Dクラディア大泉学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,250万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,250万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年09月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
3999人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区大泉学園町1丁目3-6
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア大泉学園の販売中の中古物件
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Dクラディア大泉学園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
Dクラディア大泉学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアオオイズミガクエン | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 大泉学園町1丁目3-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒178-0061 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区大泉学園町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行大泉支店 (856 m)
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- ファミリーマート 大泉学園駅北店 (831 m)
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- 病院/医療10件
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- 代居歯科医院 (71 m)
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- 渡辺歯科クリニック (127 m)
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- アースサポート大泉学園 (224 m)
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- 新田クリニック (232 m)
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- いずみ医療生協大泉クリニック (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大泉にじのいろ保育園 (118 m)
- 東大泉保育園 (229 m)
- そあ季の花保育園 (418 m)
- 大泉文華幼稚園 (433 m)
- 東大泉第三保育園 (521 m)
- 大泉学園幼稚園 (709 m)
- 大泉小鳩幼稚園 (826 m)
- ライフサポートゆらりん東大泉保育園 (841 m)
- さつき保育園 大泉 (841 m)
- 病児保育センターぱるむ大泉 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア大泉学園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,392万～5,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より10.7% 低い↓ 東京都の平均より28.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア大泉学園の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ | 4,040万〜4,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,480万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | 済 |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 5,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.88％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア大泉学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,671.1万円（54.8万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 3,768.3万円（52.9万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 4,970万円（60.7万円） |
Dクラディア大泉学園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,768.3万円（㎡単価52.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
Dクラディア大泉学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,719.4万円 | 52.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,985.5万円 | 54.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,629.3万円 | 60.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,002.2万円 | 53万円 |
| 9階〜10階 | 4,278.5万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,600万円 | 54.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,559.6万円 | 53.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,006.9万円 | 55万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,641.8万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,053.2万円 | 55.2万円 |
| 東 | 3,480万円 | 52.8万円 |
Dクラディア大泉学園の売却のご相談
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Dクラディア大泉学園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア大泉学園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラパルフェドコントウール | 2024年11月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 日神デュオステージ大泉学園 | 2024年11月 | 8.5万円 | 1DK | - | 8.5万円 |
| エメラルドマンション2 | 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| グランシティ大泉学園テラッツァリベルタ | 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 藤和シティホームズ大泉学園町 | 2015年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア大泉学園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
Dクラディア大泉学園周辺の中古マンション
Dクラディア大泉学園周辺の相場が近い中古マンション
Dクラディア大泉学園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 62万円です。
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