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グラシュー大泉学園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
3階、1SLDK+WIC、約56㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 58万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円3階, 1SLDK+WIC, 約56㎡の例
売買履歴1372025年02月22日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

1846人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区西大泉1丁目15-7
交通
  • 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩13分
築年月
2010年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グラシュー大泉学園
  • グラシュー大泉学園のエントランス
  • グラシュー大泉学園の看板
  • グラシュー大泉学園の外観

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グラシュー大泉学園の販売中の中古物件

グラシュー大泉学園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グラシュー大泉学園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グラシュー大泉学園の基本情報

グラシュー大泉学園は、アレンジタウンによって2010年03月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は吉原組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約77㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK、1SLDK+WIC(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は1,891万~4,517万円、参考相場単価は57万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラシューオオイズミガクエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 西大泉1丁目15-7管理形態-
郵便番号〒178-0065管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり198円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り1DK、1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜11,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アレンジタウンバイク置き場あり
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区西大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。保谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ大泉学園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ライフ大泉学園2号機 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート東大泉四丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマート東大泉 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 三菱UFJ銀行大泉支店 (644 m)
    • 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (644 m)
    • 西京信用金庫大泉支店 (662 m)
    • みずほ銀行 大泉支店 (722 m)
    • 三井住友銀行大泉支店 (722 m)
  • 公園10件
    • たけやま緑地 (487 m)
    • 大泉交通公園 (626 m)
    • 西大泉一丁目緑地 (669 m)
    • 東大泉マロニエ緑地 (670 m)
    • 東大泉あけぼの緑地 (679 m)
    • 大泉なかよし緑地 (696 m)
    • 東中前の森緑地 (700 m)
    • 東大泉六丁目緑地 (881 m)
    • 大泉井頭公園 (901 m)
    • 西大泉さくら緑地 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西大泉一丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉5丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 練馬大泉小学校北店 (442 m)
    • ファミリーマート 練馬東大泉四丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 練馬西大泉2丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店 (627 m)
    • ローソン 練馬東大泉一丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート 南大泉六丁目店 (747 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 (765 m)
    • ファミリーマート トモニー大泉学園駅店 (811 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西大泉店 (268 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 西大泉店 (279 m)
    • ビッグエー練馬西大泉店 (484 m)
    • ワタナベストアー 大泉店 (664 m)
    • miniピアゴ東大泉3丁目店 (695 m)
    • いなげやエスビィ・プラス練馬東大泉店 (728 m)
    • ESBI+(エスビィ・プラス) 練馬東大泉店 (739 m)
    • 全日食チェーン大泉学園店 (750 m)
    • ライフエクストラ 大泉学園駅前店 (802 m)
    • ビッグ・エー 練馬東大泉店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Fivenine(合同会社) (433 m)
    • 練馬区立 大泉小学童クラブ (455 m)
    • 練馬区立大泉西中学校 (508 m)
    • 練馬区立大泉小学校 (510 m)
    • 練馬区立大泉第四小学校 (575 m)
    • 練馬区立大泉中学校 (587 m)
    • 練馬区 西大泉児童館 (630 m)
    • 練馬区立大泉第六小学校 (735 m)
    • 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (737 m)
    • かつらしま施術院 (894 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 南大泉 (587 m)
    • 西大泉ぴよぴよ (712 m)
    • 石神井警察署 西大泉交番 (720 m)
    • 練馬区 地域集会所 東大泉中央 (729 m)
    • 練馬区 地区区民館 東大泉 (827 m)
    • 石神井警察署 大泉学園駅前交番 (842 m)
    • 石神井消防署大泉出張所 (865 m)
    • 練馬西税務署 (872 m)
    • 練馬区大泉区民事務所 (881 m)
    • 練馬区 地区区民館 西大泉 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 原医院 (37 m)
    • 山東医院 (153 m)
    • 小林整骨院 (184 m)
    • 新野歯科医院 (344 m)
    • シロタ歯科医院 (423 m)
    • 大泉歯科 (435 m)
    • アシステッドリビング練馬 (527 m)
    • 純心接骨院 (589 m)
    • 大泉高齢者相談センター南大泉支所 (592 m)
    • 長谷川クリニック (596 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 妙福寺保育園 (321 m)
    • 進幼稚園 (489 m)
    • 南大泉保育園 (603 m)
    • 大泉文華幼稚園 (623 m)
    • 西大泉保育園 (628 m)
    • ひまわりキッズルーム大泉 (713 m)
    • わらべうた大泉学園保育園 (759 m)
    • ベビーステーション大泉学園 (771 m)
    • 若草ベビールーム (801 m)
    • さつき保育園 大泉 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラシュー大泉学園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラシュー大泉学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,891万~4,517万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 58万円
坪単価
189万円 〜 193万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より15.1% 低い↓
東京都の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK+WIC、約56㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 27298位
練馬区
1583棟中 1046位
西大泉
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グラシュー大泉学園の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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グラシュー大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK+WIC、56㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,170万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラシュー大泉学園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,499万円です。専有面積は約33㎡〜約77㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,480万円1〜51SLK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2025年2月3,500万円1〜51SLK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)-
2025年1月3,500万円1〜51SLK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)-
2025年1月3,480万円1〜51SLK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2024年12月3,480万円1〜51SLK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.17%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して+10.94%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。以前の期間と比較して+18.8%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グラシュー大泉学園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡88件3,752.2万円(66.3万円)
61〜70㎡2件3,160万円(47万円)
71〜80㎡36件4,627万円(59.4万円)

グラシュー大泉学園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,752.2万円(㎡単価66.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グラシュー大泉学園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,573.6万円62.6万円
2階3,432.1万円58.3万円
3階3,938.1万円68.2万円
4階4,381.8万円59万円
5階4,311.2万円67.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,761.4万円67万円
2LDK/2SLDK等3,974.8万円57.8万円
3LDK/3SLDK等4,968万円67.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,747万円63.6万円
2,940万円44.9万円
西3,055万円54.1万円
北/北東/北西4,531.1万円58.2万円

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グラシュー大泉学園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グラシュー大泉学園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リプレ南大泉2024年11月18.0万円3LDK18.0万円36.0万円
ビバリーホームズ大泉学園22024年11月9.2万円1K9.2万円9.2万円
プラウド大泉学園2024年6月17.9万円3LDK35.8万円17.9万円
パティーナ大泉学園2023年1月7.7万円1K-7.7万円
メゾン第3大泉2017年12月8.3万円3DK8.3万円8.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グラシュー大泉学園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グラシュー大泉学園周辺の中古マンション

グラシュー大泉学園周辺の相場が近い中古マンション

グラシュー大泉学園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した137件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価57万円 〜 58万円です。

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