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ロイヤルユウすすきの

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
2階、1LDK、約59㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円2階, 1LDK, 約59㎡の例
売買履歴262023年10月31日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04

836人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区すすきの町41-21
交通
  • JR横浜線「相模原駅」徒歩19分
築年月
1990年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルユウすすきの
  • ロイヤルユウすすきの
  • ロイヤルユウすすきののエントランス
  • ロイヤルユウすすきのの外観

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ロイヤルユウすすきのの基本情報

ロイヤルユウすすきのは、1990年01月に竣工された総戸数8戸の4階建マンションです。施工は朝日建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約63㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は1,147万~1,231万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルユウススキノ管理会社-
住所神奈川県 相模原市中央区 すすきの町41-21管理形態委託
郵便番号〒252-0213管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり236円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建4階建間取り1LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社朝日建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区すすきの町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の相模原駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。多摩境駅から徒歩19分、南橋本駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • きらぼし銀行 宮下本町出張所 (560 m)
    • ファミリーマート相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • スリーエフ相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ファミリーマートやまざき相模原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • スリーエフ町田小山町 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 相模原宮下店 (91 m)
    • ローソン 相模原宮下本町2丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 相模原宮下本町一丁目店 (392 m)
    • ローソン 町田小山町店 (535 m)
    • セブンイレブン 町田小山町店 (686 m)
    • セブンイレブン 相模原宮下3丁目店 (739 m)
    • セブンイレブン 相模原宮下北店 (791 m)
  • スーパー3件
    • ユーコープ すすき野店 (43 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン)町田小山店 (701 m)
    • 業務スーパー町田小山店 (788 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 相模原市立 こばと児童館 (33 m)
    • 相模原市立 向陽こどもセンター・児童クラブ (621 m)
    • 相模原市立向陽小学校 (638 m)
    • 町田市立小山小学校 (821 m)
    • 町田市 小山学童保育クラブ (855 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南大沢警察署 小山駐在所 (571 m)
    • 相模原市 小山公民館 (680 m)
    • 町田市役所 小山学童保育クラブ (783 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村クリニック (75 m)
    • 来嶋歯科医院 (107 m)
    • 岡沢整骨院 (288 m)
    • ケアハウス実の里 (364 m)
    • あさひ整骨院 (399 m)
    • アガペーの泉 (469 m)
    • わかば整体院 (536 m)
    • 泰生医院 (540 m)
    • かわはら歯科口腔外科 (567 m)
    • オアシスらんど相模原 (576 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • すすきの保育園 (496 m)
    • 小山白ゆり幼稚園 (597 m)
    • 小山保育園 (747 m)
    • 誠心こども園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルユウすすきのの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,147万~1,231万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より30.1% 低い↓
神奈川県の平均より56.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15189棟中 13953位
相模原市中央区
478棟中 360位
すすきの町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤルユウすすきのの相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円

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ロイヤルユウすすきのの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、59㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比1,140万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルユウすすきのの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜1,390万円です。専有面積は約59㎡〜約63㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,210万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)-
2020年10月1,350万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)--
2020年9月1,350万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)--
2020年9月1,390万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南西-
2020年8月1,390万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.54%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ロイヤルユウすすきのの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡20件1,108.5万円(18.7万円)
61〜70㎡6件1,376.7万円(21.7万円)

ロイヤルユウすすきのの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,108.5万円(㎡単価18.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ロイヤルユウすすきのの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,376.7万円21.7万円
4階1,108.5万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,108.5万円18.7万円
2LDK/2SLDK等1,376.7万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,165.9万円19.4万円

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ロイヤルユウすすきのの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルユウすすきのには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リバティーヒルズ橋本2024年5月6.2万円3DK6.2万円-
シティパレス相模原2024年3月2.2万円ワンルーム--
ロイヤルすすきの2023年5月8.6万円3DK-4.3万円
レサージュ多摩境1番館2020年12月6.8万円3DK6.8万円-
ヴィラすすきの2015年9月6.2万円2SDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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