パレステュディオ赤坂弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,750万円
3階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,750万円 | 3階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂8丁目8-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ赤坂弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステュディオアカサカニバンカン | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂8丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり359円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり415円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。青山一丁目駅から徒歩8分、赤坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (80 m)
- IBM本社1号機 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート乃木坂駅前店内出張所(ATM) (373 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂パークビル店内出張所(ATM) (401 m)
- ミニストップ六本木4丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
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- デイリーヤマザキ六本木 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- 三菱UFJ銀行青山通支店 (448 m)
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- 公園10件
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- 一ツ木公園 (337 m)
- 高橋是清翁記念公園 (349 m)
- 円通寺坂公園 (374 m)
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- 都立青山公園 北地区 (458 m)
- 青葉公園 (460 m)
- 檜町公園 (497 m)
- 南一児童遊園 (517 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (84 m)
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (265 m)
- ローソン 赤坂九丁目店 (292 m)
- ナチュラルローソン 赤坂通店 (306 m)
- ローソン 赤坂六丁目店 (336 m)
- セブン・イレブン赤坂6丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (379 m)
- セブンイレブン 赤坂ガーデンシティ店 (394 m)
- ローソン 港赤坂九丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 青山1丁目駅前店 (398 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 青山一丁目店 (430 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (547 m)
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (663 m)
- マルエツ プチ 赤坂店 (667 m)
- ビオセボン赤坂店 (712 m)
- ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (777 m)
- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (777 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (848 m)
- 肉のハナマサ 赤坂店 (879 m)
- 明治屋 六本木ストアー (912 m)
- 学校/教育施設10件
- オリエンタル整体学院 (184 m)
- 港区立赤坂小学校 (187 m)
- 港区立赤坂中学校 (318 m)
- タカラ美容専門学校 (359 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (422 m)
- 私立山脇学園中学校 (548 m)
- 私立山脇学園高校 (548 m)
- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (690 m)
- 港区立赤坂子ども中高生プラザ (723 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (723 m)
- 公共施設/機関10件
- カンボジア王国大使館 (104 m)
- レソト王国大使館 (149 m)
- カナダ大使館 (342 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (352 m)
- E・H・ノーマン図書館 (381 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (395 m)
- 赤坂図書館 (422 m)
- 赤坂いきいきプラザ (468 m)
- 赤坂区民センター (488 m)
- 赤坂地区総合支所 (488 m)
- 病院/医療10件
- 赤坂フォーラムデンタルクリニック (56 m)
- 赤坂山王整骨院 (59 m)
- 橋本歯科医院 (64 m)
- 今村歯科医院 (94 m)
- 谷村クリニック (107 m)
- 南青山ホームクリニック (135 m)
- 七番館クリニック (175 m)
- 高沢内科クリニック (185 m)
- 赤坂アイ心理臨床センター (210 m)
- 日本カイロプラクティック機構(特定非営利活動法人) (231 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 太陽の子 赤坂保育園 (112 m)
- 港区立中之町幼稚園 (353 m)
- 赤坂保育園 (384 m)
- 南青山保育園 (389 m)
- あい保育園青山一丁目 (400 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (661 m)
- ドリームキッズネットワーク (738 m)
- ステラプリスクール南青山 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ赤坂弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ赤坂弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,648万～5,156万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より31万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.5% 高い↑ 東京都の平均より82.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステュディオ赤坂弐番館の相場
- ㎡単価
- 139.3万円
- 坪単価
- 460.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオ赤坂弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,580万〜3,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ赤坂弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜5,990万円です。専有面積は約19㎡〜約37㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約180万円 (約598万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約134万円 (約442万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約134万円 (約442万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約180万円 (約598万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約180万円 (約598万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.4万円となっております。
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.98％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は440.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は535.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステュディオ赤坂弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 25件 | 2,597.2万円（133.2万円） |
| 21〜30㎡ | 29件 | 4,284.5万円（170.5万円） |
| 31〜40㎡ | 9件 | 4,444.4万円（124.4万円） |
パレステュディオ赤坂弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,284.5万円（㎡単価170.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パレステュディオ赤坂弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,231.1万円 | 112.9万円 |
| 2階 | 3,482万円 | 131.4万円 |
| 3階 | 3,180万円 | 124.2万円 |
| 4階 | 3,236.5万円 | 113.2万円 |
| 5階 | 3,157.5万円 | 95.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,040.4万円 | 128.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,160.8万円 | 122.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,220万円 | 111.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,327.3万円 | 129.7万円 |
| 東 | 3,147.2万円 | 93万円 |
| 北/北東/北西 | 2,951.4万円 | 126.3万円 |
パレステュディオ赤坂弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステュディオ赤坂弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,800円坪単価1万5,900 〜 1万9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 19.82㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 1DK | 35.74㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 19.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 1K | 19.5㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 1K | 19.5㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ赤坂弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 19.5㎡ / 北西 | |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 24.47㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 19.5㎡ / 北 | 19.8万〜20.8万円 37.9㎡ / 南西 |
| 4階 | 15.6万〜16.3万円 29.57㎡ / 南西 | |
| 5階 | 18.7万〜19.6万円 32.96㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
