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ライオンズ麻布十番スペリア

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万 〜 5,980万円

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住所
東京都港区東麻布2丁目20-1
交通
築年月
2012年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ麻布十番スペリアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,980万円

ライオンズ麻布十番スペリアの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.01㎡
  • 方位:北東

詳細を見る

販売価格5,980万円

ライオンズ麻布十番スペリアの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.0㎡
  • 方位:北東

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条件が近いマンションの販売情報

クラッシィスイートジオ東麻布

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都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩2分

東京都港区東麻布1丁目29-13

2件 売出し中

ガーラプレシャス東麻布

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都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩2分

東京都港区東麻布1丁目29-25

3件 売出し中

プレシス東麻布

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩2分

東京都港区東麻布1丁目

7件 売出し中

アドリーム東麻布

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都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩2分

東京都港区東麻布1丁目17-11

売出し中

グランシティ麻布

グランシティ麻布

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩3分

東京都港区東麻布1丁目18-9

1件 売出し中

アルティザ東麻布

アルティザ東麻布

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩3分

東京都港区東麻布1丁目14-7

売出し中

サンウッド三田パークサイドタワー

サンウッド三田パークサイドタワー

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩2分

東京都港区三田1丁目3-24

5件 売出し中

ライオンズプラザ東麻布

ライオンズプラザ東麻布

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩3分

東京都港区東麻布2丁目29-4

売出し中

ライオンズ麻布十番スペリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
128万円
坪単価
425万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より30.5% 高い↑
東京都の平均より111.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
5,030万 〜 5,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 547位
港区
1610棟中 230位
東麻布
47棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ麻布十番スペリアの相場

    ㎡単価
    128.7万円
    坪単価
    425.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズ麻布十番スペリアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,790万〜5,300万円対前年同月比5,030万〜5,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ麻布十番スペリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約130万円 (約429万円)-
2018年3月4,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)北東-
2018年2月5,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約130万円 (約429万円)-
2018年2月4,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)北東-
2018年1月5,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約130万円 (約429万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.81㎡北東詳細はこちら

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ライオンズ麻布十番スペリアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,800 〜 5,900円
坪単価
1万6,100 〜 1万9,700円

例えば…6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.3万円1LDK35.81㎡19.3万円19.3万円6〜10北東
2017年1月19.3万円1LDK35.81㎡19.3万円19.3万円6〜10北東
2017年1月19.8万円1LDK35.81㎡19.8万円19.8万円6〜10北東
2016年12月19.8万円1LDK35.81㎡19.8万円19.8万円6〜10北東
2016年11月19.8万円1LDK35.81㎡19.8万円19.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ麻布十番スペリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.2万〜22.4万円
  • 2K〜2LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18万〜19.9万円
38.01㎡ / 北東
24万〜26.5万円
50.69㎡ / 北東
3階18.1万〜20万円
38.01㎡ / 北東
24.1万〜26.6万円
50.69㎡ / 北東
4階18.2万〜20.1万円
38.01㎡ / 北東
24.2万〜26.8万円
50.69㎡ / 北東
5階21.6万〜23.9万円
45.0㎡ / 北東
24.4万〜26.9万円
50.69㎡ / 北東
6階21.7万〜24万円
45.0㎡ / 北東
24.5万〜27.1万円
50.69㎡ / 北東
7階21.9万〜24.2万円
45.0㎡ / 北東
24.6万〜27.2万円
50.69㎡ / 北東
8階21.4万〜23.7万円
45.0㎡ / 北
24.8万〜27.4万円
50.69㎡ / 北東
9階22.1万〜24.4万円
45.0㎡ / 北東
24.9万〜27.5万円
50.69㎡ / 北東
10階18.6万〜20.5万円
35.81㎡ / -
25万〜27.7万円
50.69㎡ / 北東
11階22.3万〜24.7万円
45.0㎡ / 北東
25.2万〜27.8万円
50.69㎡ / 北東
12階18.8万〜20.7万円
35.81㎡ / -
25.3万〜27.9万円
50.69㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

ライオンズ麻布十番スペリアは、赤羽橋駅から徒歩4分の場所にあります。高級住宅地としても名高い麻布エリア。六本木や広尾、恵比寿にも隣接し、ビジネスからファッションまで、最新の流行を常に取り入れることができるのも魅力です。赤羽橋駅の他、麻布十番駅も徒歩圏内。麻布十番駅前には賑やかな商店街があり、買い物も楽しめます。ブラウンとホワイトのツートンカラーが目を引く、スタイリッシュな外観は、洗練された街に良くなじみます。吹き抜けを採用したエレガントなエントランスホール、プライバシーにも気を使ったホテルライクな内廊下など、共用部分も高級感が漂います。オートロックに加え、24時間セキュリティシステムも導入。防犯面でも安心です。床暖房や食洗機、オートバスも標準装備。快適な都市生活を送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズ麻布十番スペリアの基本情報

東京都港区東麻布2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の赤羽橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズアザブジュウバンスペリア管理会社大京アステージ
住所東京都 港区 東麻布2丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒106-0044管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり493円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建12階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • りそな銀行麻布支店 (492 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (505 m)
    • ファミリーマート一の橋 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (591 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (595 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神谷町駅前 (678 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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