ラヴォーグ南青山
★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,160万 〜 4,600万円
7階、1R、約40㎡の場合
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- 住所
- 東京都港区南青山6丁目7-15
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数143件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格105万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,160万円
7階, 1R, 約40㎡の例詳しく見る
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30万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.1％
7階, 1R, 約40㎡の例
ラヴォーグ南青山の販売中の中古物件
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ラヴォーグ南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より7.1% 高い↑ 東京都の平均より73.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約40㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラヴォーグ南青山の相場
- ㎡単価
- 105.6万円
- 坪単価
- 349.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ラヴォーグ南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,600万円対前年同月比↑ | 4,160万〜4,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラヴォーグ南青山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2018年3月 | 5,860万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約361万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2018年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約104万円 (約345万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ラヴォーグ南青山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,800 〜 4,700円
- 坪単価
- 1万2,700 〜 1万5,500円
例えば…7階、1R、約40㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 18.0万円 | 1K | 40.66㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 18.0万円 | 1K | 39.89㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 18.0万円 | 1K | 40.66㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 20.0万円 | 1LDK | 48.53㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 20.0万円 | 1LDK | 48.53㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴォーグ南青山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.3万〜19.1万円
- 2K〜2LDK平均33.7万〜37.2万円
- 3K〜3LDK平均48.7万〜53.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.2万〜19万円 48.53㎡ / 北 | ||
| 2階 | 12.3万〜13.6万円 31.18㎡ / - | ||
| 3階 | 15.8万〜17.5万円 39.89㎡ / - | ||
| 4階 | 17.3万〜19.1万円 44.57㎡ / 西 | ||
| 5階 | 12.5万〜13.8万円 31.18㎡ / - | ||
| 6階 | 16.8万〜18.5万円 40.66㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.9万〜18.6万円 40.66㎡ / 南 | ||
| 8階 | 16.9万〜18.7万円 40.66㎡ / 南 | ||
| 9階 | 22.4万〜24.8万円 53.5㎡ / 南 | 28万〜30.9万円 68.38㎡ / - | |
| 10階 | 19.4万〜21.5万円 48.53㎡ / 西 | 28.8万〜31.8万円 68.38㎡ / 南 | |
| 11階 | 22.6万〜25万円 53.5㎡ / 南 | 28.9万〜32万円 68.38㎡ / 南 | |
| 12階 | 49.1万〜54.2万円 115.34㎡ / 南 | 48.1万〜53.2万円 115.34㎡ / 南西 | |
| 13階 | 49.3万〜54.5万円 115.34㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.96(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラヴォーグ南青山の基本情報
『ラヴォーグ南青山』南青山6丁目に位置する総戸数58戸の分譲マンション。六本木通り沿いに位置し、骨董通りまで徒歩1分、根津美術館やみゆき通りも近く、ハイセンスな青山の街を満喫できる立地条件。外観は白とグレーを基調とし、石造りの基壇部には重厚さが漂います。青山にマッチした洗練された仕様が、住まう方に青山らしい暮らしを提供します。
建物・設備
| 名称 | ラヴォーグミナミアオヤマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山6丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (451 m)
- ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- さわやか信用金庫青山支店 (532 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (553 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (565 m)
- ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- 公園10件
- 南青山六丁目児童遊園 (242 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (373 m)
- 広尾北公園 (423 m)
- 若羽児童遊園地 (676 m)
- 笄(こうがい)公園 (707 m)
- 広尾東公園 (751 m)
- MITATE (800 m)
- 常磐松公園 (816 m)
- 都立青山公園 (833 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (834 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (114 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (130 m)
- セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (138 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (168 m)
- ファミリーマート南青山七丁目店 (216 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (272 m)
- ポプラ アンティック通り店 (320 m)
- ミニストップ南青山4丁目店 (334 m)
- セブン-イレブン西麻布4丁目店 (359 m)
- ローソン 青山骨董通店 (444 m)
- スーパー8件
- 東食品株式会社 (138 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (600 m)
- AZUMA24青山店 (724 m)
- 紀ノ国屋インターナショナル (757 m)
- 若羽食品 (778 m)
- OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (778 m)
- 株式会社伊東食品店 (871 m)
- まいばすけっと西麻布3丁目店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- カウンセリング教育サポートセンター (68 m)
- ホリスティックビューティ・アカデミー (195 m)
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- 東京女学館中学校 (387 m)
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- 病院/医療10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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