クレヴィア文京関口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,250万 〜 8,660万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 159万円/㎡ 〜 163万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,250万円 〜 8,660万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年08月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
3613人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区改代町29
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア文京関口の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアブンキョウセキグ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 改代町29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0802 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発、東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区改代町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩8分、牛込神楽坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 江戸川橋駅 共同出張所 (122 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- 東京信用金庫江戸川橋支店 (293 m)
- 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (312 m)
- みずほ銀行 江戸川橋支店 (314 m)
- 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (318 m)
- 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 (336 m)
- ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- ミニストップ飯田橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (473 m)
- 公園4件
- 小日向公園 (501 m)
- 江戸川公園 (648 m)
- 音羽児童遊園 (924 m)
- 南榎公園 (932 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 関口一丁目店 (120 m)
- セブンイレブン 新宿水道町中央店 (123 m)
- ローソン 新宿水道町店 (138 m)
- ローソン メトロス江戸川橋店 (140 m)
- ミニストップ 江戸川橋店 (169 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (199 m)
- ローソン 江戸川橋駅前店 (209 m)
- セブンイレブン 新宿水道町店 (224 m)
- ローソン 新宿山吹町店 (282 m)
- セブンイレブン 新宿築地町店 (291 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (135 m)
- マルエツ 江戸川橋店 (137 m)
- 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (206 m)
- まいばすけっと 西五軒町店 (237 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (384 m)
- まいばすけっと 山吹町店 (400 m)
- まいばすけっと 神楽坂駅西店 (461 m)
- まいばすけっと 東五軒町店 (525 m)
- マルエツ プチ 水道小桜店 (557 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (590 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立江戸川小学校 (198 m)
- ベネッセ 学童クラブ音羽 (424 m)
- 東京家学 (443 m)
- 文京区 小日向台町児童館 (546 m)
- 文京区立小日向台町小学校 (577 m)
- 東京都立新宿山吹高校 (587 m)
- 私立国際仏教学大学院大学 (687 m)
- 文京区立金富小学校 (713 m)
- 水道児童館 (715 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 水道交流館 (344 m)
- 文京区立水道端図書館 (400 m)
- 大塚警察署 江戸川交番 (404 m)
- 赤城生涯学習館 (430 m)
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- 山吹町地域交流館 (455 m)
- キングレコード株式会社 (492 m)
- 東五軒町地域交流館 (531 m)
- 牛込警察署 矢来町地域安全センター (555 m)
- 病院/医療10件
- 江戸川橋診療所 (27 m)
- 江戸川橋診療所歯科 (34 m)
- 鍼灸整骨院じゃむ (43 m)
- 江戸川橋さくらクリニック (49 m)
- 永島接骨院 (60 m)
- 高橋歯科医院 (68 m)
- 松平小児科 (70 m)
- 地蔵通り歯科医院 (77 m)
- 平川歯科 (89 m)
- 田中医院 (90 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラスト神楽坂 (38 m)
- さくらさくみらい水道 (268 m)
- 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (283 m)
- 青柳保育園 (348 m)
- 共立大日坂幼稚園 (354 m)
- さくらさくみらい小日向 (370 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (447 m)
- 東五軒町保育園 (521 m)
- 文京区立小日向台町幼稚園 (540 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア文京関口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレヴィア文京関口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア文京関口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,730万～1億2,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より64.6% 高い↑ 東京都の平均より103.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 8,250万 〜 8,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレヴィア文京関口の相場
- ㎡単価
- 159.1万円
- 坪単価
- 526.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィア文京関口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,620万〜8,000万円対前年同月比↑ | 8,250万〜8,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア文京関口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,446万〜1億920万円です。専有面積は約36㎡〜約75㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 7,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約459万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1億260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約135万円 (約446万円) | - | - |
| 2022年6月 | 7,498万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約459万円) | - | - |
| 2022年5月 | 7,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約459万円) | 東 | - |
| 2022年5月 | 1億260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約135万円 (約446万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は452.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は470.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィア文京関口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 5,007.7万円（137万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 7,753.7万円（143.6万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1億603.3万円（140万円） |
クレヴィア文京関口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,753.7万円（㎡単価143.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレヴィア文京関口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新宿区の売買相場 | クレヴィア文京関口のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川橋駅の売買相場 | クレヴィア文京関口のある最寄りの江戸川橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.6%上昇（＋382.5万円）、前年比で＋6.38%上昇（＋370.8万円）しています。 |
クレヴィア文京関口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,390.6万円 | 139.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,880万円 | 133.6万円 |
| 5階〜6階 | 7,799.3万円 | 144.4万円 |
| 7階〜8階 | 7,480万円 | 138.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,007.7万円 | 137万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,753.7万円 | 143.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億603.3万円 | 140万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億920万円 | 144.1万円 |
| 東 | 7,859.6万円 | 145.5万円 |
| 西 | 5,180万円 | 141.8万円 |
クレヴィア文京関口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィア文京関口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレヴィア文京関口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 2024年8月 | 10.5万円 | 1K | - | 10.5万円 |
| ステージグランデ神楽坂 | 2024年8月 | 15.1万円 | 1LDK | 15.1万円 | 30.2万円 |
| プレスタイル神楽坂 | 2024年8月 | 20.0万円 | 2DK | 20.0万円 | - |
| オープンレジデンシア神楽坂 | 2020年11月 | 23.3万円 | 2LDK | 23.3万円 | 23.3万円 |
| マイキャッスル神楽坂 | 2020年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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