ザバーデン北千住サンドゥール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
1897人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住龍田町5-3
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ザバーデン北千住サンドゥールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザバーデンキタセンジュサンドゥール | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住龍田町5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クリーンラング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住龍田町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩13分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能で近隣の生活環境も良好です。千住大橋駅から徒歩14分、牛田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- ミニストップ千住仲町 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- デイリーヤマザキ東京芸術センター 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
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- きらぼし銀行 千住支店 (368 m)
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- 三菱UFJ銀行千住支店 (524 m)
- 公園5件
- 千住桜木町公園 (226 m)
- 千住スポーツ公園 (671 m)
- 足立区立千住スポーツ公園 (671 m)
- 尾竹橋公園テニスコート (816 m)
- 尾竹橋公園 (829 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千住桜木店 (109 m)
- ローソン 千住中居町店 (344 m)
- ローソン 千住桜木一丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 千住寿町店 (453 m)
- セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (516 m)
- ファミリーマート タジマ千住元町店 (520 m)
- ファミリーマート 千住三丁目店 (539 m)
- ローソン 千住寿町店 (585 m)
- ミニストップ 千住仲町店 (717 m)
- ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (725 m)
- スーパー10件
- ヤオシチストア (214 m)
- ダイハルスーパー (226 m)
- まいばすけっと 千住中居町店 (232 m)
- おっ母さん 北千住店 (449 m)
- イトーヨーカドー 食品館千住店 (559 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (792 m)
- スーパーたなか三丁目店 (855 m)
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (864 m)
- 北野エース 北千住マルイ店 (909 m)
- ライフ ポンテポルタ千住店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立千寿桜小学校 (133 m)
- 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (149 m)
- 私立帝京科学大学千住キャンパス (542 m)
- 帝京科学大学 千住キャンパス (582 m)
- 私立潤徳女子高校 (599 m)
- 足立区立千寿小学校 (665 m)
- 足立区立千寿本町小学校 (665 m)
- 足立区 千寿学童保育室 (667 m)
- 七峡小にこにこすくーる (672 m)
- 足立区立千寿青葉中学校(仮設校舎) (677 m)
- 公共施設/機関6件
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- 足立区 東京芸術センター (710 m)
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- 尾久消防署尾竹橋出張所 (768 m)
- 荒川区荒木田安全・安心ステーション (869 m)
- 病院/医療10件
- 清水歯科医院 (185 m)
- 渋谷歯科医院 (227 m)
- 三才堂接骨院 (244 m)
- 奥村歯科医院 (244 m)
- 鈴木医院 (247 m)
- 千壽介護老人保健施設 (249 m)
- 緒方歯科医院 (253 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (271 m)
- デイサービス鹿鳴館 (289 m)
- 梅田歯科医院 (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北千住もみじの森保育園 (66 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (148 m)
- 足立幼稚園 (372 m)
- 北千住こども園 (406 m)
- 千住保育園 (411 m)
- 元宿こども園 第一園舎 (489 m)
- 千住寿幼稚園 (523 m)
- 中条幼稚園 (545 m)
- 元宿こども園 第二園舎 (658 m)
- 緑町保育園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザバーデン北千住サンドゥールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザバーデン北千住サンドゥールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,129万～5,758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より10.8% 高い↑ 東京都の平均より33.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザバーデン北千住サンドゥールの相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザバーデン北千住サンドゥールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザバーデン北千住サンドゥールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,380万円です。専有面積は約60㎡〜約96㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザバーデン北千住サンドゥールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 60件 | 4,085.7万円（54.4万円） |
ザバーデン北千住サンドゥールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,085.7万円（㎡単価54.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザバーデン北千住サンドゥールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区千住龍田町の売買相場 | ザバーデン北千住サンドゥールのある足立区千住龍田町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋119.66%上昇（＋1,623.3万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | ザバーデン北千住サンドゥールのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 北千住駅の売買相場 | ザバーデン北千住サンドゥールのある最寄りの北千住駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.82%上昇（＋566.9万円）、前年比で＋16.09%上昇（＋608.9万円）しています。 |
ザバーデン北千住サンドゥールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,775万円 | 49.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,036.9万円 | 53.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,903.4万円 | 51.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,730.4万円 | 51.7万円 |
| 13階〜14階 | 3,695.8万円 | 51.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,853.4万円 | 55.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,856.2万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,936万円 | 52.4万円 |
| 東 | 3,477.8万円 | 49万円 |
| 西 | 3,691.4万円 | 48.3万円 |
ザバーデン北千住サンドゥールの売却のご相談
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ザバーデン北千住サンドゥールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザバーデン北千住サンドゥールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千住桜木 | 2024年6月 | 7.3万円 | 1K | - | 7.3万円 |
| 北千住パーソナルハウス | 2024年2月 | 9.1万円 | 2DK | 9.1万円 | 9.1万円 |
| プレイズ北千住 | 2023年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| レクセルマンション北千住 | 2023年4月 | 16.3万円 | 3LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
| ハイツグリーン千住 | 2020年11月 | 8.7万円 | 2DK | 8.7万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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