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エクセレント麻布十番

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,580万円 〜 5,060万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

住所
東京都港区東麻布3丁目5-1
交通
築年数
2004年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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OLIO(オリオ)麻布十番

OLIO(オリオ)麻布十番

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第2

ライオンズマンション麻布十番第2

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
  • 売出し中

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ツイン一ノ橋

ツイン一ノ橋

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目3-1
  • 3件 売出し中

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ローレル麻布十番

ローレル麻布十番

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-4
  • 売出し中

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アクシア麻布

アクシア麻布

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番コート

ライオンズマンション麻布十番コート

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-8
  • 2件 売出し中

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ラフィネ麻布十番

ラフィネ麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
  • 売出し中

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コンシェリア麻布十番

コンシェリア麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
  • 4件 売出し中

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シンシア麻布十番

シンシア麻布十番

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
  • 3件 売出し中

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GSハイム麻布十番東山

GSハイム麻布十番東山

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目1-4
  • 売出し中

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パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番ザタワー

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 12件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第3

ライオンズマンション麻布十番第3

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 2件 売出し中

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エクセレント麻布十番の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
346万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.3% 高い↑
港区の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,580万円 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1611位
港区
1588棟中 474位
東麻布
42棟中 10位
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の売買価格相場

  • エクセレント麻布十番の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセレント麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,570万円〜5,050万円対前年同月比4,580万円〜5,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント麻布十番の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,250万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約125万円 (約413万円)-
2017年9月7,250万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約125万円 (約413万円)-
2017年8月7,250万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約125万円 (約413万円)-
2017年7月7,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約128万円 (約426万円)-
2017年6月7,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約128万円 (約426万円)-

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エクセレント麻布十番の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,200円 〜 5,100円
坪単価
14,000円 〜 17,100円

例えば…7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
21.2万円 〜 25.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.0万円1LDK50.01㎡44.0万円-11〜15西
2017年4月15.2万円1R30.24㎡15.2万円-6〜10
2017年3月21.2万円1LDK50.01㎡21.2万円21.2万円11〜15
2017年3月15.2万円1R30.24㎡15.2万円-6〜10
2017年2月21.2万円1LDK50.01㎡21.2万円21.2万円11〜15
2017年1月15.0万円1R30.24㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年12月15.0万円1R30.24㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年12月15.2万円1R30.24㎡15.2万円15.2万円6〜10
2016年11月15.2万円1R30.24㎡15.2万円15.2万円6〜10
2016年10月15.2万円1R30.24㎡15.2万円15.2万円6〜10
2016年5月21.0万円1LDK50.01㎡21.0万円21.0万円6〜10西
2016年4月21.0万円1LDK50.01㎡21.0万円21.0万円6〜10西
2016年4月18.9万円1LDK50.01㎡18.9万円18.9万円1〜5
2016年3月19.5万円1LDK50.01㎡19.5万円19.5万円1〜5
2016年3月21.0万円1LDK50.01㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年3月22.0万円2LDK57.2㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年3月20.0万円1LDK50.01㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年2月20.0万円1LDK50.01㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント麻布十番の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 2K〜2LDK平均25.6万円〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.3万円〜13.6万円
30.75㎡ / 北
25.5万円〜28.1万円
57.2㎡ / 南
3階12.4万円〜13.7万円
30.75㎡ / 北
25.6万円〜28.3万円
57.2㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
30.75㎡ / 北
25.7万円〜28.4万円
57.2㎡ / 南
5階21.5万円〜23.7万円
50.01㎡ / 西
6階21.0万円〜23.2万円
50.01㎡ / 北西
7階12.4万円〜13.7万円
30.24㎡ / 北
8階20.7万円〜22.9万円
50.01㎡ / 北
9階21.9万円〜24.2万円
50.01㎡ / 西
10階12.6万円〜14.0万円
30.24㎡ / 北
11階12.9万円〜14.3万円
30.75㎡ / 北
12階21.1万円〜23.4万円
50.01㎡ / 北
13階26.0万円〜28.7万円
61.08㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

エクセレント麻布十番の基本情報

東京都港区東麻布3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の麻布十番駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントアザブジュウバン管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 港区 東麻布3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒106-0044管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり301円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート一の橋 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (111 m)
    • りそな銀行麻布支店 (161 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (219 m)
    • ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (261 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (344 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (380 m)
    • 日本銀行 鳥居坂分館 (477 m)
    • マルエツリンコス六本木ヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
  • 公園10件
    • 一の橋公園 (177 m)
    • 網代公園 (316 m)
    • 新広尾公園 (365 m)
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    • 六本木六丁目緑地 (485 m)
    • 飯倉雁木坂児童遊園 (559 m)
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    • ローソン 麻布十番一丁目店 (118 m)
    • ローソン 東麻布二丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (252 m)
    • セブン-イレブン港区麻布十番2丁目店 (258 m)
    • セブン-イレブン麻布十番駅前店 (259 m)
    • ローソン 港一の橋店 (285 m)
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    • 成城石井 東麻布店 (433 m)
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    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (522 m)
    • ナニワヤ (564 m)
    • マルエツプチ 東麻布店 (634 m)
    • まいばすけっと六本木1丁目店 (800 m)
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    • 東洋英和女学院 法人事務局 (316 m)
    • 私立東洋英和女学院中学部 (378 m)
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    • 東京都立六本木高校 (537 m)
    • 私立東洋英和女学院小学部 (556 m)
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    • 港区立麻布小学校 (560 m)
    • 港区立 飯倉学童クラブ (582 m)
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    • アザブインターナショナルスクール (523 m)
    • 麻布山幼稚園 (529 m)
    • アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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