東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億9,950万 〜 2億950万円
24階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 227万円/㎡ 〜 352万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,950万円 〜 2億950万円 | 24階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 3356件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 98万円 | |
| 表面利回り | 2.0％ 〜 2.5％ | 24階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.08
4084人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区東新橋1丁目10-2
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「汐留駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 地上47階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキョウツインパークス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 東新橋1丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり333円 |
| 総戸数 | 1000戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 地上47階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1LK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 区画数 623台 月額 40,000円〜70,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 1000台 月額 0円 |
| 分譲会社 | 三菱地所、三井不動産、住友不動産 | バイク置き場 | あり 区画数 42台 月額 3,000円 |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『東京ツインパークス』ライトウイング・レフトウイングからなる地上47階建ツインタワーマンション。フロントコンシェルジュ・ラウンジ・ライブラリー・ピアノスタジオ・ミーティングルーム・ビューラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム・フィットネスルーム・ワインセラー・コンビニなど充実の共有施設を完備。汐留駅から徒歩3分。東京都立浜離宮恩賜庭園が隣接しています。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 汐留住友ビル 共同出張所 (111 m)
- セブン銀行 トッパン・フォームズ本社ビル 共同出張所 (209 m)
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- ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
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- 日本通運 本社ビル (95 m)
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- 新橋東急ビル (373 m)
- 電通本社ビル (380 m)
- 港区 エコプラザ (386 m)
- 病院/医療10件
- 阿部歯科医院 (20 m)
- 伊原医院 (237 m)
- ペディ汐留クリニック (241 m)
- 汐留インプラントセンター 東京汐留歯科クリニック (241 m)
- オリオン歯科NBFコモディオ汐留クリニック (269 m)
- 岩崎歯科医院 (295 m)
- タニグチ歯科医院 (303 m)
- 汐留 高橋歯科医院 (340 m)
- Tomoデンタルクリニック (356 m)
- 日吉歯科診療所 汐留 (357 m)
- 幼稚園/保育園7件
- アスク汐留保育園 (301 m)
- 港区立神明保育園 (343 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (471 m)
- こころ新橋保育園 (545 m)
- BabyRoomかわい (560 m)
- ナーサリーウイ (914 m)
- 築地保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)の間取り例
![]()
28階／1LDK／70.8㎡
東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,081万～12億1,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より100万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より70.2% 高い↑ 東京都の平均より197.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、24階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 1億9,950万 〜 2億950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)の相場
- ㎡単価
- 227万円
- 坪単価
- 750.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,970万〜2億970万円対前年同月比↑ | 1億9,950万〜2億950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9億5,000万円です。専有面積は約40㎡〜約346㎡です。全部で3356件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億980万円 | 21〜25 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約274万円 (約907万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 5億2,000万円 | 36〜40 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約400万円 (約1322万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 21〜25 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約192万円 (約637万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 8億3,000万円 | 46〜50 | 1LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約494万円 (約1633万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億1,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約221万円 (約733万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で3356件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1347件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は402.2万円となっております。
2011年〜2015年では、570件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、1970件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は533.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、817件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は701.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 43件 | 6,261.2万円（156.5万円） |
| 41〜50㎡ | 270件 | 6,615.4万円（155.6万円） |
| 51〜60㎡ | 201件 | 8,829.5万円（158.9万円） |
| 61〜70㎡ | 580件 | 1億647.3万円（160.9万円） |
| 71〜80㎡ | 410件 | 1億2,383万円（163.9万円） |
| 81〜90㎡ | 339件 | 1億4,784.5万円（169万円） |
| 91〜100㎡ | 376件 | 1億7,094.2万円（182.6万円） |
| 101㎡〜 | 797件 | 2億7,328.4万円（208.6万円） |
東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億7,328.4万円（㎡単価208.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 9,202.6万円 | 138.4万円 |
| 11階〜20階 | 1億202.7万円 | 140.3万円 |
| 21階〜29階 | 1億2,701.6万円 | 162.1万円 |
| 30階〜38階 | 1億4,431万円 | 162.9万円 |
| 39階〜47階 | 2億7,993.1万円 | 203.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,490万円 | 136.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1億549万円 | 161.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億6,305万円 | 169.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7,024.3万円 | 160.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4億4,900万円 | 202.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3億6,000万円 | 103.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億6,989.3万円 | 188.5万円 |
| 東 | 1億8,048.3万円 | 193.5万円 |
| 西 | 1億3,579.6万円 | 162.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,807.7万円 | 170.4万円 |
東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)の売却のご相談
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東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 24階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 34.5万 〜 42.2万円 (表面利回り：2.0％ 〜 2.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で432件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 36.0万円 | 1LDK | 71.23㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 31〜35 | - |
| 2024年4月 | 26.0万円 | 1LDK | 53.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 28.0万円 | ワンルーム | 57.96㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 24.0万円 | 1K | 44.05㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年3月 | 36.0万円 | 2LDK | 73.67㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
東京ツインパークス(ライトウイング･レフトウイング)は、三菱地所、三井不動産、住友不動産によって2002年09月に竣工された総戸数1000戸の47階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約346㎡、間取りが1R、1K、1LDK、2LDK、2LDK+S（納戸）、2LDK間取り図が欲しい無料、2SLDK、3LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は9,081万～12億1,918万円、参考相場単価は227万円/㎡～352万円/㎡となっています。