センチュリー梅島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,300万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,300万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
1709人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中央本町1丁目11-7
- 交通
- 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー梅島の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーウメジマ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中央本町1丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中央本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩9分、アクセス良好です。五反野駅から徒歩13分、西新井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- JA東京スマイル足立支店 (199 m)
- ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
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- あすか信用組合 足立支店 (486 m)
- りそな銀行 西新井支店 (489 m)
- セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (529 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (537 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (551 m)
- 足立成和信用金庫中央支店 (587 m)
- 公園2件
- ベルモント公園 (483 m)
- 梅田亀田公園 (930 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (88 m)
- ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (403 m)
- ミニストップ 足立梅島1丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 梅島駅前店 (571 m)
- ローソン 足立中央本町五丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 梅田店 (587 m)
- セブンイレブン 足立梅島駅北店 (590 m)
- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (590 m)
- セブンイレブン 梅島駅前店 (596 m)
- スーパー10件
- 東武ストア 梅島店 (448 m)
- ココスナカムラ 梅島店 (525 m)
- ABS卸売センター 足立店 (538 m)
- アコレ 梅島駅前店 (582 m)
- イトーヨーカドー食品館 梅島店 (648 m)
- 業務スーパー 中央本町店 (719 m)
- マックスバリュエクスプレス梅島店 (727 m)
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (728 m)
- ビッグ・エー 足立中央本町店 (740 m)
- つるかめ梅島店 (747 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立第四中学校 (205 m)
- 東京都立足立高校 (219 m)
- 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (302 m)
- 東京都立 足立高等学校 (316 m)
- 学童ひまわりクラブ (384 m)
- CFAKids梅島校 (392 m)
- 足立区立梅島小学校 (460 m)
- 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (469 m)
- 足立区立弥生小学校 (471 m)
- 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (528 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立区役所 (272 m)
- 足立消防署 (285 m)
- 病院/医療10件
- かめプラム歯科 (15 m)
- かきぬま歯科 (152 m)
- たいよう鍼灸整骨院 (191 m)
- 安田医院 (199 m)
- 足立区役所 足立区医師会館休日応急診療所 (210 m)
- 足立区医師会館(平日夜間小児初期救急診療) (215 m)
- 足立区医師会館 休日応急診療所 (215 m)
- 中央本町耳鼻咽喉科 (218 m)
- 梅島クリニック (239 m)
- あおば内科・総合診療クリニック (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立やよい保育園 (65 m)
- 梅島幼稚園 (240 m)
- 足立区立 中央本町保育園 (340 m)
- ぱる★キッズ足立 (392 m)
- うめだ子供の家 (441 m)
- エーワン梅島駅前保育園 (476 m)
- 足立梅島雲母保育園 (535 m)
- 梅の実共同保育園 (539 m)
- あいあいキッズランド (563 m)
- 保育室キンダーナーサリー五反野園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー梅島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー梅島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,818万～3,797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より8.9% 高い↑ 東京都の平均より34.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー梅島の相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリー梅島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,150万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー梅島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,280万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 3,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 3,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 3,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約168万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.71％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー梅島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,504.3万円（44.5万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 3,002.8万円（47.5万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 3,363.4万円（47.1万円） |
センチュリー梅島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,363.4万円（㎡単価47.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
センチュリー梅島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,111.8万円 | 46.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,947.1万円 | 47.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,240万円 | 50.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,194.7万円 | 47.5万円 |
| 11階〜12階 | 3,371万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,926.7万円 | 52万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,817.6万円 | 48.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,238.5万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,103.6万円 | 48.4万円 |
センチュリー梅島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリー梅島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
センチュリー梅島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マック梅島コート | 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 12.0万円 |
| クアトロノーヴェ梅島 | 2024年2月 | 13.0万円 | 2LDK | - | - |
| SSKグリーンパーク中央本町 | 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ラアトレ梅島 | 2016年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | - |
| ニシムラ梅島コーポラス | 2015年3月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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