ラヴォーグ南青山

Name: 資産評価
Item: ラヴォーグ南青山
Rating: 3.96
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年03月05日

中古参考価格

参考査定価格

4,350万〜 4,800万円
7階、1K、約40㎡の場合

相場価格	110万円/㎡〜 118万円/㎡	2019年3月更新
参考査定価格	4,350万円〜 4,800万円	7階, 1K, 約40㎡の例
売買履歴	184件	2019年03月05日更新
賃料相場	12.5万〜 30万円
表面利回り	4.0％〜 4.9％	7階, 1K, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

9666人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都港区南青山6丁目7-15

交通

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分

築年月: 2003年11月
階建: 13階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラヴォーグ南青山の基本情報

『ラヴォーグ南青山』南青山6丁目に位置する総戸数58戸の分譲マンション。六本木通り沿いに位置し、骨董通りまで徒歩1分、根津美術館やみゆき通りも近く、ハイセンスな青山の街を満喫できる立地条件。外観は白とグレーを基調とし、石造りの基壇部には重厚さが漂います。青山にマッチした洗練された仕様が、住まう方に青山らしい暮らしを提供します。

建物・設備

名称	ラヴォーグミナミアオヤマ	管理会社	長谷工コミュニティ
住所	東京都港区南青山6丁目7-15	管理形態	委託
郵便番号	〒107-0062	管理員	巡回
築年月	2003年11月	管理費	1㎡あたり259円
総戸数	58戸	修繕積立金	1㎡あたり214円
階建	13階建	間取り	1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通	東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩16分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩16分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	プロパスト	バイク置き場	なし
施工会社	三平建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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銀行10件
- ファミリーマート南青山六丁目共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- ファミリーマート南青山七丁目共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (451 m)
- ファミリーマート南青山骨董通り共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- サンクス南青山共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- さわやか信用金庫青山支店 (532 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー西麻布交差点 (553 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (565 m)
- ファミリーマート南青山五丁目共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ファミリーマート南青山三丁目共同出張所(イーネットATM) (681 m)
公園10件
- 南青山六丁目児童遊園 (242 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (373 m)
- 広尾北公園 (423 m)
- 若羽児童遊園地 (676 m)
- 笄(こうがい)公園 (707 m)
- 広尾東公園 (751 m)
- MITATE (800 m)
- 常磐松公園 (816 m)
- 都立青山公園 (833 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (834 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン港区南青山7丁目中央店 (114 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (130 m)
- セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (138 m)
- ファミリーマート南青山六丁目店 (168 m)
- ファミリーマート南青山七丁目店 (216 m)
- ナチュラルローソン港日赤通り店 (272 m)
- ポプラアンティック通り店 (320 m)
- ミニストップ南青山4丁目店 (334 m)
- セブン-イレブン西麻布4丁目店 (359 m)
- ローソン青山骨董通店 (444 m)
スーパー8件
- 東食品株式会社 (138 m)
- ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ (600 m)
- AZUMA24青山店 (724 m)
- 紀ノ国屋インターナショナル (757 m)
- 若羽食品 (778 m)
- OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (778 m)
- 株式会社伊東食品店 (871 m)
- まいばすけっと西麻布3丁目店 (917 m)
学校/教育施設10件
- カウンセリング教育サポートセンター (68 m)
- ホリスティックビューティ・アカデミー (195 m)
- 私立東京女学館高校 (352 m)
- 東京女学館中学校 (387 m)
- 港区立高陵中学校 (417 m)
- 私立東京女学館小学校 (444 m)
- 港区立青南小学校 (463 m)
- 私立青山学院中等部 (495 m)
- カマタメイクアップスクール (497 m)
- 青山学院女子短期大学 (523 m)
公共施設/機関10件
- 赤坂警察署南青山地域安全センター (25 m)
- 富士フィルム西麻布ビル (193 m)
- スロベニア共和国大使館 (296 m)
- スロヴェニア共和国大使館 (300 m)
- モロッコ王国大使館 (376 m)
- タジキスタン共和国大使館 (396 m)
- 常盤松交番 (403 m)
- 渋谷警察署常磐松交番 (410 m)
- ドミニカ共和国総領事館 (411 m)
- パナマ共和国領事館 (422 m)
病院/医療10件
- 南青山内科クリニック (60 m)
- ユニオンデンタルクリニック (173 m)
- 南青山アイリス歯科 (174 m)
- 南青山さとう内科 (195 m)
- 神宮前メンタルクリニック南青山 (210 m)
- ミニマルクリニック表参道(汗管腫&凹凸治療クリニック) (218 m)
- 南青山ホームクリニック (248 m)
- 青山心療内科クリニック8 (259 m)
- Clinic ZENDO Health Care (263 m)
- ケテル齒科醫院 (266 m)
幼稚園/保育園10件
- 港区立青南幼稚園 (455 m)
- 若葉会幼稚園 (523 m)
- 港区立西麻布保育園 (535 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (576 m)
- 港区立西麻布保育園 (579 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (625 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (658 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (714 m)
- 広尾上宮保育園 (729 m)
- 青山学院幼稚園 (742 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラヴォーグ南青山の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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ラヴォーグ南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場	㎡単価 110万円〜 118万円坪単価 365万円〜 393万円
前月との比較	2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年3月の相場より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年3月の相場より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較	港区の平均より8.5% 高い↑ 東京都の平均より76.6% 高い↑
物件の参考価格	例えば、7階、1K、約40㎡のお部屋の場合 4,350万〜 4,800万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35123棟中 1578位港区 1633棟中 488位南青山 148棟中 67位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年3月の売買価格相場

ラヴォーグ南青山の相場
㎡単価
110.4万円
坪単価
365万円
港区の相場
㎡単価
101.8万円
坪単価
336.5万円
東京都の相場
㎡単価
62.5万円
坪単価
206.6万円

売買価格相場の未来予想

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ラヴォーグ南青山の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、1K、40㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格
4,350万〜4,810万円対前年同月比↑	4,350万〜4,800万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

ラヴォーグ南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で184件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(184件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2019年2月	7,950万円	11〜15	2LDK	約68㎡ (約21坪)	約116万円 (約386万円)	南	-
2019年2月	6,780万円	6〜10	1LDK	約54㎡ (約16坪)	約125万円 (約415万円)	南	-
2019年2月	4,800万円	6〜10	1K	約40㎡ (約12坪)	約120万円 (約396万円)	南	-
2019年2月	8,480万円	11〜15	2LDK	約68㎡ (約21坪)	約124万円 (約412万円)	南西	-
2019年2月	4,750万円	6〜10	1K	約40㎡ (約12坪)	約118万円 (約392万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1K	40.66㎡	南	詳細はこちら
＊＊階	1R	37.01㎡	西	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ラヴォーグ南青山の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年2月	23.5万円	1LDK	53.5㎡	23.5万円	23.5万円	6〜10	南
2019年2月	17.8万円	1K	40.66㎡	17.8万円	17.8万円	6〜10	南
2019年1月	17.8万円	1K	40.66㎡	17.8万円	17.8万円	6〜10	南
2018年12月	17.8万円	1K	40.66㎡	17.8万円	17.8万円	6〜10	南
2018年11月	17.8万円	1R	40.66㎡	35.6万円	17.8万円	6〜10	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴォーグ南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均17.6万〜19.4万円
2K〜2LDK平均33.5万〜37万円
3K〜3LDK平均48.5万〜53.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	18万〜19.9万円 48.53㎡ / 西
2階	16万〜17.7万円 39.89㎡ / 南
3階	15.7万〜17.4万円 39.89㎡ / -
4階	17.2万〜19万円 44.57㎡ / 西
5階	11.8万〜13万円 31.18㎡ / 北西
6階	16.7万〜18.4万円 40.66㎡ / 南
7階	16.8万〜18.5万円 40.66㎡ / 南
8階	16.8万〜18.6万円 40.66㎡ / 南
9階	22.3万〜24.6万円 53.5㎡ / 南	27.8万〜30.7万円 68.38㎡ / -
10階	19.3万〜21.4万円 48.53㎡ / 西	28.6万〜31.6万円 68.38㎡ / 南
11階	22.5万〜24.9万円 53.5㎡ / 南	28.8万〜31.8万円 68.38㎡ / 南
12階		48.8万〜53.9万円 115.34㎡ / 南	47.9万〜52.9万円 115.34㎡ / 南西
13階			49万〜54.2万円 115.34㎡ / 南