アークスクエア鷺ノ宮タワー&フラッツ
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中古参考価格
参考査定価格
4,250万 〜 4,460万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 相場価格 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2019年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2017年01月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
8666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村南3丁目12-6
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークスクエア鷺ノ宮タワー&フラッツの基本情報
東京都練馬区中村南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。都立家政駅から徒歩10分、中村橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アークスクエアサギノミヤタワーアンドフラッツ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村南3丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
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- 中野区立鷺宮体育館 温水プール (544 m)
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- 平和保育園 (481 m)
- まなびの森保育園鷺ノ宮 (503 m)
- 西鷺宮保育園 (651 m)
- 聖ピオ保育園 (661 m)
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- 田中ナースリー若宮保育園 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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アークスクエア鷺ノ宮タワー&フラッツの中古相場の価格推移
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| 2019年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年8月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より10.5% 高い↑ 東京都の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
アークスクエア鷺ノ宮タワー&フラッツの相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209.1万円
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アークスクエア鷺ノ宮タワー&フラッツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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アークスクエア鷺ノ宮タワー&フラッツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
| 2016年10月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2016年8月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2016年7月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
| 2015年11月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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近隣マンションの賃貸情報
アークスクエア鷺ノ宮タワー&フラッツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス都立家政 | 2019年7月 | 4.6万円 | 1R | 4.6万円 | 4.6万円 |
| ライフピア鷺宮 | 2019年6月 | 5.0万円 | 1R | 5.0万円 | 5.0万円 |
| コニファーコート鷺ノ宮ビジュー | 2019年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズマンション都立家政第2 | 2019年3月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| プラネスーペリア鷺ノ宮エアリー | 2018年6月 | 17.5万円 | 3SLDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
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アークスクエア鷺ノ宮タワー&フラッツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価58万円 〜 60万円です。