グランシティ篠崎ラヴィアーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
2862人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区下篠崎町4-9
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ篠崎ラヴィアーレの販売中の中古物件
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グランシティ篠崎ラヴィアーレの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランシティ篠崎ラヴィアーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティシノザキラヴィアーレ | 管理会社 | 日本綜合地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 下篠崎町4-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区下篠崎町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。瑞江駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川篠崎街道店内出張所(ATM) (155 m)
- 東京東信用金庫篠崎支店 (221 m)
- 小松川信用金庫篠崎支店 (537 m)
- ミニストップ市川下新宿 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ミニストップ市川富浜 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- ミニストップ行徳支所前 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- 朝日信用金庫南篠崎支店 (978 m)
- スリーエフ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園1件
- 区立篠崎六丁目第2広場 (752 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 江戸川篠崎街道店 (153 m)
- セブンイレブン 篠崎店 (386 m)
- ファミリーマート 篠崎町三丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 江戸川篠崎4丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 江戸川篠崎6丁目店 (697 m)
- ローソン 市川行徳橋店 (804 m)
- セブンイレブン 南篠崎店 (858 m)
- セブンイレブン 篠崎インター店 (952 m)
- スーパー5件
- Olympic(オリンピック)下篠崎店 (229 m)
- まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (489 m)
- アタック 篠崎店 (526 m)
- ヤマイチ 南篠崎店 (608 m)
- まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (924 m)
- 学校/教育施設6件
- 江戸川区立篠崎第三小学校 (145 m)
- 江戸川区立篠崎第二中学校 (169 m)
- 東京都立篠崎高校 (415 m)
- 江戸川区立篠崎中学校 (651 m)
- 江戸川区立南篠崎小学校 (788 m)
- 江戸川区立篠崎小学校 (821 m)
- 公共施設/機関6件
- 小岩消防署篠崎出張所 (583 m)
- 市川市 本行徳公民館 (624 m)
- 小松川警察署 南篠崎交番 (630 m)
- 市川市南消防署行徳出張所 (638 m)
- 江戸川区立子ども未来館 (841 m)
- 篠崎子ども図書館 (843 m)
- 病院/医療10件
- 鶴岡歯科医院 (80 m)
- らいおん整骨院 (85 m)
- ほくと接骨鍼灸医院 (100 m)
- さとう歯科クリニック (119 m)
- 高野医院 (177 m)
- 高野ビル歯科医院 (184 m)
- 児玉歯科医院 (212 m)
- 石坂歯科 (299 m)
- 小串歯科医院 (323 m)
- 耳鼻咽喉科 鈴木医院 (359 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 江戸川区立東篠崎保育園 (327 m)
- 南篠崎おひさま保育園 (428 m)
- 江戸川区立 南篠崎第三保育園 (440 m)
- 南篠崎第二保育園 (757 m)
- 暁幼稚園 (875 m)
- 篠崎保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ篠崎ラヴィアーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ篠崎ラヴィアーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,191万～3,073万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より34.8% 低い↓ 東京都の平均より55.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランシティ篠崎ラヴィアーレの相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティ篠崎ラヴィアーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ篠崎ラヴィアーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.08％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ篠崎ラヴィアーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 47件 | 3,090.5万円（41.1万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,362万円（41.2万円） |
グランシティ篠崎ラヴィアーレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,090.5万円（㎡単価41.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランシティ篠崎ラヴィアーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,258.5万円 | 43.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,297.7万円 | 42.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,217.5万円 | 55万円 |
| 7階 | 3,689万円 | 48.6万円 |
| 8階 | 3,968.3万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,490万円 | 57.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,382万円 | 45万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,577.1万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,157.5万円 | 41.6万円 |
| 東 | 3,446.7万円 | 42.3万円 |
| 西 | 3,313.3万円 | 40.8万円 |
グランシティ篠崎ラヴィアーレの売却のご相談
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グランシティ篠崎ラヴィアーレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシティ篠崎ラヴィアーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 篠崎マンション(江戸川区) | 2024年10月 | 5.3万円 | 2K | - | - |
| エクレール篠崎 | 2024年9月 | 9.4万円 | 2LDK | 9.4万円 | - |
| クレストフォルム篠崎ディアガーデン | 2023年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | - |
| 藤和シティコープ篠崎 | 2020年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 南篠崎スカイハイツB棟 | 2020年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ篠崎ラヴィアーレへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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グランシティ篠崎ラヴィアーレの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円 〜 37万円です。
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