プレール京成関屋駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1798人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住関屋町20-16
- 交通
- 東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレール京成関屋駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールケイセイセキヤエキマエ | 管理会社 | 日本ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住関屋町20-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セボンエムシーコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イイダ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住関屋町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の牛田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成関屋駅から徒歩2分、堀切駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成関屋駅 共同出張所 (114 m)
- ファミリーマート伊勢源鐘ヶ渕 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 城北信用金庫汐入出張所 (617 m)
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- 荒川日ノ出町緑地 (708 m)
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- セブンイレブン 足立千住曙町店 (287 m)
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- セブンイレブン 千住旭町店 (573 m)
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- セブンイレブン 足立日ノ出町店 (646 m)
- セブンイレブン 北千住駅東口店 (662 m)
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- miniピアゴ 千住1丁目店 (848 m)
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- 学校/教育施設10件
- 足立区 千住あずま学童保育室 (193 m)
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- 足立区 千住あずま分室・千寿常東学童保育室 (473 m)
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- 東京電機大学 東京千住キャンパス (598 m)
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- ハローワーク足立 (932 m)
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- 病院/医療10件
- あけぼの整骨はり灸院 (144 m)
- 吉川歯科医院 (210 m)
- 柳原腎クリニック(透析専門) (220 m)
- 吉田医院 (271 m)
- 足立堂接骨院 (272 m)
- 曙町クリニック (272 m)
- 大出歯科医院 (273 m)
- 柳原リハビリテーション病院 (273 m)
- あづま歯科医院 (301 m)
- 柳原診療所 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千住あずま保育園 (100 m)
- キッズガーデン足立柳原 (188 m)
- まなびの森保育園関屋 (291 m)
- 聖和幼稚園 (302 m)
- ぽけっとランド千住曙町 (358 m)
- うぃず千住曙町保育園 (401 m)
- 千住あさひ共同保育園 (453 m)
- 区立せきや保育園 (479 m)
- 特定非営利活動法人柳原共同保育所 (493 m)
- 荒川区立汐入こども園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレール京成関屋駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレール京成関屋駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,234万～3,771万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より14.8% 高い↑ 東京都の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレール京成関屋駅前の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレール京成関屋駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレール京成関屋駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,600万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 2,740万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して-35.99％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレール京成関屋駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 2,765.2万円（43.6万円） |
プレール京成関屋駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,765.2万円（㎡単価43.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレール京成関屋駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,456.7万円 | 54.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,131.5万円 | 49.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,320万円 | 52.9万円 |
| 7階 | 3,109.1万円 | 48.7万円 |
| 8階 | 2,947.8万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,850万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,151.8万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,644.3万円 | 41.5万円 |
プレール京成関屋駅前の売却のご相談
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プレール京成関屋駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレール京成関屋駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 関屋ステーションハイツ | 2024年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| フェルクルールプレスト千住関屋 | 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
| ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス | 2024年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| 北千住パークファミリア | 2023年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| コスモ北千住ロイヤルフォルム | 2023年8月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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