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乃木坂パークハウス

★★★★☆4.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,530万 〜 1億4,960万円
13階、2LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都港区赤坂8丁目11-38
交通
築年月
2010年6月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

乃木坂パークハウスの販売中の中古物件

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乃木坂パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
161万円
坪単価
533万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より62.6% 高い↑
東京都の平均より163.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
1億3,530万 〜 1億4,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 191位
港区
1613棟中 95位
赤坂
176棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 乃木坂パークハウスの相場

    ㎡単価
    161.3万円
    坪単価
    533.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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乃木坂パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、88㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億3,540万〜1億4,960万円対前年同月比1億3,530万〜1億4,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

乃木坂パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億5,800万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約179万円 (約593万円)-
2018年4月1億5,800万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約179万円 (約593万円)-
2018年3月1億5,800万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約179万円 (約593万円)-
2018年3月1億6,800万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約190万円 (約631万円)-
2018年2月1億6,800万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約190万円 (約631万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK88.31㎡詳細はこちら

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乃木坂パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,600円

例えば…13階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
34万 〜 41.5万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月85.0万円3LDK176.87㎡255.0万円-21〜25南東
2017年5月85.0万円3LDK176.87㎡255.0万円-21〜25-
2017年4月85.0万円3LDK176.87㎡255.0万円-21〜25
2017年3月85.0万円3LDK176.87㎡255.0万円-21〜25
2017年2月85.0万円3LDK176.87㎡255.0万円-21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

乃木坂パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均36.3万〜40.1万円
  • 3K〜3LDK平均75.5万〜83.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階39.4万〜43.6万円
99.55㎡ / 南
2階
3階35.1万〜38.8万円
88.31㎡ / -
4階35.4万〜39.1万円
88.56㎡ / -
5階
6階
7階36万〜39.7万円
88.56㎡ / -
8階35.1万〜38.8万円
88.31㎡ / 東
9階36.5万〜40.3万円
88.56㎡ / 南東
10階34.6万〜38.2万円
88.31㎡ / 北東
11階35.8万〜39.5万円
88.56㎡ / 東
12階35.9万〜39.6万円
88.31㎡ / 東
13階36万〜39.8万円
88.31㎡ / 東
14階37.1万〜41万円
88.31㎡ / -
15階35.5万〜39.2万円
88.31㎡ / 北東
16階36.6万〜40.4万円
88.31㎡ / 東
17階36.9万〜40.7万円
88.56㎡ / 東
18階38.1万〜42.1万円
88.56㎡ / 南東
19階74.4万〜82.2万円
176.87㎡ / 東
20階74.7万〜82.6万円
176.87㎡ / 東
21階75.1万〜83万円
176.87㎡ / 東
22階75.5万〜83.4万円
176.87㎡ / 東
23階75.8万〜83.8万円
176.87㎡ / 東
24階76.2万〜84.2万円
176.87㎡ / 東
25階76.6万〜84.6万円
176.87㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.2(東京都)

スタッフコメント

乃木坂パークハウスは乃木坂駅から徒歩2分の場所にあります。青山・六本木・赤坂に隣接する利便性の高さながら、閑静な町並みが魅力の乃木坂。青山公園や檜町公園も近くにあり、都心にいながら、豊かな緑を楽しむことができます。東京ミッドタウンや六本木ヒルズなど、話題のスポットも徒歩圏内!買い物も楽しめます。乃木坂駅のほか、青山一丁目駅・六本木駅も利用可能。複数路線で便利に移動できます。バイカラーのタイル張りが目を引く、スタイリッシュなタワーデザイン。オートロックは勿論、ダブルロック、24時間管理体制で、セキュリティ対策も万全です。内廊下設計でプライバシー面も安心。宅配ボックスやフロントサービスもあり、忙しい方でも快適な生活が送れます!

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

乃木坂パークハウスの基本情報

『乃木坂パークハウス』旧乃木邸と乃木神社に隣接して建つ25階建てタワーマンション。港区赤坂という都心を代表する立地にありながら、歴史の面影を残す緑を傍に感じる立地条件。外観はラウンド型バルコニーと大きなキャノピーが特徴、ガラス張りのロビーは乃木神社と敷地の緑を借景に、洗練されたギャラリー空間が広がっています。乃木坂の地を存分に享受するタワーマンションです。

建物・設備

名称ノギザカパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 赤坂8丁目11-38管理形態委託
郵便番号〒107-0052管理員日勤
築年月2010年6月管理費1㎡あたり533円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建25階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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