グランレジェイド自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,120万 〜 9,580万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,120万円 〜 9,580万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区八雲3丁目25
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩13分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランレジェイド自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランレジェイドジユウガオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 八雲3丁目25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本エスコン、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区八雲3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。自由が丘駅から徒歩14分、都立大学駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (213 m)
- 芝信用金庫深沢支店 (445 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- SMBC信託銀行 自由が丘支店 (672 m)
- 東京スター銀行ATM 自由が丘支店ファイナンシャル・ラウンジ (675 m)
- 三井住友信託銀行自由が丘支店 (688 m)
- 横浜銀行 自由が丘支店 (702 m)
- 三菱UFJ信託銀行自由が丘支店 (707 m)
- みずほ信託銀行 自由が丘支店 (709 m)
- 公園10件
- 呑川緑道 (191 m)
- 深沢一丁目緑地 (492 m)
- 自由が丘公園 (503 m)
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (627 m)
- 呑川駒沢支流緑道 (700 m)
- 鷺草園 (706 m)
- 九品仏広場 (862 m)
- 深沢二丁目広場 (872 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (882 m)
- 九品仏川緑道 (971 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (306 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (375 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (388 m)
- ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (514 m)
- ローソン 八雲二丁目店 (558 m)
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (589 m)
- ファミリーマート 深沢二丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (635 m)
- ローソン 自由が丘二丁目店 (663 m)
- スーパー10件
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (216 m)
- 西友 深沢店 (321 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (362 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (664 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (730 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (749 m)
- 成城石井 自由が丘店 (832 m)
- いなげや 目黒八雲店 (896 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (902 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 産業能率大学 自由が丘キャンパス (199 m)
- 自由が丘産能短期大学 (210 m)
- 私立自由が丘産能短期大学 (224 m)
- 私立自由ケ丘学園高校 (290 m)
- 目黒区立宮前小学校 (304 m)
- 宮前小学校内学童保育クラブ (317 m)
- 世田谷区立八幡中学校 (420 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (479 m)
- 世田谷区立東深沢小学校 (669 m)
- 私立八雲学園高校 (713 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒消防署 八雲出張所 (147 m)
- ケニア共和国大使館 (192 m)
- 自由が丘産能短期大学図書館 (214 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (216 m)
- ルワンダ共和国大使館 (369 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (544 m)
- 中根公民館 (624 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (661 m)
- 九品仏まちづくりセンター (819 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (842 m)
- 病院/医療10件
- グリーンアップル自由が丘歯科医院 (151 m)
- 目黒区 宮前分室老人いこいの家 (216 m)
- 森医院 (258 m)
- 北村歯科クリニック (261 m)
- 介護老人保健施設 ふかさわ (265 m)
- アリーナデンタルクリニック (273 m)
- 唐沢内科医院 (316 m)
- 自由が丘クリニック (333 m)
- 等々力診療所 (342 m)
- 自由が丘皮膚科クリニック (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- KidsGarden自由が丘 (155 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (178 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (288 m)
- 若草幼稚園 (311 m)
- アスクやくも保育園 (334 m)
- 八雲保育園 (418 m)
- 等々力保育園分園このは (450 m)
- いずみ保育園 (483 m)
- めぐみ保育園 (599 m)
- ふかさわミル保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランレジェイド自由が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランレジェイド自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,151万～1億4,566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より33.4% 高い↑ 東京都の平均より73.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9,120万 〜 9,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランレジェイド自由が丘の相場
- ㎡単価
- 132.4万円
- 坪単価
- 437.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランレジェイド自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,110万〜9,570万円対前年同月比↑ | 9,120万〜9,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランレジェイド自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,998万〜1億7,598万円です。専有面積は約54㎡〜約110㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は449.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460万円となっております。以前の期間と比較して＋2.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランレジェイド自由が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 7,292.7万円（131.1万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 8,548.3万円（121.6万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 1億1,547万円（128.2万円） |
| 101㎡〜 | 20件 | 1億6,828.3万円（157万円） |
グランレジェイド自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,292.7万円（㎡単価131.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランレジェイド自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,582.2万円 | 134.2万円 |
| 3階〜4階 | 8,548.3万円 | 121.6万円 |
| 5階 | 1億1,821.5万円 | 131.3万円 |
| 6階 | 1億6,974.8万円 | 157.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,998万円 | 109.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億539.5万円 | 144.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,929.1万円 | 137.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,709.8万円 | 146.8万円 |
| 西 | 7,670.1万円 | 129.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1億5,620.2万円 | 154万円 |
グランレジェイド自由が丘の売却のご相談
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グランレジェイド自由が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランレジェイド自由が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス八雲 | 2023年9月 | 22.5万円 | 2LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
| ダイアパレス自由が丘 | 2021年1月 | 14.3万円 | 1LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| 自由が丘ハイタウン | 2020年8月 | 17.7万円 | 2LDK | 17.7万円 | 17.7万円 |
| プラウド自由が丘 | 2017年6月 | 75.0万円 | 3LDK | 150.0万円 | 75.0万円 |
| 第2自由が丘ハイム | 2015年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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