インフィニティ南青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
6階、1DK、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 6階, 1DK, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 1DK, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3762人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山6丁目14-9
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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インフィニティ南青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | インフィニティミナミアオヤマ | 管理会社 | 日本ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山6丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり396円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クォーティク | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩10分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。渋谷駅から徒歩14分、乃木坂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫 青山支店 (389 m)
- セブン銀行 國學院大學 共同出張所 (464 m)
- 三井住友銀行青山支店 (468 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- SMBC信託銀行 青山支店 (614 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷二丁目店内出張所(ATM) (649 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (674 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 表参道駅 共同出張所 (680 m)
- みずほ銀行青山支店 (691 m)
- 公園10件
- 南青山六丁目児童遊園 (85 m)
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- 常磐松公園 (582 m)
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- 氷川みかん公園 (752 m)
- 氷川つるかめ公園 (793 m)
- 広尾第二児童遊園地 (805 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (141 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (236 m)
- セブンイレブン 南青山5丁目店 (237 m)
- ポプラ アンティック通り店 (242 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (258 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (321 m)
- ローソン 青山骨董通店 (326 m)
- ファミリーマート 南青山店 (328 m)
- ファミリーマート 南青山骨董通り店 (358 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (359 m)
- スーパー6件
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (611 m)
- 若羽食品 (685 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (704 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (752 m)
- ライフ 渋谷東店 (792 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- カウンセリング教育サポートセンター (247 m)
- 私立青山学院中等部 (259 m)
- 私立青山学院初等部 (274 m)
- 私立青山学院女子短期大学 (309 m)
- カマタメイクアップスクール (374 m)
- 実践女子大学 渋谷キャンパス(文学部・人間社会学部) (394 m)
- 私立実践女子大学渋谷キャンパス (394 m)
- 実践女子大学短期大学部 渋谷キャンパス (397 m)
- 私立東京女学館高校 (419 m)
- 東京女学館中学校・高等学校 (433 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 常磐松交番 (158 m)
- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (233 m)
- モロッコ王国大使館 (317 m)
- 青山学院女子短期大学図書館 (320 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (362 m)
- 青山学院大学図書館 (378 m)
- スロベニア共和国大使館 (386 m)
- スロベニア共和国大使館 (388 m)
- 國學院大学図書館 (389 m)
- 実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館 (398 m)
- 病院/医療10件
- 青山心療内科クリニック8 (122 m)
- 広心クリニック (130 m)
- 広心クリニック (137 m)
- ミライズ矯正歯科 南青山 (145 m)
- 南青山さとう内科 (154 m)
- 平田肛門科医院 (164 m)
- 南青山スキンケアクリニック (167 m)
- A.I.DENTAL OFFICE (169 m)
- 石上歯科医院 (177 m)
- 南青山アンティーク通りクリニック (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山学院幼稚園事務室 (302 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (385 m)
- 青山学院幼稚園 (531 m)
- 港区立青南幼稚園 (550 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (745 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (758 m)
- コスモス西麻布保育園 (761 m)
- 若葉会幼稚園 (762 m)
- 広尾上宮保育園 (788 m)
- 港区立西麻布保育園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インフィニティ南青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インフィニティ南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,069万～5,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.1% 低い↓ 東京都の平均より67.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インフィニティ南青山の相場
- ㎡単価
- 127.8万円
- 坪単価
- 422.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インフィニティ南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インフィニティ南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,500万円です。専有面積は約24㎡〜約44㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約131万円 (約435万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 5,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約131万円 (約435万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 5,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約131万円 (約435万円) | 北西 | - |
| 2022年10月 | 5,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約131万円 (約435万円) | 北西 | - |
| 2022年9月 | 6,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約488万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.9万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.63％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インフィニティ南青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 47件 | 2,835.4万円（111.3万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 5,400万円（120.6万円） |
インフィニティ南青山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,835.4万円（㎡単価111.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
インフィニティ南青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,610.5万円 | 101.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,761.3万円 | 112万円 |
| 6階〜7階 | 2,658.3万円 | 101.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,990.1万円 | 108.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,604.9万円 | 109.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,885万円 | 111.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,134万円 | 106.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,805.2万円 | 116.3万円 |
| 西 | 3,053.8万円 | 110.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,881.1万円 | 115.6万円 |
インフィニティ南青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インフィニティ南青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.6万円 | 1DK | 26.09㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 10.4万円 | 1DK | 26.09㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 1DK | 26.09㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 9.9万円 | 1DK | 26.06㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 1DK | 26.09㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インフィニティ南青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 26.09㎡ / 西 |
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 24.13㎡ / - |
| 4階 | 9.6万〜10万円 24.13㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 26.09㎡ / 北西 |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 26.09㎡ / 北 |
| 7階 | 10.4万〜11万円 26.09㎡ / - |
| 8階 | 10.5万〜11万円 26.09㎡ / - |
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 26.09㎡ / 西 |
| 10階 | 17.3万〜18.2万円 44.79㎡ / 北西 |
| 11階 | 18.3万〜19.2万円 44.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
インフィニティ南青山は、クォーティクによって1997年11月に竣工された総戸数23戸の11階建マンションです。施工は田辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約44㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,069万～5,851万円、参考相場単価は127万円/㎡～132万円/㎡となっています。