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ライオンズステージ竹の塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,170万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,170万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴62件2024年05月10日更新
家賃相場12.3万 〜 13万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

4109人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区伊興本町1丁目3-3
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩5分
築年月
2001年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • ライオンズステージ竹の塚
  • ライオンズステージ竹の塚
  • ライオンズステージ竹の塚のエントランス
  • ライオンズステージ竹の塚のエントランス

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ライオンズステージ竹の塚の販売中の中古物件

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購入相談

ライオンズステージ竹の塚の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズステージ竹の塚の基本情報

ライオンズステージ竹の塚は、大京によって2001年01月に竣工された総戸数51戸の14階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,590万～3,333万円、参考相場単価は43万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステージタケノヅカ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 伊興本町1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒121-0807管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり228円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区伊興本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。舎人公園駅から徒歩22分、大師前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 亀有信用金庫竹之塚支店 (130 m)
    • きらぼし銀行 竹ノ塚支店 (260 m)
    • スリーエフ足立竹ノ塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • スリーエフ足立竹ノ塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 (425 m)
    • りそな銀行 竹ノ塚支店 (469 m)
    • ファミリーマート竹の塚五丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (524 m)
    • ファミリーマート竹ノ塚東口 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 瀧野川信用金庫竹の塚支店 (609 m)
  • 公園2件
    • 白旗塚史跡公園 (665 m)
    • 伊興遺跡公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立竹ノ塚駅西店 (157 m)
    • ローソン 足立伊興四丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (266 m)
    • ミニストップ ピーアークスタジオ店 (382 m)
    • セブンイレブン 足立東伊興3丁目店 (401 m)
    • ローソン 竹ノ塚駅東店 (496 m)
    • セブンイレブン 足立竹ノ塚駅南店 (499 m)
    • ローソン 伊興本町二丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 足立竹の塚6丁目店 (567 m)
    • ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 (572 m)
  • スーパー9件
    • アコレ西竹の塚店 (122 m)
    • ピーコックストア 竹の塚店 (358 m)
    • 西友 竹の塚店 (380 m)
    • アコレ 竹の塚駅東店 (392 m)
    • 八百梅 (579 m)
    • イトーヨーカドー 竹の塚店 (650 m)
    • マルエツ 伊興店 (715 m)
    • ライフ 竹の塚店 (729 m)
    • マックスバリュ 竹の塚店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 伊興分室・はやぶさ学童保育室 (236 m)
    • 足立区立第十四中学校 (346 m)
    • 足立区立伊興小学校 (642 m)
    • 足立区立伊興中学校 (658 m)
    • 足立区 竹の塚学童保育室 (719 m)
    • 足立区立東伊興小学校 (724 m)
    • 足立区 伊興学童保育室 (756 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (804 m)
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (872 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (895 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署淵江出張所 (891 m)
    • 西新井消防署 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • かんざき歯科 (47 m)
    • ローズの花鍼灸・整骨院 竹ノ塚駅西口店 (69 m)
    • 高橋医院 (70 m)
    • 荻原歯科 (111 m)
    • イコー眼科 (113 m)
    • 医療法人社団 和康会 荻原歯科 (113 m)
    • 中本耳鼻咽喉科医院 (128 m)
    • 前沼歯科診療所 (139 m)
    • しみず医院 (147 m)
    • 待木医院 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぱんだ保育園 (72 m)
    • 伊興すみれ保育園 (299 m)
    • 伊興大境保育園 (465 m)
    • 足立区立竹の塚北保育園 (475 m)
    • 伊興保育園 (486 m)
    • ステラ竹の塚 (519 m)
    • 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (536 m)
    • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (549 m)
    • 福寿院幼稚園 (565 m)
    • EnglishSchoolわくわく竹ノ塚6丁目 (571 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステージ竹の塚の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステージ竹の塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,590万～3,333万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
142万円 〜 146万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より10.9% 低い↓
東京都の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,170万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 32193位
足立区
1203棟中 678位
伊興本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズステージ竹の塚の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズステージ竹の塚の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,020万〜3,170万円対前年同月比↓3,010万〜3,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズステージ竹の塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,400万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2024年4月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2024年3月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2024年2月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東-
2024年1月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して-27.15％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズステージ竹の塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡20件3,213.5万円（51万円）
71〜80㎡35件3,615.4万円（50.1万円）

ライオンズステージ竹の塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,615.4万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズステージ竹の塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,487.7万円51.2万円
4階〜6階3,544.1万円52万円
7階〜9階3,616万円53.2万円
10階〜12階3,328.6万円48.5万円
13階〜14階3,932.4万円56.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,636.7万円41.9万円
2LDK/2SLDK等3,271万円52万円
3LDK/3SLDK等3,693.6万円51.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,468.9万円50.2万円

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ライオンズステージ竹の塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.9万円2SLDK75.31㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2017年6月12.3万円2SLDK63.0㎡12.3万円12.3万円1〜5南東
2017年5月12.3万円3LDK63.0㎡12.3万円12.3万円1〜5南
2017年4月12.3万円2SLDK63.0㎡12.3万円12.3万円1〜5南東
2017年3月12.3万円2SLDK63.0㎡12.3万円12.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステージ竹の塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
63.0㎡ / 南東		10.6万〜11.1万円
70.29㎡ / -
2階9.8万〜10.3万円
63.0㎡ / 南東		11.6万〜12.2万円
75.02㎡ / -
3階9.8万〜10.3万円
63.0㎡ / -		11.7万〜12.3万円
75.66㎡ / -
4階9.9万〜10.4万円
63.0㎡ / 南東		11万〜11.5万円
70.29㎡ / -
5階9.9万〜10.4万円
63.0㎡ / -		11.8万〜12.4万円
75.02㎡ / 南東
6階9.9万〜10.4万円
63.0㎡ / -		11.1万〜11.6万円
70.29㎡ / -
7階10万〜10.5万円
63.0㎡ / -		11.1万〜11.7万円
70.29㎡ / -
8階10.1万〜10.6万円
63.0㎡ / 南東		11.2万〜11.7万円
70.29㎡ / -
9階10.1万〜10.6万円
63.0㎡ / -		11.3万〜11.9万円
70.29㎡ / 南東
10階10.1万〜10.6万円
63.0㎡ / -		11.4万〜11.9万円
70.29㎡ / 南東
11階10.2万〜10.7万円
63.0㎡ / -		12.2万〜12.8万円
75.31㎡ / -
12階10.3万〜10.8万円
63.0㎡ / 南東		10.2万〜10.7万円
63.0㎡ / -		12.2万〜12.8万円
75.31㎡ / -
13階10.3万〜10.8万円
63.0㎡ / -		11.5万〜12.1万円
70.29㎡ / 南東
14階10.3万〜10.8万円
63.0㎡ / -		11.5万〜12.1万円
70.29㎡ / -

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ライオンズステージ竹の塚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズステージ竹の塚周辺の中古マンション

アルシオン竹ノ塚

アルシオン竹ノ塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩6分
足立区伊興4丁目

1,650万〜3,780万円

50㎡〜82㎡
グリーンキャピタル竹ノ塚第2

グリーンキャピタル竹ノ塚第2

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩5分
足立区西竹の塚2丁目

1,220万〜2,990万円

46㎡〜48㎡
アートレジデンス竹ノ塚

アートレジデンス竹ノ塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩6分
足立区伊興3丁目

日神パレス竹ノ塚

日神パレス竹ノ塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩6分
足立区伊興4丁目

490万〜850万円

18㎡
竹ノ塚伊興パークホームズ

竹ノ塚伊興パークホームズ

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩9分
足立区伊興4丁目

1,490万〜2,780万円

51㎡〜64㎡
サンケイロイヤルコート竹ノ塚

サンケイロイヤルコート竹ノ塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩4分
足立区西竹の塚1丁目

550万〜950万円

20㎡〜22㎡

ライオンズステージ竹の塚周辺の相場が近い中古マンション

モアステージ竹ノ塚

モアステージ竹ノ塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩14分
足立区伊興4丁目

1,480万〜3,880万円

54㎡〜86㎡
グリーンパーク五反野9

グリーンパーク五反野9

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩9分
足立区青井2丁目

1,880万〜2,698万円

23㎡〜63㎡
ライオンズマンション小岩

ライオンズマンション小岩

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩4分
江戸川区西小岩1丁目

1,550万〜3,300万円

36㎡〜65㎡
西ヶ原ワコー第5マンション

西ヶ原ワコー第5マンション

東京メトロ南北線「西ヶ原駅」徒歩6分
北区西ケ原1丁目

1,590万〜3,199万円

47㎡〜59㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション墨田

京成押上線「八広駅」徒歩12分
墨田区八広3丁目

1,230万〜3,290万円

45㎡〜64㎡
サンリット青砥

サンリット青砥

京成本線「青砥駅」徒歩12分
葛飾区高砂1丁目

1,580万〜4,299万円

58㎡〜69㎡

ライオンズステージ竹の塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 44万円です。

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