ライオンズマンション北綾瀬第10
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
4068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区辰沼1丁目8-14
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北綾瀬第10の販売中の中古物件
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ライオンズマンション北綾瀬第10の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション北綾瀬第10の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタアヤセダイジュウ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 辰沼1丁目8-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区辰沼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 亀有信用金庫佐野支店 (633 m)
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- ローソン 足立谷中五丁目店 (478 m)
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- セブンイレブン 足立六木1丁目店 (709 m)
- セブンイレブン 足立新広橋店 (718 m)
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- ビッグエー足立谷中店 (424 m)
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- 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (262 m)
- 足立区 佐野学童保育室 (540 m)
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- 足立区 大谷田谷中学童保育室 (635 m)
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- 病院/医療10件
- 辰沼クリニック (190 m)
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- 足立区さのデイサービスセンター (306 m)
- さくらビル歯科 (317 m)
- 特別養護老人ホーム さの (322 m)
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- たつぬま歯科医院 (357 m)
- 苑田会リハビリテーション病院 (360 m)
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- 辰沼保育園 (116 m)
- 佐野保育園 (290 m)
- 黒川幼稚園 (294 m)
- ちびっこランド大谷田園 (385 m)
- 六木保育園 (583 m)
- いずみ幼稚園 (677 m)
- チェリッシュ北綾瀬 (678 m)
- きたあやせこころ保育園 (811 m)
- 子育てサロン おおやた (905 m)
- 社会福祉法人東児童福祉会六町あづま保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北綾瀬第10の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北綾瀬第10の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,617万～3,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション北綾瀬第10の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション北綾瀬第10の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北綾瀬第10の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して-40.19％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋30.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション北綾瀬第10の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,074.6万円（31.9万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,865.4万円（39.9万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,525.7万円（41.4万円） |
ライオンズマンション北綾瀬第10の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,525.7万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション北綾瀬第10の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,124.2万円 | 30.1万円 |
| 2階 | 2,418.4万円 | 34.9万円 |
| 3階 | 3,100.4万円 | 44万円 |
| 4階 | 3,460.9万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,491.3万円 | 36.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,789.9万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,776.6万円 | 37.7万円 |
ライオンズマンション北綾瀬第10の売却のご相談
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ライオンズマンション北綾瀬第10の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション北綾瀬第10には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザ北綾瀬4 | 2024年9月 | 5.3万円 | 1K | 5.3万円 | 5.3万円 |
| グリーンパーク北綾瀬5 | 2023年11月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 9.0万円 |
| グリーンパーク北綾瀬2番館 | 2017年5月 | 8.8万円 | 4DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ライオンズマンション北綾瀬第8 | 2017年3月 | 9.0万円 | 2SLDK | 9.0万円 | - |
| ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 | 2015年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北綾瀬第10へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション北綾瀬第10周辺の中古マンション
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ライオンズマンション北綾瀬第10の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価42万円です。
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