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ジュイールパルフェ西新井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
3階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円3階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴392023年03月03日更新
家賃相場6.3万 〜 9万円
表面利回り4.9% 〜 5.93階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

2944人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区栗原2丁目26-7
交通
  • 東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩13分
築年月
2016年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジュイールパルフェ西新井の販売中の中古物件

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ジュイールパルフェ西新井の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジュイールパルフェ西新井の基本情報

ジュイールパルフェ西新井は、オンズコンフィアンスによって2016年05月に竣工された総戸数62戸の5階建マンションです。施工は森下組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約44㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,729万~3,043万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュイールパルフェニシアライ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 栗原2丁目26-7管理形態委託
郵便番号〒123-0842管理員巡回
築年月2016年5月管理費1㎡あたり193円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オンズコンフィアンスバイク置き場あり
施工会社森下組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区栗原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩13分、東武大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。竹ノ塚駅から徒歩15分、大師前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ梅島 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート島根一丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 朝日信用金庫六月支店 (485 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂梅島駅前 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ファミリーマート梅島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (767 m)
    • 東日本銀行 西新井支店 (800 m)
    • 株式会社東日本銀行 西新井支店 (800 m)
    • みずほ銀行 足立支店 (823 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (885 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立六月3丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 島根四丁目店 (307 m)
    • ローソン 竹の塚二丁目店 (520 m)
    • デイリーヤマザキ 足立島根店 (566 m)
    • セブンイレブン 足立島根店 (569 m)
    • ローソン 足立栗原一丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 島根二丁目店 (720 m)
    • ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (739 m)
  • スーパー6件
    • マミーマート 足立島根店 (357 m)
    • アコレ 足立島根店 (412 m)
    • ビッグ・エー 足立六月店 (533 m)
    • 西友 足立島根店 (697 m)
    • イオン西新井店 (863 m)
    • 西友 竹の塚店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立島根小学校 (478 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (488 m)
    • 足立区 島根学童保育室 (497 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (507 m)
    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (520 m)
    • 足立区立六月中学校 (793 m)
    • 足立区 中島根学童保育室 (816 m)
    • 足立区立保木間小学校 (845 m)
    • 足立区立中島根小学校 (852 m)
    • 足立区 竹の塚学童保育室 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフサポートいぶき(NPO法人) (41 m)
    • 山田歯科医院 (92 m)
    • デイサービス健やか (118 m)
    • 足立区 特別養護老人ホーム「足立万葉苑」 (137 m)
    • 鈴の音歯科 (264 m)
    • 樋口接骨院 (287 m)
    • 竹の塚明生苑 (323 m)
    • グループホーム竹 (323 m)
    • デイサービスほのか (343 m)
    • 伊藤接骨院 (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 島根いちい保育園 (364 m)
    • ぽけっとランド西新井 (531 m)
    • 栗原つくし保育園 (542 m)
    • 渕江保育園 (599 m)
    • フレンドキッズランド竹の塚園 (621 m)
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (640 m)
    • ふちえ幼稚園 (668 m)
    • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (745 m)
    • 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (776 m)
    • 伊興大境保育園 (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジュイールパルフェ西新井の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュイールパルフェ西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,729万~3,043万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より42.7% 高い↑
東京都の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 21057位
足立区
1203棟中 137位
栗原
17棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジュイールパルフェ西新井の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ジュイールパルフェ西新井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,670万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジュイールパルフェ西新井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,130万円です。専有面積は約25㎡〜約44㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)西-
2023年2月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)西-
2022年8月2,880万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)南東
2022年1月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)-
2022年1月2,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)西-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.39%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ジュイールパルフェ西新井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡33件2,387万円(93.2万円)
41〜50㎡7件3,058.6万円(68.1万円)

ジュイールパルフェ西新井の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,387万円(㎡単価93.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ジュイールパルフェ西新井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,817.3万円100.3万円
3階2,350万円91.5万円
4階2,382.7万円69.4万円
5階2,241.8万円87万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,387万円93.2万円
1LDK/1SLDK等2,504.5万円86.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,812.9万円104.6万円
2,511.1万円69.2万円
西2,265万円88万円

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ジュイールパルフェ西新井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.1万円1K25.5㎡-8.1万円1〜5-
2024年11月6.9万円1K25.65㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年11月8.1万円1K25.5㎡-8.1万円1〜5-
2024年10月7.9万円1K25.65㎡-7.9万円1〜5-
2024年7月7.8万円1K25.65㎡-7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュイールパルフェ西新井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.4万円
25.55㎡ / 東
2階7.3万〜7.6万円
25.55㎡ / 東
3階7.4万〜7.7万円
25.67㎡ / 西
4階7.4万〜7.7万円
25.55㎡ / 東
5階7.4万〜7.8万円
25.67㎡ / 西

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ジュイールパルフェ西新井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ジュイールパルフェ西新井周辺の中古マンション

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ジュイールパルフェ西新井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価69万円です。

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