グラシュー大泉学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
3階、1SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 3階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
2197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区西大泉1丁目15-7
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩13分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
グラシュー大泉学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラシューオオイズミガクエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 西大泉1丁目15-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒178-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アレンジタウン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区西大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。保谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大泉学園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- ライフ大泉学園2号機 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- ファミリーマート東大泉四丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ファミリーマート東大泉 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 三菱UFJ銀行大泉支店 (644 m)
- 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (644 m)
- 西京信用金庫大泉支店 (662 m)
- みずほ銀行 大泉支店 (722 m)
- 三井住友銀行大泉支店 (722 m)
- 公園10件
- たけやま緑地 (487 m)
- 大泉交通公園 (626 m)
- 西大泉一丁目緑地 (669 m)
- 東大泉マロニエ緑地 (670 m)
- 東大泉あけぼの緑地 (679 m)
- 大泉なかよし緑地 (696 m)
- 東中前の森緑地 (700 m)
- 東大泉六丁目緑地 (881 m)
- 大泉井頭公園 (901 m)
- 西大泉さくら緑地 (937 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西大泉一丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 練馬南大泉5丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 練馬大泉小学校北店 (442 m)
- ファミリーマート 練馬東大泉四丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 練馬西大泉2丁目店 (606 m)
- セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店 (627 m)
- ローソン 練馬東大泉一丁目店 (689 m)
- ファミリーマート 南大泉六丁目店 (747 m)
- セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 (765 m)
- ファミリーマート トモニー大泉学園駅店 (811 m)
- スーパー10件
- ライフ 西大泉店 (268 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 西大泉店 (279 m)
- ビッグエー練馬西大泉店 (484 m)
- ワタナベストアー 大泉店 (664 m)
- miniピアゴ東大泉3丁目店 (695 m)
- いなげやエスビィ・プラス練馬東大泉店 (728 m)
- ESBI+(エスビィ・プラス) 練馬東大泉店 (739 m)
- 全日食チェーン大泉学園店 (750 m)
- ライフエクストラ 大泉学園駅前店 (802 m)
- ビッグ・エー 練馬東大泉店 (809 m)
- 学校/教育施設10件
- Fivenine(合同会社) (433 m)
- 練馬区立 大泉小学童クラブ (455 m)
- 練馬区立大泉西中学校 (508 m)
- 練馬区立大泉小学校 (510 m)
- 練馬区立大泉第四小学校 (575 m)
- 練馬区立大泉中学校 (587 m)
- 練馬区 西大泉児童館 (630 m)
- 練馬区立大泉第六小学校 (735 m)
- 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (737 m)
- かつらしま施術院 (894 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 南大泉 (587 m)
- 西大泉ぴよぴよ (712 m)
- 石神井警察署 西大泉交番 (720 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉中央 (729 m)
- 練馬区 地区区民館 東大泉 (827 m)
- 石神井警察署 大泉学園駅前交番 (842 m)
- 石神井消防署大泉出張所 (865 m)
- 練馬西税務署 (872 m)
- 練馬区大泉区民事務所 (881 m)
- 練馬区 地区区民館 西大泉 (915 m)
- 病院/医療10件
- 原医院 (37 m)
- 山東医院 (153 m)
- 小林整骨院 (184 m)
- 新野歯科医院 (344 m)
- シロタ歯科医院 (423 m)
- 大泉歯科 (435 m)
- アシステッドリビング練馬 (527 m)
- 純心接骨院 (589 m)
- 大泉高齢者相談センター南大泉支所 (592 m)
- 長谷川クリニック (596 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 妙福寺保育園 (321 m)
- 進幼稚園 (489 m)
- 南大泉保育園 (603 m)
- 大泉文華幼稚園 (623 m)
- 西大泉保育園 (628 m)
- ひまわりキッズルーム大泉 (713 m)
- わらべうた大泉学園保育園 (759 m)
- ベビーステーション大泉学園 (771 m)
- 若草ベビールーム (801 m)
- さつき保育園 大泉 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラシュー大泉学園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグラシュー大泉学園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラシュー大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,971万～4,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より3.4% 低い↓ 東京都の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グラシュー大泉学園の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グラシュー大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラシュー大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,499万円です。専有面積は約33㎡〜約77㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,530万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,530万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,530万円 | 1〜5 | 1SLDK＋WIC | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.17％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。以前の期間と比較して＋18.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラシュー大泉学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 88件 | 3,752.2万円（66.3万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,160万円（47万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 4,627万円（59.4万円） |
グラシュー大泉学園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,752.2万円（㎡単価66.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グラシュー大泉学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,573.6万円 | 62.6万円 |
| 2階 | 3,432.1万円 | 58.3万円 |
| 3階 | 3,938.1万円 | 68.2万円 |
| 4階 | 4,381.8万円 | 59万円 |
| 5階 | 4,311.2万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,761.4万円 | 67万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,974.8万円 | 57.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,968万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,747万円 | 63.6万円 |
| 東 | 2,940万円 | 44.9万円 |
| 西 | 3,055万円 | 54.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,531.1万円 | 58.2万円 |
グラシュー大泉学園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グラシュー大泉学園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グラシュー大泉学園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ大泉学園2 | 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 9.2万円 | 9.2万円 |
| パティーナ大泉学園 | 2023年1月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
| プラウド大泉学園 | 2019年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| シャインハイツ大泉学園 | 2018年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| メゾン第3大泉 | 2017年12月 | 8.3万円 | 3DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
