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ラセーナ南青山

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,040万 〜 5,570万円
6階、1K、約37㎡の場合

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住所
東京都港区南青山2丁目2-6
交通
築年月
2001年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラセーナ南青山の販売中の中古物件

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南青山コンド

南青山コンドの間取り

南青山コンド

1,880万円

1R/24.33㎡

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2億2,800万円

2LDK/67.01㎡

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ラセーナ南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
141万円
坪単価
467万円
前月との比較2018年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より42.4% 高い↑
東京都の平均より131.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約37㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 354位
港区
1613棟中 165位
南青山
147棟中 20位
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の売買価格相場

  • ラセーナ南青山の相場

    ㎡単価
    141.3万円
    坪単価
    467.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ラセーナ南青山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、37㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,680万〜5,180万円対前年同月比5,040万〜5,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラセーナ南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,280万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約174万円 (約576万円)南東-
2018年5月5,490万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約152万円 (約504万円)南東-
2016年9月5,500万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約152万円 (約505万円)南東-
2016年9月5,000万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約138万円 (約459万円)南東-
2016年8月5,500万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約152万円 (約505万円)南東-

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ラセーナ南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,600円
坪単価
1万5,300 〜 1万8,700円

例えば…6階、1K、約37㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月21.0万円1K38.17㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2016年8月21.0万円1K38.17㎡42.0万円21.0万円6〜10南東
2016年7月21.0万円1K38.17㎡42.0万円21.0万円6〜10南東
2016年6月21.0万円1K38.17㎡42.0万円21.0万円6〜10南東
2016年3月17.8万円1K35.99㎡35.7万円17.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラセーナ南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階17.9万〜19.8万円
37.92㎡ / -
3階17.1万〜18.9万円
35.99㎡ / -
4階18.1万〜20万円
37.92㎡ / -
5階18.2万〜20.1万円
37.92㎡ / -
6階18.4万〜20.4万円
38.17㎡ / -
7階18.5万〜20.5万円
38.17㎡ / -
8階18.5万〜20.4万円
37.92㎡ / -
9階17.7万〜19.6万円
35.99㎡ / 南東
10階18.7万〜20.6万円
37.92㎡ / -
11階18.8万〜20.8万円
37.92㎡ / -
12階17.9万〜19.8万円
35.99㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

ラセーナ南青山の基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の青山一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラセーナミナミアオヤマ管理会社朝日管理
住所東京都 港区 南青山2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり289円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プロパストバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ青山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 八十二銀行青山支店 (162 m)
    • ファミリーマート南青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青山通支店 (212 m)
    • ファミリーマート北青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ゆうちょ銀行赤坂店 (287 m)
    • りそな銀行 青山出張所 店舗外ATM (438 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート青山通り赤坂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
  • 公園10件
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    • 南青山四丁目児童遊園 (663 m)
    • ミッドタウン・ガーデン (702 m)
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    • 生活彩家 青山2丁目店 (62 m)
    • ファミリーマート青山ツインビル店 (171 m)
    • ファミリーマート 青山外苑東通り店 (194 m)
    • ファミリーマート 南青山一丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 青山ビル店 (234 m)
    • ファミリーマート 北青山一丁目店 (242 m)
    • セブン-イレブン港区南青山2丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 赤坂8丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 青山1丁目駅前店 (336 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (368 m)
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    • まいばすけっと青山一丁目店 (118 m)
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    • 国際医療福祉大学事務局 (430 m)
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    • 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (811 m)
    • 東京都立青山高校 (811 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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