グラシュー大泉学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
3階、1SLDK＋WIC、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 3階, 1SLDK＋WIC, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
1846人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区西大泉1丁目15-7
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩13分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラシュー大泉学園の販売中の中古物件
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グラシュー大泉学園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グラシュー大泉学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラシューオオイズミガクエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 西大泉1丁目15-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒178-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アレンジタウン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区西大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。保谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大泉学園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- ライフ大泉学園2号機 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- ファミリーマート東大泉四丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ファミリーマート東大泉 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 三菱UFJ銀行大泉支店 (644 m)
- 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (644 m)
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- ファミリーマート 練馬大泉小学校北店 (442 m)
- ファミリーマート 練馬東大泉四丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 練馬西大泉2丁目店 (606 m)
- セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店 (627 m)
- ローソン 練馬東大泉一丁目店 (689 m)
- ファミリーマート 南大泉六丁目店 (747 m)
- セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 (765 m)
- ファミリーマート トモニー大泉学園駅店 (811 m)
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- miniピアゴ東大泉3丁目店 (695 m)
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- ESBI+(エスビィ・プラス) 練馬東大泉店 (739 m)
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- ビッグ・エー 練馬東大泉店 (809 m)
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- 練馬区立大泉中学校 (587 m)
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- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 南大泉 (587 m)
- 西大泉ぴよぴよ (712 m)
- 石神井警察署 西大泉交番 (720 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉中央 (729 m)
- 練馬区 地区区民館 東大泉 (827 m)
- 石神井警察署 大泉学園駅前交番 (842 m)
- 石神井消防署大泉出張所 (865 m)
- 練馬西税務署 (872 m)
- 練馬区大泉区民事務所 (881 m)
- 練馬区 地区区民館 西大泉 (915 m)
- 病院/医療10件
- 原医院 (37 m)
- 山東医院 (153 m)
- 小林整骨院 (184 m)
- 新野歯科医院 (344 m)
- シロタ歯科医院 (423 m)
- 大泉歯科 (435 m)
- アシステッドリビング練馬 (527 m)
- 純心接骨院 (589 m)
- 大泉高齢者相談センター南大泉支所 (592 m)
- 長谷川クリニック (596 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 妙福寺保育園 (321 m)
- 進幼稚園 (489 m)
- 南大泉保育園 (603 m)
- 大泉文華幼稚園 (623 m)
- 西大泉保育園 (628 m)
- ひまわりキッズルーム大泉 (713 m)
- わらべうた大泉学園保育園 (759 m)
- ベビーステーション大泉学園 (771 m)
- 若草ベビールーム (801 m)
- さつき保育園 大泉 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラシュー大泉学園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラシュー大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,891万～4,517万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より15.1% 低い↓ 東京都の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK＋WIC、約56㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グラシュー大泉学園の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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グラシュー大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラシュー大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,499万円です。専有面積は約33㎡〜約77㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1SLK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1SLK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1SLK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1SLK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1SLK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.17％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。以前の期間と比較して＋18.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラシュー大泉学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 88件 | 3,752.2万円（66.3万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,160万円（47万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 4,627万円（59.4万円） |
グラシュー大泉学園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,752.2万円（㎡単価66.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グラシュー大泉学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,573.6万円 | 62.6万円 |
| 2階 | 3,432.1万円 | 58.3万円 |
| 3階 | 3,938.1万円 | 68.2万円 |
| 4階 | 4,381.8万円 | 59万円 |
| 5階 | 4,311.2万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,761.4万円 | 67万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,974.8万円 | 57.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,968万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,747万円 | 63.6万円 |
| 東 | 2,940万円 | 44.9万円 |
| 西 | 3,055万円 | 54.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,531.1万円 | 58.2万円 |
グラシュー大泉学園の売却のご相談
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グラシュー大泉学園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グラシュー大泉学園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リプレ南大泉 | 2024年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| ビバリーホームズ大泉学園2 | 2024年11月 | 9.2万円 | 1K | 9.2万円 | 9.2万円 |
| プラウド大泉学園 | 2024年6月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
| パティーナ大泉学園 | 2023年1月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
| メゾン第3大泉 | 2017年12月 | 8.3万円 | 3DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラシュー大泉学園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グラシュー大泉学園周辺の中古マンション
グラシュー大泉学園周辺の相場が近い中古マンション
グラシュー大泉学園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した137件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価57万円 〜 58万円です。
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