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オープンレジデンシア南青山ウエストテラス

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,760万円 〜 8,570万円
5階、1LDK、約68㎡の場合

住所
東京都港区南青山2丁目19-2
交通
築年数
2013年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンシア南青山ウエストテラス
  • オープンレジデンシア南青山ウエストテラスのエントランス
  • オープンレジデンシア南青山ウエストテラスの看板
  • オープンレジデンシア南青山ウエストテラスの外観

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  • 東京都港区南青山4丁目8-6
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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目9-11
  • 3件 売出し中

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オープンレジデンシア南青山ウエストテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
399万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より101.5% 高い↑
港区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
7,760万円 〜 8,570万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 666位
港区
1659棟中 266位
南青山
146棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オープンレジデンシア南青山ウエストテラスの相場

    ㎡単価
    120.8万円
    坪単価
    399.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オープンレジデンシア南青山ウエストテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)南東-
2017年9月7,980万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約120万円 (約399万円)西-
2017年8月8,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)南東-
2017年8月7,980万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約120万円 (約399万円)西-
2017年7月7,980万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約120万円 (約399万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK66.26㎡南西詳細はこちら

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オープンレジデンシア南青山ウエストテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,400円 〜 15,100円

例えば…5階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
25.5万円 〜 31.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月23.2万円2LDK58.62㎡23.2万円23.2万円1〜5南西
2015年2月25.0万円2LDK55.86㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2014年9月25.0万円2LDK55.86㎡25.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア南青山ウエストテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.3万円〜29.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均29.2万円〜32.3万円
  • 4K〜4LDK平均41.5万円〜45.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.9万円〜26.4万円
66.26㎡ / 南西
23.9万円〜26.4万円
66.26㎡ / 南西
23.8万円〜26.3万円
66.26㎡ / -
2階26.3万円〜29.1万円
71.12㎡ / 南西
20.0万円〜22.1万円
55.86㎡ / 東
28.2万円〜31.2万円
76.15㎡ / 南西
3階26.9万円〜29.8万円
72.44㎡ / 南西
20.1万円〜22.3万円
55.86㎡ / 東
28.9万円〜31.9万円
77.56㎡ / 南西
4階27.1万円〜29.9万円
72.44㎡ / 南西
20.8万円〜23.0万円
55.86㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
76.15㎡ / 南西
5階26.7万円〜29.5万円
71.12㎡ / 南西
20.3万円〜22.5万円
55.86㎡ / 東
29.2万円〜32.2万円
77.6㎡ / 南西
6階27.2万円〜30.1万円
72.02㎡ / 南西
26.9万円〜29.7万円
71.23㎡ / 南西
7階20.6万円〜22.7万円
55.86㎡ / 東
41.5万円〜45.9万円
109.36㎡ / 南西
8階36.8万円〜40.7万円
96.46㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

オープンレジデンシア南青山ウエストテラスの基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシア南青山ウエストテラス(オープンレジデンシアミナミアオヤマウエストテラス)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 南青山2丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年数2013年9月管理費1㎡あたり183円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートメトロ外苑前 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
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    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (316 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート北青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (810 m)
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    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (907 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (955 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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