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藤和南青山ホームズリトリート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億120万 〜 1億630万円
2階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価147万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億120万円 〜 1億630万円2階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴222023年03月02日更新
家賃相場25.8万 〜 42万円
表面利回り2.9% 〜 3.62階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

3348人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南青山3丁目8-21
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩6分
築年月
1998年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和南青山ホームズリトリート
  • 藤和南青山ホームズリトリートのエントランス
  • 藤和南青山ホームズリトリートの看板
  • 藤和南青山ホームズリトリートの外観

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藤和南青山ホームズリトリートの基本情報

藤和南青山ホームズリトリートは、藤和不動産によって1998年03月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。施工は東急工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約96㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億631万~1億4,174万円、参考相場単価は147万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワミナミアオヤマホームズリトリート管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 南青山3丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり317円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区南青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩6分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。外苑前駅から徒歩8分、乃木坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行原宿支店 (124 m)
    • きらぼし銀行 新橋法人営業部 (144 m)
    • きらぼし銀行 東京みらい営業部 (144 m)
    • きらぼし銀行 本店営業部 (144 m)
    • サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 東日本銀行青山支店 (304 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (309 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (314 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 表参道駅 共同出張所 (323 m)
    • みずほ銀行青山支店 (376 m)
  • 公園10件
    • 南青山三丁目児童遊園 (69 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (286 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (289 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (290 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (355 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (524 m)
    • 原宿一丁目公園 (668 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (716 m)
    • 神宮前公園 (833 m)
    • 都立青山公園 南地区 (842 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン エイベックスビル店 (148 m)
    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 北青山青山通り店 (302 m)
    • ローソン メトロス表参道店 (316 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (401 m)
    • ローソン 神宮前三丁目店 (413 m)
    • ローソン 北青山三丁目店 (419 m)
  • スーパー4件
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (321 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (523 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (533 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立 青山児童館 (210 m)
    • 事業構想大学院大学 (214 m)
    • 青山ファッションカレッジ (286 m)
    • 港区立青南小学校 (303 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (387 m)
    • 港区立 西麻布児童館 (495 m)
    • 港区立青山小学校 (502 m)
    • カマタメイクアップスクール (507 m)
    • 東京都立 青山特別支援学校 (646 m)
    • 渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブ (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青南いきいきプラザ (145 m)
    • 赤坂警察署 表参道交番 (295 m)
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (379 m)
    • モロッコ王国大使館 (489 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (528 m)
    • 在東京コモロ連合名誉領事館 (532 m)
    • にいがたUターン情報センター (542 m)
    • 赤坂消防署 (556 m)
    • 青山いきいきプラザ (597 m)
    • 伊藤忠ビル (665 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルスキンケアYOUクリニック (101 m)
    • アマラクリニック表参道 (102 m)
    • 青山からだのクリニック (122 m)
    • オーラルケアクリニック青山 (125 m)
    • 明石歯科医院 (147 m)
    • 青木医院 (154 m)
    • AKIデンタルクリニック (156 m)
    • エイベックスクリニック (166 m)
    • おとなの学校南青山校 (168 m)
    • セラピイ青山クリニック (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山保育園 (260 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (271 m)
    • 港区立青南幼稚園 (323 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (330 m)
    • ステラプリスクール南青山 (383 m)
    • コスモス西麻布保育園 (493 m)
    • 原宿幼稚園 (533 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (590 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (687 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和南青山ホームズリトリートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億631万~1億4,174万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
147万円
坪単価
488万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より10.7% 高い↑
東京都の平均より93.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1億120万 〜 1億630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1344位
港区
1712棟中 456位
南青山
151棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • 藤和南青山ホームズリトリートの相場

    ㎡単価
    147.6万円
    坪単価
    488万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和南青山ホームズリトリートの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億90万〜1億600万円対前年同月比1億120万〜1億630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和南青山ホームズリトリートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,200万〜1億4,280万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1億4,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約187万円 (約621万円)南西-
2023年2月1億4,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約187万円 (約621万円)南西-
2019年7月1億1,800万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約137万円 (約453万円)南西-
2019年3月7,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)--
2019年2月7,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和南青山ホームズリトリートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円
物件の参考家賃2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 30.1万〜31.6万円
  • 3K〜3LDK平均 33.2万〜34.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月31.7万円2LDK72.92㎡63.4万円-1〜5南東
2019年9月25.8万円2LDK75.25㎡25.8万円-1〜5南東
2019年9月25.8万円2LDK72.25㎡25.8万円-1〜5南東
2019年9月28.8万円2LDK72.25㎡28.8万円-1〜5南東
2019年9月27.8万円2LDK75.25㎡27.8万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和南青山ホームズリトリートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26万〜27.3万円
72.56㎡ / 東
2階31.3万〜32.8万円
76.87㎡ / 南西
32.6万〜34.2万円
86.24㎡ / -
3階33万〜34.6万円
86.37㎡ / 南西
33.8万〜35.5万円
88.93㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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