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中古参考価格

参考査定価格

4,260万 〜 4,710万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都港区南青山2丁目4-11
交通
築年月
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

ランド南青山の販売中の中古物件

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ランド南青山の基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の青山一丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩7分、乃木坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランドミナミアオヤマ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 港区 南青山2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり300円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ランドハウジングバイク置き場あり
施工会社今西組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ青山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • ファミリーマート北青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 八十二銀行青山支店 (215 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青山通支店 (285 m)
    • ファミリーマート南青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • りそな銀行 青山出張所 店舗外ATM (335 m)
    • ゆうちょ銀行赤坂店 (364 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (538 m)
  • 公園10件
    • 青葉公園 (151 m)
    • 都立青山公園 北地区 (196 m)
    • 青山公園 (420 m)
    • 南一児童遊園 (433 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (434 m)
    • 乃木公園 (510 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (587 m)
    • 高橋是清翁記念公園 (601 m)
    • 桑田記念児童遊園 (695 m)
    • ミッドタウン・ガーデン (780 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 青山2丁目店 (96 m)
    • セブン-イレブン港区南青山2丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 北青山一丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート青山ツインビル店 (210 m)
    • ファミリーマート 青山ビル店 (215 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 青山外苑東通り店 (280 m)
    • ファミリーマート 南青山一丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル店 (351 m)
    • セブンイレブン 赤坂8丁目店 (357 m)
  • スーパー3件
    • まいばすけっと青山一丁目店 (211 m)
    • ピーコックストア 青山店 (712 m)
    • プレッセ プレミアム東京ミッドタウン店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際医療福祉大学大学院 東京青山キャンパス (210 m)
    • 港区立青山中学校 (371 m)
    • 港区立青山小学校 (390 m)
    • 国際医療福祉大学事務局 (489 m)
    • 私立國學院高校 (710 m)
    • 東京都立青山高校 (712 m)
    • タカラ美容専門学校 (713 m)
    • 港区立赤坂小学校 (745 m)
    • 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (776 m)
    • 東京藝術学舎 外苑キャンパス (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • TK南青山ビル (116 m)
    • ホンダ青山ビル (143 m)
    • 港区立赤坂図書館 (210 m)
    • アクセス青山フォーラム (232 m)
    • 赤坂警察署 青山一丁目交番 (247 m)
    • 青山いきいきプラザ (265 m)
    • 赤坂地区高齢者相談センター(北青山地域包括支援センター) (281 m)
    • 赤坂消防署 (302 m)
    • 伊藤忠ビル (326 m)
    • 青山タワープレイス (364 m)
  • 病院/医療10件
    • セイントメディカルクリニック (16 m)
    • デンタルクリニック大島 (25 m)
    • 青山杵渕クリニック (100 m)
    • 青山外苑前クリニック (105 m)
    • たて山レディスクリニック (158 m)
    • 関口歯科医院 (187 m)
    • 柏村歯科医院 (193 m)
    • 青山稲木クリニック (197 m)
    • サンライズ青山メディカルデンタルクリニック (203 m)
    • 平岡医院 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズネットワーク (178 m)
    • 南青山保育園 (223 m)
    • あい保育園青山一丁目 (234 m)
    • 株式会社ユニマットマミー&キッズ (260 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (547 m)
    • 太陽の子 赤坂保育園 (683 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (805 m)
    • 原宿幼稚園 (819 m)
    • 港区立西麻布保育園 (828 m)
    • 港区立中之町幼稚園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランド南青山の簡易査定

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ランド南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
109万円 〜 111万円
坪単価
361万円 〜 369万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より8.0% 高い↑
東京都の平均より75.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 1629位
港区
1625棟中 491位
南青山
148棟中 66位
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の売買価格相場

  • ランド南青山の相場

    ㎡単価
    109.3万円
    坪単価
    361.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101.1万円
    坪単価
    334.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ランド南青山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,250万〜4,700万円対前年同月比4,260万〜4,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランド南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月1億4,000万円1〜51R約114㎡ (約34坪)約122万円 (約405万円)-
2018年7月1億4,000万円1〜51R約114㎡ (約34坪)約122万円 (約405万円)-
2018年6月1億4,000万円1〜51R約114㎡ (約34坪)約122万円 (約405万円)-
2018年5月1億4,000万円1〜51R約114㎡ (約34坪)約122万円 (約405万円)-
2018年4月1億4,000万円1〜51R約114㎡ (約34坪)約122万円 (約405万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ランド南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,600円
坪単価
1万5,100 〜 1万8,500円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月17.5万円1LDK36.29㎡35.0万円17.5万円1〜5西
2018年8月18.0万円1LDK36.29㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2018年7月19.0万円1LDK38.43㎡19.0万円19.0万円6〜10
2018年6月19.0万円1LDK38.43㎡19.0万円19.0万円6〜10南東
2017年12月17.5万円1LDK40.86㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランド南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27万〜29.8万円
  • 2K〜2LDK平均52.5万〜58.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階52.3万〜57.8万円
113.88㎡ / 南西
52.5万〜58.1万円
114.33㎡ / 南西
2階19.6万〜21.7万円
40.86㎡ / 南
3階19.3万〜21.4万円
40.86㎡ / 南東
4階20.8万〜23万円
40.86㎡ / 南東
5階19.4万〜21.5万円
40.86㎡ / -
6階18.5万〜20.4万円
38.43㎡ / 南東
7階38.9万〜43万円
80.87㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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