い中古マンション
オープンレジデンシア中野平和の森公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価108万円 〜 116万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
