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ラセーナ南青山

★★★★☆4.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,870万 〜 5,380万円
6階、1K、約37㎡の場合

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住所
東京都港区南青山2丁目2-6
交通
築年月
2001年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラセーナ南青山の販売中の中古物件

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東京都港区南青山2丁目2-15

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東京都港区赤坂8丁目3-20

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東京都港区南青山2丁目7-5

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東京都港区赤坂8丁目6-27

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東京メトロ半蔵門線
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東京都港区南青山2丁目7-19

売出し中

ラセーナ南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
136万円
坪単価
451万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より39.9% 高い↑
東京都の平均より126.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約37㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 364位
港区
1593棟中 164位
南青山
144棟中 18位
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の売買価格相場

  • ラセーナ南青山の相場

    ㎡単価
    136.5万円
    坪単価
    451.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラセーナ南青山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、37㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,710万〜5,210万円対前年同月比4,870万〜5,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラセーナ南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月5,500万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約152万円 (約505万円)南東-
2016年9月5,000万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約138万円 (約459万円)南東-
2016年8月5,500万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約152万円 (約505万円)南東-
2016年8月5,000万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約138万円 (約459万円)南東-
2016年7月5,500万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約152万円 (約505万円)南東-

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ラセーナ南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,600円
坪単価
1万5,300 〜 1万8,700円

例えば…6階、1K、約37㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月21.0万円1K38.17㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2016年8月21.0万円1K38.17㎡42.0万円21.0万円6〜10南東
2016年7月21.0万円1K38.17㎡42.0万円21.0万円6〜10南東
2016年6月21.0万円1K38.17㎡42.0万円21.0万円6〜10南東
2016年3月17.8万円1K35.99㎡35.7万円17.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラセーナ南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階18万〜19.9万円
37.92㎡ / -
3階17.2万〜19万円
35.99㎡ / -
4階18.2万〜20.1万円
37.92㎡ / -
5階18.3万〜20.2万円
37.92㎡ / -
6階18.5万〜20.5万円
38.17㎡ / -
7階18.6万〜20.6万円
38.17㎡ / -
8階18.6万〜20.5万円
37.92㎡ / -
9階17.8万〜19.7万円
35.99㎡ / 南東
10階18.8万〜20.7万円
37.92㎡ / -
11階18.9万〜20.8万円
37.92㎡ / -
12階18万〜19.9万円
35.99㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.13(東京都)

ラセーナ南青山の基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の青山一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラセーナミナミアオヤマ管理会社朝日管理
住所東京都 港区 南青山2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員-
築年月2001年12月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プロパストバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ青山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 八十二銀行青山支店 (162 m)
    • ファミリーマート南青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青山通支店 (212 m)
    • ファミリーマート北青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ゆうちょ銀行赤坂店 (287 m)
    • りそな銀行 青山出張所 店舗外ATM (438 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート青山通り赤坂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
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    • 桑田記念児童遊園 (607 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (663 m)
    • ミッドタウン・ガーデン (702 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート青山ツインビル店 (171 m)
    • ファミリーマート 青山外苑東通り店 (194 m)
    • ファミリーマート 南青山一丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 青山ビル店 (234 m)
    • ファミリーマート 北青山一丁目店 (242 m)
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    • セブンイレブン 赤坂8丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 青山1丁目駅前店 (336 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (368 m)
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