ロイヤルユウすすきの
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
2階、1LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 2階, 1LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
861人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区すすきの町41-21
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩19分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルユウすすきのの販売中の中古物件
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ロイヤルユウすすきのの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルユウすすきのの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルユウススキノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 すすきの町41-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0213 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区すすきの町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。多摩境駅から徒歩19分、南橋本駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- きらぼし銀行 宮下本町出張所 (560 m)
- ファミリーマート相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- スリーエフ相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
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- セブンイレブン 相模原宮下店 (91 m)
- ローソン 相模原宮下本町2丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 相模原宮下本町一丁目店 (392 m)
- ローソン 町田小山町店 (535 m)
- セブンイレブン 町田小山町店 (686 m)
- セブンイレブン 相模原宮下3丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 相模原宮下北店 (791 m)
- スーパー3件
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- BIG YOSUN(ビッグヨーサン)町田小山店 (701 m)
- 業務スーパー町田小山店 (788 m)
- 学校/教育施設5件
- 相模原市立 こばと児童館 (33 m)
- 相模原市立 向陽こどもセンター・児童クラブ (621 m)
- 相模原市立向陽小学校 (638 m)
- 町田市立小山小学校 (821 m)
- 町田市 小山学童保育クラブ (855 m)
- 公共施設/機関3件
- 南大沢警察署 小山駐在所 (571 m)
- 相模原市 小山公民館 (680 m)
- 町田市役所 小山学童保育クラブ (783 m)
- 病院/医療10件
- 西村クリニック (75 m)
- 来嶋歯科医院 (107 m)
- 岡沢整骨院 (288 m)
- ケアハウス実の里 (364 m)
- あさひ整骨院 (399 m)
- アガペーの泉 (469 m)
- わかば整体院 (536 m)
- 泰生医院 (540 m)
- かわはら歯科口腔外科 (567 m)
- オアシスらんど相模原 (576 m)
- 幼稚園/保育園4件
- すすきの保育園 (496 m)
- 小山白ゆり幼稚園 (597 m)
- 小山保育園 (747 m)
- 誠心こども園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルユウすすきのの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルユウすすきのの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,144万～1,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より30.1% 低い↓ 神奈川県の平均より56.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロイヤルユウすすきのの相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64.1万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルユウすすきのの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルユウすすきのの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜1,390万円です。専有面積は約59㎡〜約63㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,210万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルユウすすきのの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 1,108.5万円（18.7万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,376.7万円（21.7万円） |
ロイヤルユウすすきのの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,108.5万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルユウすすきのの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,376.7万円 | 21.7万円 |
| 4階 | 1,108.5万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,108.5万円 | 18.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,376.7万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,165.9万円 | 19.4万円 |
ロイヤルユウすすきのの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルユウすすきのの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルユウすすきのには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レサージュ多摩境1番館 | 2024年10月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | - |
| リバティーヒルズ橋本 | 2024年5月 | 6.2万円 | 3DK | 6.2万円 | - |
| シティパレス相模原 | 2024年3月 | 2.2万円 | ワンルーム | - | - |
| ロイヤルすすきの | 2023年5月 | 8.6万円 | 3DK | - | 4.3万円 |
| ヴィラすすきの | 2015年9月 | 6.2万円 | 2SDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルユウすすきのへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤルユウすすきの周辺の中古マンション
ロイヤルユウすすきの周辺の相場が近い中古マンション
ロイヤルユウすすきのの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円です。
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