ラコスタ6池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,650万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,650万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
5228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上6丁目28-12
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラコスタ6池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラコスタロクイケガミ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上6丁目28-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山脇商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩7分、アクセス良好です。蓮沼駅から徒歩9分、武蔵新田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- さわやかサポート徳持 (477 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (616 m)
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- 池上特別出張所 (719 m)
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- 大田区蒲田西特別出張所 (763 m)
- 大田都税事務所 (764 m)
- 病院/医療10件
- 東京マルシェ池上Yoga&WellAgingStudio (137 m)
- デイサービスのいきいき西蒲田 (198 m)
- ワキタ眼科 (206 m)
- 大田区役所 高齢者在宅サービスセンター 徳持 (206 m)
- 渋谷歯科クリニック (213 m)
- 水野内科クリニック (221 m)
- 池上クリニック (229 m)
- 大田幸陽会さわやかワークセンター (233 m)
- 渡辺接骨院 (237 m)
- 医療法人池上皮膚科医院 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クオリスキッズいけがみ保育園 (154 m)
- 池上第三保育園 (199 m)
- 池上プチ・クレイシュ (378 m)
- 西蒲田保育園 (428 m)
- 矢口幼稚園 (461 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (590 m)
- ケンパ池上 (593 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (620 m)
- アスク池上保育園 (634 m)
- 池上保育園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラコスタ6池上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラコスタ6池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より22.9% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラコスタ6池上の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラコスタ6池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラコスタ6池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,980万円です。専有面積は約48㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラコスタ6池上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 28件 | 2,843.6万円（58.5万円） |
ラコスタ6池上の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,843.6万円（㎡単価58.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ラコスタ6池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,875.2万円 | 59.2万円 |
| 4階 | 2,580万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,843.6万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,580万円 | 53.1万円 |
| 東 | 2,854.8万円 | 58.7万円 |
ラコスタ6池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラコスタ6池上の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラコスタ6池上には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンシャル池上 | 2024年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ハイツ池上 | 2023年4月 | 5.8万円 | 1K | - | - |
| 池上フラット | 2020年1月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| プレシス池上 | 2019年9月 | 15.4万円 | 2LDK | 15.4万円 | 15.4万円 |
| 池上コーポラス(大田区池上6丁目) | 2018年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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