パークコート赤坂檜町ザタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億4,000万 〜 2億5,200万円
22階、1LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 354万円/㎡ 〜 430万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億4,000万円 〜 2億5,200万円 | 22階, 1LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 481件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 230万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 22階, 1LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.36
3277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂9丁目4-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 地上44階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造鉄骨造
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パークコート赤坂檜町ザタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークコートアカサカヒノキチョウザタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂9丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり383円 |
| 総戸数 | 322戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 地上44階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数322戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤坂駅から徒歩9分、六本木駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (206 m)
- りそな銀行 東京ミッドタウン支店 (262 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート乃木坂駅前店内出張所(ATM) (268 m)
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- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (271 m)
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- ローソン 赤坂六丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (354 m)
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- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (852 m)
- ビオセボン赤坂店 (890 m)
- 福島屋 六本木店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立赤坂中学校 (146 m)
- 港区立赤坂小学校 (157 m)
- オリエンタル整体学院 (274 m)
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- 政策研究大学院大学 (499 m)
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- カンボジア王国大使館 (331 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (344 m)
- シリア・アラブ共和国大使館 (358 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (406 m)
- レソト王国大使館 (412 m)
- 赤坂いきいきプラザ (514 m)
- 麻布警察署 (519 m)
- 日本学術会議事務局 (536 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (541 m)
- 病院/医療10件
- 日本カイロプラクティック機構(特定非営利活動法人) (81 m)
- 乃木坂歯科クリニック (86 m)
- 高沢内科クリニック (95 m)
- 赤坂慶友クリニック (202 m)
- 谷村クリニック (222 m)
- あいハート (228 m)
- ナカ歯科乃木坂診療所 (229 m)
- 乃木坂 猪俣歯科 (231 m)
- 乃木坂ACクリニック (243 m)
- 東京ミッドタウンクリニック (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立中之町幼稚園 (150 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (182 m)
- 赤坂保育園 (484 m)
- 南青山保育園 (509 m)
- あい保育園青山一丁目 (548 m)
- ホームデイケア六本木 (764 m)
- ドリームキッズネットワーク (791 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (820 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (888 m)
- 東洋英和幼稚園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート赤坂檜町ザタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート赤坂檜町ザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,413万～6億8,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より66万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より165.9% 高い↑ 東京都の平均より364.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、22階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 2億4,000万 〜 2億5,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークコート赤坂檜町ザタワーの相場
- ㎡単価
- 354.6万円
- 坪単価
- 1,172.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークコート赤坂檜町ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億4,020万〜2億5,220万円対前年同月比↑ | 2億4,000万〜2億5,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート赤坂檜町ザタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,000万〜12億円です。専有面積は約35㎡〜約159㎡です。全部で481件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2億1,800万円 | 21〜25 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約573万円 (約1896万円) | 北 | 済 |
| 2024年4月 | 1億6,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約444万円 (約1469万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 2億1,800万円 | 21〜25 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約573万円 (約1896万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 3億9,800万円 | 21〜25 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約603万円 (約1993万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2億1,800万円 | 21〜25 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約573万円 (約1896万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で481件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、369件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,161.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,570.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークコート赤坂檜町ザタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 164件 | 1億3,375.1万円（365.5万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 1億4,400万円（348.3万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 1億8,725万円（325万円） |
| 61〜70㎡ | 88件 | 2億7,039.5万円（409万円） |
| 71〜80㎡ | 71件 | 3億568.6万円（399.5万円） |
| 81〜90㎡ | 93件 | 3億1,278.5万円（374.4万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 3億8,657.1万円（425.3万円） |
| 101㎡〜 | 31件 | 6億132.3万円（496.7万円） |
パークコート赤坂檜町ザタワーの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,375.1万円（㎡単価365.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークコート赤坂檜町ザタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1億9,322.8万円 | 342.1万円 |
| 10階〜18階 | 2億1,195.7万円 | 386.1万円 |
| 19階〜27階 | 2億6,581.1万円 | 422.6万円 |
| 28階〜36階 | 2億9,440.3万円 | 388.5万円 |
| 37階〜44階 | 6億8,222.2万円 | 565.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億8,946万円 | 396.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億9,849.6万円 | 382.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億9,827.6万円 | 431.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億1,333.8万円 | 407.1万円 |
| 東 | 3億2,355.6万円 | 388万円 |
| 西 | 3億2,500万円 | 373.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2億1,449.2万円 | 391.3万円 |
パークコート赤坂檜町ザタワーの売却のご相談
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パークコート赤坂檜町ザタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価7,000 〜 8,600円坪単価2万3,300 〜 2万8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 22階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 46.5万 〜 56.9万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 61.0万円 | 2LDK | 67.01㎡ | 61.0万円 | 61.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 33.3万円 | 1LDK | 39.5㎡ | 33.3万円 | 66.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 61.0万円 | 2LDK | 67.01㎡ | 61.0万円 | 61.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 36.0万円 | 1LDK | 39.5㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 32.5万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 32.5万円 | 32.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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