セボン石神井台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,010万 〜 4,210万円
1階、2SLDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,010万円 〜 4,210万円 | 1階, 2SLDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2025人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井台1丁目12-2
- 交通
- 西武新宿線「上石神井駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄骨造
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セボン石神井台の基本情報
建物・設備
名称 | セボンシャクジイダイ | 管理会社 | セントラルプランニング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 石神井台1丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒177-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | セボン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。上井草駅から徒歩22分、石神井公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエイト上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- 西京信用金庫石神井台支店 (529 m)
- JA東京あおば石神井支店 (530 m)
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- 城北信用金庫上石神井支店 (885 m)
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- セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (846 m)
- ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (896 m)
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- 日本矯体療術師協会 (579 m)
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- このこのリーフ練馬 (658 m)
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- 練馬区 地区区民館 下石神井 (750 m)
- あいあいあい石神井台 (874 m)
- 病院/医療10件
- 上田歯科医院 (41 m)
- 優っくり小規模多機能介護石神井台沼辺 (352 m)
- 角田歯科 (394 m)
- 永昌接骨院 (413 m)
- 上石神井サンクリニック (424 m)
- 菅家耳鼻咽喉科 (430 m)
- こうむら歯科医院 (435 m)
- 久保寺眼科醫院 (452 m)
- 神石介護老人保健施設 (452 m)
- 歯科ブロッサムクリニック (490 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼルベア石神井保育園 (431 m)
- 石神井台保育園 (531 m)
- こまどりここわ保育園 (587 m)
- 大泉にじのいろ保育園分園 (638 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (639 m)
- 下石神井第三保育園 (751 m)
- 上石神井保育園 (805 m)
- 清心幼稚園 (876 m)
- ピジョンランド上石神井保育園 (891 m)
- 石神井南幼稚園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン石神井台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン石神井台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,726万~4,103万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より23.7% 低い↓ 東京都の平均より38.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、1階、2SLDK、約87㎡のお部屋の場合 4,010万 〜 4,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セボン石神井台の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボン石神井台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,010万〜4,210万円対前年同月比↓ | 4,010万〜4,210万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン石神井台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約79㎡〜約87㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.93%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して+14.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して+5.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セボン石神井台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 3,680万円(46.1万円) |
81〜90㎡ | 30件 | 3,778.1万円(43.1万円) |
セボン石神井台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,778.1万円(㎡単価43.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セボン石神井台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,723万円 | 42.9万円 |
2階 | 4,058.7万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,671.6万円 | 42.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,023.3万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,621.3万円 | 42.7万円 |
東 | 3,801.5万円 | 43.4万円 |
西 | 3,757.9万円 | 42.9万円 |
セボン石神井台の売却のご相談
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セボン石神井台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン石神井台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パルロイヤル石神井公園 | 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | - |
ブリリアシティ石神井公園アトラス | 2024年3月 | 15.0万円 | 1LDK | - | 15.0万円 |
石神井ガーデンハイツ | 2019年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | - |
石神井公園マナーレジデンス | 2015年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
石神井公園南パークホームズ | 2013年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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