乃木坂パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,430万 〜 1億4,110万円
13階、2LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 152万円/㎡ 〜 180万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,430万円 〜 1億4,110万円 | 13階, 2LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 35.5万 〜 85万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 13階, 2LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
4057人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂8丁目11-38
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 25階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
乃木坂パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノギザカパークハウス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂8丁目11-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり535円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 25階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 48,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『乃木坂パークハウス』旧乃木邸と乃木神社に隣接して建つ25階建てタワーマンション。港区赤坂という都心を代表する立地にありながら、歴史の面影を残す緑を傍に感じる立地条件。外観はラウンド型バルコニーと大きなキャノピーが特徴、ガラス張りのロビーは乃木神社と敷地の緑を借景に、洗練されたギャラリー空間が広がっています。乃木坂の地を存分に享受するタワーマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート乃木坂駅前店内出張所(ATM) (52 m)
- ファミリーマート六本木交差点南 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 乃木坂駅 共同出張所 (154 m)
- デイリーヤマザキ六本木 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- ミニストップ六本木4丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (317 m)
- マルエツリンコス六本木ヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- りそな銀行 東京ミッドタウン支店 (435 m)
- ファミリーマートハリウッドプラザ 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- スルガ銀行ミッドタウン支店 (449 m)
- 公園10件
- 乃木公園 (39 m)
- 南一児童遊園 (200 m)
- 桑田記念児童遊園 (241 m)
- 都立青山公園 北地区 (274 m)
- ミッドタウン・ガーデン (310 m)
- 青葉公園 (337 m)
- 檜町公園 (511 m)
- 高橋是清翁記念公園 (586 m)
- 一ツ木公園 (606 m)
- 都立青山公園 南地区 (615 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (58 m)
- ローソン 赤坂九丁目店 (151 m)
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (194 m)
- ナチュラルローソン NL乃木坂店 (232 m)
- セブンイレブン 港区乃木坂駅南店 (309 m)
- ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (324 m)
- ファミリーマート 青山外苑東通り店 (432 m)
- ポプラ 青山2丁目店 (445 m)
- ナチュラルローソン 赤坂通店 (452 m)
- セブンイレブン東京ミッドタウン店 (466 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 青山一丁目店 (400 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (445 m)
- 明治屋 六本木ストアー (721 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (830 m)
- マルエツ プチ 赤坂店 (955 m)
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際医療福祉大学事務局 (102 m)
- 港区立赤坂小学校 (346 m)
- 港区立赤坂中学校 (382 m)
- オリエンタル整体学院 (439 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (474 m)
- 政策研究大学院大学 (495 m)
- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (633 m)
- タカラ美容専門学校 (641 m)
- 港区立青山小学校 (763 m)
- 港区立青山中学校 (787 m)
- 公共施設/機関10件
- カンボジア王国大使館 (307 m)
- 赤坂図書館 (393 m)
- 日本学術会議事務局 (410 m)
- 赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所 (433 m)
- レソト王国大使館 (458 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (523 m)
- 青山いきいきプラザ (551 m)
- カナダ大使館 (552 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (570 m)
- 赤坂警察署 青山一丁目交番 (575 m)
- 病院/医療10件
- 南青山貴寿デンタルオフィス (51 m)
- デンタルクリニックファインビュー (65 m)
- 山王バースセンター (109 m)
- 山王病院 (116 m)
- 南青山皮フ科 (132 m)
- 浅川歯科医院 (155 m)
- 日本カイロプラクティック機構(特定非営利活動法人) (166 m)
- マハリシ南青山プライムクリニック (182 m)
- 青山アール矯正歯科 (184 m)
- 乃木坂歯科クリニック (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子 赤坂保育園 (317 m)
- 南青山保育園 (327 m)
- あい保育園青山一丁目 (379 m)
- 港区立中之町幼稚園 (385 m)
- ドリームキッズネットワーク (560 m)
- 赤坂保育園 (664 m)
- ステラプリスクール南青山 (698 m)
- ホームデイケア六本木 (727 m)
- 太陽の子南青山保育園 (752 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
乃木坂パークハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に乃木坂パークハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
乃木坂パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,392万～3億1,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より14.1% 高い↑ 東京都の平均より99.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、13階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 1億3,430万 〜 1億4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
乃木坂パークハウスの相場
- ㎡単価
- 152.1万円
- 坪単価
- 503万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
乃木坂パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,450万〜1億4,120万円対前年同月比↑ | 1億3,430万〜1億4,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
乃木坂パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,980万〜1億8,850万円です。専有面積は約88㎡〜約176㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1億6,500万円 | 16〜20 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約187万円 (約619万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1億6,500万円 | 16〜20 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約187万円 (約619万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 1億6,500万円 | 16〜20 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約187万円 (約619万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 1億6,500万円 | 16〜20 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約187万円 (約619万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1億5,500万円 | 16〜20 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約176万円 (約582万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は650.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は617万円となっております。以前の期間と比較して-5.12％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は566.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
乃木坂パークハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 60件 | 1億6,176.7万円（183万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 8,980万円（90.2万円） |
乃木坂パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億6,176.7万円（㎡単価183万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
乃木坂パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 8,980万円 | 90.2万円 |
| 6階〜10階 | 1億6,300.9万円 | 184.4万円 |
| 11階〜15階 | 1億6,227.3万円 | 183.7万円 |
| 16階〜20階 | 1億7,475.2万円 | 182.9万円 |
| 21階〜25階 | 4億3,100万円 | 243.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億5,581.7万円 | 174.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億5,037.5万円 | 226.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,165.7万円 | 154.5万円 |
| 東 | 1億9,835.7万円 | 196.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1億5,830.8万円 | 179.3万円 |
乃木坂パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
乃木坂パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,300 〜 1万9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 13階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 43.5万 〜 53.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 44.0万円 | 2LDK | 88.56㎡ | 44.0万円 | 88.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 44.0万円 | 2LDK | 88.56㎡ | 44.0万円 | 88.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 46.6万円 | 2LDK | 88.31㎡ | 93.2万円 | 93.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 46.6万円 | 2LDK | 88.31㎡ | 93.2万円 | 93.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 46.6万円 | 2LDK | 88.31㎡ | 93.2万円 | 93.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
乃木坂パークハウスは、三菱地所によって2010年06月に竣工された総戸数42戸の25階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡～約176㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億3,392万～3億1,754万円、参考相場単価は152万円/㎡～180万円/㎡となっています。