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クアトロノーヴェ梅島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円4階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴118件2024年03月03日更新
家賃相場9.2万 〜 13.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

4174人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区中央本町1丁目5-5
交通
  • 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩8分
築年月
2014年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クアトロノーヴェ梅島
  • クアトロノーヴェ梅島のエントランス
  • クアトロノーヴェ梅島の看板
  • クアトロノーヴェ梅島の外観

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クアトロノーヴェ梅島の販売中の中古物件

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クアトロノーヴェ梅島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クアトロノーヴェ梅島の基本情報

クアトロノーヴェ梅島は、ファイネストによって2014年06月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は奈良建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約50㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,247万～3,454万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クアトロノーヴェウメシマ管理会社-
住所東京都 足立区 中央本町1丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒120-0011管理員日勤
築年月2014年6月管理費1㎡あたり210円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ファイネストバイク置き場-
施工会社奈良建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区中央本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩8分、アクセス良好です。五反野駅から徒歩11分、西新井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京スマイル足立支店 (82 m)
    • ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 足立区役所内出張所(ATM) (454 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (514 m)
    • セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (515 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (544 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (555 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (581 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (559 m)
    • 梅田亀田公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (456 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (522 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (558 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (579 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 梅島駅前店 (596 m)
    • セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (655 m)
  • スーパー10件
    • ABS卸売センター 足立店 (420 m)
    • 東武ストア 梅島店 (452 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (510 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (617 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (637 m)
    • つるかめ梅島店 (654 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (657 m)
    • H&Dイチカワ (755 m)
    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (765 m)
    • BeLX(ベルクス) 足立中央店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立足立高校 (123 m)
    • 足立区立第四中学校 (139 m)
    • 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (186 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (205 m)
    • CFAKids梅島校 (373 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (376 m)
    • 足立区立弥生小学校 (377 m)
    • 学童ひまわりクラブ (384 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (434 m)
    • 足立区立梅島小学校 (460 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立区役所 (385 m)
    • 足立消防署 (402 m)
  • 病院/医療10件
    • かめプラム歯科 (105 m)
    • 安田医院 (181 m)
    • かきぬま歯科 (211 m)
    • たいよう鍼灸整骨院 (219 m)
    • あおばこどもアレルギークリニック (220 m)
    • あおば眼科クリニック (222 m)
    • あおば内科・総合診療クリニック (225 m)
    • 梅島クリニック (242 m)
    • 足立区役所 足立区医師会館休日応急診療所 (244 m)
    • 足立区医師会館(平日夜間小児初期救急診療) (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 足立区立やよい保育園 (73 m)
    • 梅島幼稚園 (308 m)
    • うめだ子供の家 (376 m)
    • 足立区立 中央本町保育園 (403 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (446 m)
    • ぱる★キッズ足立 (496 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (504 m)
    • 城北幼稚園 (506 m)
    • さわやか保育園・梅島 (514 m)
    • 梅の実共同保育園 (516 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クアトロノーヴェ梅島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クアトロノーヴェ梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,247万～3,454万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より42.5% 高い↑
東京都の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 21091位
足立区
1203棟中 138位
中央本町
41棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • クアトロノーヴェ梅島の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.3万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クアトロノーヴェ梅島の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比↑3,410万〜3,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クアトロノーヴェ梅島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,610万円です。専有面積は約47㎡〜約50㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,610万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約92万円 (約304万円)西-
2024年2月4,610万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約92万円 (約304万円)西-
2023年12月3,090万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約204万円)西-
2023年11月3,090万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約204万円)西-
2023年11月3,400万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約68万円 (約224万円)西-

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クアトロノーヴェ梅島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡52件2,797.7万円（58.8万円）
51〜60㎡67件3,083.2万円（60.8万円）

クアトロノーヴェ梅島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,083.2万円（㎡単価60.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

クアトロノーヴェ梅島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,480万円69万円
3階〜4階2,767.3万円58.1万円
5階〜6階2,948.9万円59.6万円
7階3,198.9万円62.9万円
8階3,300万円69.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,797.7万円58.8万円
2LDK/2SLDK等3,083.2万円60.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,680万円56.3万円
東2,993.3万円62.9万円
西3,018.4万円60.8万円

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クアトロノーヴェ梅島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月13.5万円2LDK53.26㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2024年10月13.3万円2LDK53.26㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2024年7月11.8万円1LDK47.6㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2024年2月13.0万円2LDK50.88㎡--1〜5-
2023年11月12.8万円2LDK53.26㎡12.8万円12.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クアトロノーヴェ梅島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.4万〜12万円
47.6㎡ / 西		13.1万〜13.8万円
53.26㎡ / -
3階11.8万〜12.4万円
47.6㎡ / -		13.2万〜13.9万円
53.26㎡ / -
4階11.5万〜12.1万円
47.6㎡ / 東		12.2万〜12.8万円
50.42㎡ / 西
5階11.6万〜12.2万円
47.6㎡ / 西		12.4万〜13万円
50.88㎡ / 西
6階11.7万〜12.3万円
47.6㎡ / 西		12.5万〜13.1万円
50.88㎡ / 西
7階11.7万〜12.3万円
47.6㎡ / 西		12.5万〜13.2万円
50.88㎡ / 西
8階11.8万〜12.4万円
47.6㎡ / 西		13.2万〜13.9万円
53.26㎡ / 西

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クアトロノーヴェ梅島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クアトロノーヴェ梅島周辺の中古マンション

ニシムラ梅島コーポラス

ニシムラ梅島コーポラス

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩8分
足立区中央本町1丁目

490万〜2,190万円

32㎡〜48㎡
NO IMAGE

マック梅島コート

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩8分
足立区梅島1丁目

590万〜2,280万円

17㎡〜38㎡
NO IMAGE

ラアトレ梅島

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩7分
足立区梅島1丁目

2,580万〜4,180万円

62㎡〜63㎡
SSKグリーンパーク中央本町

SSKグリーンパーク中央本町

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩9分
足立区中央本町1丁目

1,680万〜5,890万円

52㎡〜73㎡
センチュリー梅島

センチュリー梅島

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩9分
足立区中央本町1丁目

2,280万〜4,280万円

56㎡〜71㎡
東急ドエルアルス五反野

東急ドエルアルス五反野

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩11分
足立区中央本町3丁目

1,280万〜2,880万円

44㎡〜69㎡

クアトロノーヴェ梅島周辺の相場が近い中古マンション

ナイスアーバン京島

ナイスアーバン京島

東武亀戸線「小村井駅」徒歩8分
墨田区京島3丁目

2,180万〜6,080万円

56㎡〜79㎡
エコヴィレッジ板橋本町

エコヴィレッジ板橋本町

都営三田線「板橋本町駅」徒歩8分
板橋区清水町

3,280万〜6,299万円

66㎡〜90㎡
ジュヒロプラザ赤羽

ジュヒロプラザ赤羽

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩3分
北区赤羽南1丁目

1,000万〜1,500万円

16㎡〜20㎡
千川シティハウス

千川シティハウス

東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩5分
板橋区大谷口2丁目

2,380万〜7,980万円

47㎡〜96㎡
パークホームズ志村坂上フォレストヒル

パークホームズ志村坂上フォレストヒル

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩7分
板橋区大原町

4,380万〜5,870万円

68㎡〜74㎡
NO IMAGE

ジュイールパルフェ西新井

東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩13分
足立区栗原2丁目

1,680万〜3,130万円

25㎡〜44㎡

クアトロノーヴェ梅島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した118件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価69万円です。

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