ヴェルレージュ乃木坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,120万円
5階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,120万円 | 5階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂9丁目5-28
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ヴェルレージュ乃木坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルレージュノギザカ | 管理会社 | 東洋興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂9丁目5-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり399円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井松島産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩9分、赤坂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート乃木坂駅前店内出張所(ATM) (199 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 乃木坂駅 共同出張所 (230 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (237 m)
- りそな銀行 東京ミッドタウン支店 (288 m)
- スルガ銀行ミッドタウン支店 (296 m)
- ファミリーマート六本木交差点南 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 プラザ地下1階出張所 無人ATM (341 m)
- さわやか信用金庫六本木支店 (381 m)
- IBM本社1号機 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- ミニストップ六本木4丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 公園10件
- 桑田記念児童遊園 (74 m)
- 乃木公園 (135 m)
- ミッドタウン・ガーデン (164 m)
- 南一児童遊園 (339 m)
- 檜町公園 (343 m)
- 都立青山公園 北地区 (440 m)
- 一ツ木公園 (484 m)
- 青葉公園 (492 m)
- 六本木西公園 (544 m)
- 三河台公園 (584 m)
- コンビニ10件
- ローソン 赤坂九丁目店 (22 m)
- ナチュラルローソン NL乃木坂店 (189 m)
- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (201 m)
- ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (242 m)
- セブンイレブン 港区乃木坂駅南店 (250 m)
- ナチュラルローソン 赤坂通店 (296 m)
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (311 m)
- ローソン 港赤坂九丁目店 (328 m)
- セブンイレブン東京ミッドタウン店 (329 m)
- セブンイレブン 六本木7丁目店 (390 m)
- スーパー10件
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (305 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (533 m)
- 明治屋 六本木ストアー (639 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (673 m)
- マルエツ プチ 赤坂店 (833 m)
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (866 m)
- ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (918 m)
- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (918 m)
- ビオセボン赤坂店 (943 m)
- 福島屋 六本木店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立赤坂小学校 (215 m)
- 港区立赤坂中学校 (215 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (224 m)
- オリエンタル整体学院 (328 m)
- 政策研究大学院大学 (466 m)
- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (483 m)
- タカラ美容専門学校 (641 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (642 m)
- ハリウッド大学院大学 (719 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (766 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所 (279 m)
- カンボジア王国大使館 (325 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (414 m)
- シリア・アラブ共和国大使館 (423 m)
- レソト王国大使館 (432 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (470 m)
- 日本学術会議事務局 (476 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (505 m)
- 赤坂図書館 (524 m)
- 麻布警察署 (556 m)
- 病院/医療10件
- 乃木坂歯科クリニック (44 m)
- 日本カイロプラクティック機構(特定非営利活動法人) (54 m)
- 高沢内科クリニック (143 m)
- 赤坂慶友クリニック (165 m)
- あいハート (188 m)
- ナカ歯科乃木坂診療所 (189 m)
- 乃木坂 猪俣歯科 (192 m)
- 南青山貴寿デンタルオフィス (197 m)
- 乃木坂ACクリニック (203 m)
- デンタルクリニックファインビュー (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立中之町幼稚園 (215 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (220 m)
- 南青山保育園 (464 m)
- あい保育園青山一丁目 (507 m)
- 赤坂保育園 (545 m)
- ホームデイケア六本木 (726 m)
- ドリームキッズネットワーク (729 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (781 m)
- ステラプリスクール南青山 (845 m)
- 太陽の子南青山保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルレージュ乃木坂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェルレージュ乃木坂の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルレージュ乃木坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,168万～9,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より53.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルレージュ乃木坂の相場
- ㎡単価
- 117.4万円
- 坪単価
- 388.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルレージュ乃木坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,190万円対前年同月比↑ | 4,870万〜5,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルレージュ乃木坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,690万円です。専有面積は約44㎡〜約78㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,190万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約140万円 (約465万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約487万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,490万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約487万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約487万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約487万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.48％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は471.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルレージュ乃木坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 38件 | 5,825.7万円（131.2万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 6,093.3万円（113.2万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 6,508万円（96.4万円） |
ヴェルレージュ乃木坂の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,825.7万円（㎡単価131.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ヴェルレージュ乃木坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,920万円 | 94.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,915.1万円 | 122.8万円 |
| 5階〜6階 | 6,128.8万円 | 105.9万円 |
| 7階〜8階 | 5,921.6万円 | 120.3万円 |
| 9階 | 1億580万円 | 135.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,430万円 | 144.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,929.5万円 | 113.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億580万円 | 135.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,890万円 | 102.9万円 |
| 東 | 6,018万円 | 122.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,029.9万円 | 113.2万円 |
ヴェルレージュ乃木坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴェルレージュ乃木坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 22.0万円 | 1R | 67.49㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 18.3万円 | 1LDK | 44.41㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年10月 | 18.3万円 | 1LDK | 44.41㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年2月 | 18.3万円 | 1LDK | 44.41㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年12月 | 20.0万円 | 1LDK | 53.84㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルレージュ乃木坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 24.3万〜25.5万円 67.49㎡ / 東 | |
| 3階 | 22.3万〜23.4万円 59.9㎡ / - | |
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 44.41㎡ / - | |
| 5階 | 25.3万〜26.6万円 67.49㎡ / - | |
| 6階 | 22.7万〜23.8万円 59.9㎡ / 南東 | |
| 7階 | 22.7万〜23.8万円 59.9㎡ / - | |
| 8階 | 20.6万〜21.6万円 53.84㎡ / 南東 | |
| 9階 | 30万〜31.5万円 78.21㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
