グリーンパーク北綾瀬4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,630万円
3階、4LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,630万円 | 3階, 4LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
4041人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区佐野2丁目22-7
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩20分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グリーンパーク北綾瀬4の販売中の中古物件
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グリーンパーク北綾瀬4の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンパーク北綾瀬4の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークキタアヤセフォー | 管理会社 | リプレイス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 佐野2丁目22-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区佐野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 足立成和信用金庫佐野支店 (104 m)
- 亀有信用金庫佐野支店 (425 m)
- ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- ファミリーマート佐野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
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- 公園3件
- 東渕江庭園 (427 m)
- 佐野いこいの森緑地 (598 m)
- 大谷田公園 (900 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立辰沼1丁目店 (126 m)
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- ローソン 足立佐野一丁目店 (490 m)
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- セブンイレブン 足立大谷田店 (567 m)
- ミニストップ 辰沼店 (579 m)
- セブンイレブン 足立六木1丁目店 (598 m)
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- ビッグエー足立谷中店 (485 m)
- ライフ 大谷田店 (537 m)
- BeLX(ベルクス) 足立神明店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
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- 幸田集い交流館 (903 m)
- 病院/医療10件
- 田中整形外科 (83 m)
- さくらビル歯科 (100 m)
- ふかがわ眼科 (139 m)
- 辰沼クリニック (192 m)
- 足立区地域包括支援センターさの (223 m)
- 足立区さのデイサービスセンター (223 m)
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- ウエルハイム・東京 (262 m)
- 六ツ木診療所居宅介護支援事業所 (280 m)
- 訪問看護ステーション樹 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 佐野保育園 (106 m)
- ちびっこランド大谷田園 (242 m)
- 黒川幼稚園 (253 m)
- 辰沼保育園 (260 m)
- 六木保育園 (430 m)
- いずみ幼稚園 (472 m)
- 子育てサロン おおやた (809 m)
- チェリッシュ北綾瀬 (828 m)
- 足立区立おおやたこども園 (877 m)
- 神明町保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク北綾瀬4の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク北綾瀬4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,187万～2,761万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より24.8% 低い↓ 東京都の平均より55.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グリーンパーク北綾瀬4の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク北綾瀬4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク北綾瀬4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.92％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク北綾瀬4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 2,019.2万円（32.6万円） |
| 71〜80㎡ | 54件 | 2,162.1万円（29.6万円） |
グリーンパーク北綾瀬4の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,162.1万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンパーク北綾瀬4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,354.4万円 | 33.5万円 |
| 2階 | 1,882.7万円 | 26.3万円 |
| 3階 | 2,081.2万円 | 30.6万円 |
| 4階 | 2,092.7万円 | 34.3万円 |
| 5階 | 2,043万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,051.3万円 | 30.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,183万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,073.9万円 | 29.9万円 |
グリーンパーク北綾瀬4の売却のご相談
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グリーンパーク北綾瀬4の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク北綾瀬4には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザ北綾瀬2 | 2024年10月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| グリーンプラザ北綾瀬4 | 2024年9月 | 5.3万円 | 1K | 5.3万円 | 5.3万円 |
| グリーンパーク北綾瀬2番館 | 2017年5月 | 8.8万円 | 4DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ハイホーム亀有 | 2017年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 4.4万円 |
| ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 | 2015年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク北綾瀬4へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンパーク北綾瀬4周辺の中古マンション
グリーンパーク北綾瀬4周辺の相場が近い中古マンション
グリーンパーク北綾瀬4の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した85件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円です。
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