ラヴォーグ南青山
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,360万 〜 4,820万円
7階、1K、約40㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却のプロに相談する
- 住所
- 東京都港区南青山6丁目7-15
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
ラヴォーグ南青山の販売中の中古物件
ラヴォーグ南青山では4件のお部屋がご紹介可能です
ラヴォーグ南青山の基本情報
『ラヴォーグ南青山』南青山6丁目に位置する総戸数58戸の分譲マンション。六本木通り沿いに位置し、骨董通りまで徒歩1分、根津美術館やみゆき通りも近く、ハイセンスな青山の街を満喫できる立地条件。外観は白とグレーを基調とし、石造りの基壇部には重厚さが漂います。青山にマッチした洗練された仕様が、住まう方に青山らしい暮らしを提供します。
建物・設備
| 名称 | ラヴォーグミナミアオヤマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山6丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (451 m)
- ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- さわやか信用金庫青山支店 (532 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (553 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (565 m)
- ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- 公園10件
- 南青山六丁目児童遊園 (242 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (373 m)
- 広尾北公園 (423 m)
- 若羽児童遊園地 (676 m)
- 笄(こうがい)公園 (707 m)
- 広尾東公園 (751 m)
- MITATE (800 m)
- 常磐松公園 (816 m)
- 都立青山公園 (833 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (834 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (114 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (130 m)
- セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (138 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (168 m)
- ファミリーマート南青山七丁目店 (216 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (272 m)
- ポプラ アンティック通り店 (320 m)
- ミニストップ南青山4丁目店 (334 m)
- セブン-イレブン西麻布4丁目店 (359 m)
- ローソン 青山骨董通店 (444 m)
- スーパー8件
- 東食品株式会社 (138 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (600 m)
- AZUMA24青山店 (724 m)
- 紀ノ国屋インターナショナル (757 m)
- 若羽食品 (778 m)
- OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (778 m)
- 株式会社伊東食品店 (871 m)
- まいばすけっと西麻布3丁目店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- カウンセリング教育サポートセンター (68 m)
- ホリスティックビューティ・アカデミー (195 m)
- 私立東京女学館高校 (352 m)
- 東京女学館中学校 (387 m)
- 港区立高陵中学校 (417 m)
- 私立東京女学館小学校 (444 m)
- 港区立青南小学校 (463 m)
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- カマタメイクアップスクール (497 m)
- 青山学院女子短期大学 (523 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (25 m)
- 富士フィルム 西麻布ビル (193 m)
- スロベニア共和国大使館 (296 m)
- スロヴェニア共和国大使館 (300 m)
- モロッコ王国大使館 (376 m)
- タジキスタン共和国大使館 (396 m)
- 常盤松交番 (403 m)
- 渋谷警察署 常磐松交番 (410 m)
- ドミニカ共和国総領事館 (411 m)
- パナマ共和国領事館 (422 m)
- 病院/医療10件
- 南青山内科クリニック (60 m)
- ユニオンデンタルクリニック (173 m)
- 南青山アイリス歯科 (174 m)
- 南青山さとう内科 (195 m)
- 神宮前メンタルクリニック南青山 (210 m)
- ミニマルクリニック表参道(汗管腫&凹凸治療クリニック) (218 m)
- 南青山ホームクリニック (248 m)
- 青山心療内科クリニック8 (259 m)
- Clinic ZENDO Health Care (263 m)
- ケテル齒科醫院 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立青南幼稚園 (455 m)
- 若葉会幼稚園 (523 m)
- 港区立 西麻布保育園 (535 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (576 m)
- 港区立西麻布保育園 (579 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (625 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (658 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (714 m)
- 広尾上宮保育園 (729 m)
- 青山学院幼稚園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴォーグ南青山の簡易査定
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ラヴォーグ南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より9.5% 高い↑ 東京都の平均より78.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約40㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラヴォーグ南青山の相場
- ㎡単価
- 110.7万円
- 坪単価
- 366.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 101.1万円
- 坪単価
- 334.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴォーグ南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,820万円対前年同月比↑ | 4,360万〜4,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ラヴォーグ南青山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で175件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4,800万円 | 6〜10 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約120万円 (約396万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 6,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約415万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 4,750万円 | 6〜10 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約118万円 (約392万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 6,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約415万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 4,800万円 | 6〜10 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約120万円 (約396万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 40.66㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 37.01㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ラヴォーグ南青山の売却のご相談
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ラヴォーグ南青山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,100 〜 5,000円
- 坪単価
- 1万3,600 〜 1万6,600円
例えば…7階、1K、約40㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 17.8万円 | 1R | 40.66㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 17.5万円 | 1LDK | 44.57㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年11月 | 16.5万円 | 1K | 39.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 17.8万円 | 1R | 40.66㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 13.8万円 | 1R | 31.18㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴォーグ南青山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均18.9万〜20.8万円
- 2K〜2LDK平均36万〜39.8万円
- 3K〜3LDK平均52.1万〜57.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.4万〜21.4万円 48.53㎡ / 西 | ||
| 2階 | 17.2万〜19万円 39.89㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.9万〜18.7万円 39.89㎡ / - | ||
| 4階 | 18.5万〜20.4万円 44.57㎡ / 西 | ||
| 5階 | 12.6万〜14万円 31.18㎡ / 北西 | ||
| 6階 | 17.9万〜19.8万円 40.66㎡ / 南 | ||
| 7階 | 18万〜19.9万円 40.66㎡ / 南 | ||
| 8階 | 18.1万〜20万円 40.66㎡ / 南 | ||
| 9階 | 23.9万〜26.5万円 53.5㎡ / 南 | 29.9万〜33万円 68.38㎡ / - | |
| 10階 | 20.8万〜22.9万円 48.53㎡ / 西 | 30.8万〜34万円 68.38㎡ / 南 | |
| 11階 | 24.2万〜26.7万円 53.5㎡ / 南 | 30.9万〜34.2万円 68.38㎡ / 南 | |
| 12階 | 52.4万〜57.9万円 115.34㎡ / 南 | 51.4万〜56.8万円 115.34㎡ / 南西 | |
| 13階 | 52.7万〜58.2万円 115.34㎡ / 南 |
ラヴォーグ南青山のお問い合わせ店舗
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受付時間：10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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3LDK/151.44㎡
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2LDK/67.17㎡
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ラヴォーグ南青山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した250件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価110万円 〜 118万円です。
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