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ハイホーム亀有

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴18件2024年05月10日更新
家賃相場8.8万 〜 9.2万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％5階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

3967人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区佐野2丁目43-14
交通
  • 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩25分
築年月
1996年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイホーム亀有
  • ハイホーム亀有
  • ハイホーム亀有のエントランス
  • ハイホーム亀有のエントランス

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ハイホーム亀有の販売中の中古物件

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ハイホーム亀有の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハイホーム亀有の基本情報

ハイホーム亀有は、エルカクエイによって1996年01月に竣工された総戸数51戸の10階建マンションです。施工は東急工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,681万～3,567万円、参考相場単価は40万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイホームカメアリ管理会社J･COMS
住所東京都 足立区 佐野2丁目43-14管理形態委託
郵便番号〒121-0053管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり216円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩25分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩29分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,600円〜14,400円
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エルカクエイバイク置き場あり
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区佐野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 亀有信用金庫佐野支店 (159 m)
    • 足立成和信用金庫佐野支店 (296 m)
    • ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ミニストップ西水元2丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • ファミリーマート佐野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 足立成和信用金庫六木支店 (811 m)
  • 公園2件
    • 佐野いこいの森緑地 (206 m)
    • 東渕江庭園 (426 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立新広橋店 (197 m)
    • ローソン 足立佐野一丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 足立辰沼東店 (375 m)
    • ファミリーマート 六木二丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 足立辰沼1丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 足立六木1丁目店 (567 m)
    • ローソン 大谷田五丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田店 (723 m)
    • ミニストップ 辰沼店 (758 m)
    • セブンイレブン 足立六木店 (778 m)
  • スーパー5件
    • ベニースーパー佐野店 (324 m)
    • ライフ 大谷田店 (507 m)
    • ゑびすや商店 (678 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (765 m)
    • BeLX(ベルクス) 足立神明店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 佐野学童保育室 (84 m)
    • 足立区立中川北小学校 (278 m)
    • 足立区立辰沼小学校 (724 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (726 m)
    • 葛飾区 葛飾学園幸田小学童保育クラブ (755 m)
    • 葛飾区立幸田小学校 (757 m)
    • 足立区 大谷田分室・ひがし学童保育室 (786 m)
    • 足立区立中川東小学校 (806 m)
    • プロビューティースクールウイング (824 m)
    • 足立区立中川小学校 (827 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 幸田集い交流館 (525 m)
    • 葛飾区立西水元地区図書館 (792 m)
    • 足立消防署神明出張所 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 足立区 特別養護老人ホーム「奉優の家」 (104 m)
    • ウエルハイム・東京 (146 m)
    • ふかがわ眼科 (255 m)
    • さくらビル歯科 (293 m)
    • ムツギ歯科医院 (332 m)
    • 六ツ木診療所 (334 m)
    • 六ツ木診療所居宅介護支援事業所 (378 m)
    • 訪問看護ステーション樹 (378 m)
    • まえだ整骨院 (416 m)
    • 佐野カイロプラクティック (420 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずみ幼稚園 (204 m)
    • 佐野保育園 (342 m)
    • 六木保育園 (368 m)
    • ちびっこランド大谷田園 (378 m)
    • 黒川幼稚園 (506 m)
    • 水元八千代幼稚園 (544 m)
    • 辰沼保育園 (639 m)
    • 子育てサロン おおやた (787 m)
    • 足立区立おおやたこども園 (818 m)
    • 神明町保育園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイホーム亀有の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイホーム亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,681万～3,567万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
132万円 〜 138万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より17.4% 低い↓
東京都の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33182位
足立区
1203棟中 781位
佐野
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ハイホーム亀有の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.2万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ハイホーム亀有の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比↑2,730万〜2,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイホーム亀有の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,998万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南-
2024年4月2,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南-
2020年8月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)北-
2020年7月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)北-
2020年6月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して-51.41％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイホーム亀有の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件2,160.5万円（31.6万円）

ハイホーム亀有の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,160.5万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ハイホーム亀有の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,092.1万円43.2万円
3階〜4階3,219.9万円45.9万円
5階〜6階3,196.7万円45.3万円
7階〜8階3,712.2万円50.7万円
9階〜10階3,034万円42.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,490万円33万円
3LDK/3SLDK等3,189.8万円45.2万円
4LDK/4SLDK等4,990万円58.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,349.1万円33.6万円
西1,613.3万円24万円
北/北東/北西1,880万円28万円

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ハイホーム亀有の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.8万円3LDK65.54㎡8.8万円4.4万円1〜5南
2017年2月8.8万円3LDK65.54㎡8.8万円4.4万円1〜5南
2014年9月9.2万円3LDK69.0㎡9.2万円9.2万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム亀有の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
75.47㎡ / -		8.1万〜8.5万円
69.0㎡ / -
2階9.4万〜9.8万円
75.47㎡ / 南
3階8.6万〜9万円
69.0㎡ / 南
4階7.6万〜8万円
67.24㎡ / 北
5階8.5万〜8.9万円
69.0㎡ / -
6階9.3万〜9.8万円
75.47㎡ / -
7階9.6万〜10.1万円
75.47㎡ / 南
8階8.6万〜9万円
69.0㎡ / -		10.6万〜11.2万円
85.21㎡ / -
9階8.7万〜9.1万円
69.0㎡ / 南東		10.7万〜11.2万円
85.21㎡ / -
10階9.3万〜9.7万円
73.6㎡ / -

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ハイホーム亀有へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハイホーム亀有周辺の中古マンション

グランシティ亀有

グランシティ亀有

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩23分
足立区佐野1丁目

2,380万〜3,980万円

70㎡〜82㎡
グリーンパーク北綾瀬4

グリーンパーク北綾瀬4

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩20分
足立区佐野2丁目

1,480万〜2,680万円

60㎡〜75㎡
グリーンパーク北綾瀬6

グリーンパーク北綾瀬6

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩23分
足立区佐野1丁目

63㎡〜85㎡
グリーンパーク北綾瀬2番館

グリーンパーク北綾瀬2番館

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩18分
足立区大谷田5丁目

1,050万〜2,599万円

40㎡〜60㎡
亀有シエルテラス

亀有シエルテラス

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩21分
足立区佐野1丁目

1,780万〜3,180万円

55㎡〜83㎡
ライオンズマンション北綾瀬第7

ライオンズマンション北綾瀬第7

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩18分
足立区大谷田5丁目

1,550万〜2,280万円

57㎡〜68㎡

ハイホーム亀有周辺の相場が近い中古マンション

エンゼル六町レジデンス

エンゼル六町レジデンス

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩10分
足立区一ツ家4丁目

2,480万〜1億5,000万円

66㎡〜237㎡
クリオ新小岩壱番館

クリオ新小岩壱番館

都営新宿線「一之江駅」徒歩28分
江戸川区西一之江1丁目

2,180万〜3,980万円

62㎡〜87㎡
エンゼルハイム金町

エンゼルハイム金町

京成金町線「京成金町駅」徒歩11分
葛飾区金町4丁目

1,250万〜2,980万円

45㎡〜63㎡
グリーンパーク立石

グリーンパーク立石

京成本線「お花茶屋駅」徒歩11分
葛飾区立石5丁目

990万〜2,480万円

40㎡〜52㎡
コスモ亀有2

コスモ亀有2

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩11分
葛飾区西亀有3丁目

1,080万〜2,980万円

44㎡〜60㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション一之江壱番館

都営新宿線「一之江駅」徒歩15分
江戸川区松江7丁目

2,180万〜3,280万円

64㎡〜72㎡

ハイホーム亀有の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 41万円です。

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